裝修拆墻需要注意些什么？

業(yè)主在裝修時(shí)不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)和門(mén)窗的墻體以及擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗，這種做法會(huì)造成樓房局部裂縫并嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命；不要大面積地拆改非承重墻。相對(duì)于承重墻來(lái)說(shuō)，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻通常還是設(shè)計(jì)上的抗震墻，一旦發(fā)生di震，這些非承重墻將和承重墻一起承受di震力。如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震能力；事先找開(kāi)發(fā)商要一份結(jié)構(gòu)圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。  

  拆除工程的安全措施管理

1.進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。

2. 拆除梁和懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

3. 拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

4. 拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。

  房屋改造需要注意些什么

1、門(mén)框也是不能輕易進(jìn)行拆除的，因?yàn)樗鼈兪乔对诨炷林械?，拆除之后?huì)降低安全系數(shù)，重新安裝也會(huì)比較困難。

2、陽(yáng)臺(tái)邊界的矮墻也是不能拆除的，因?yàn)樗哂刑羝痍?yáng)臺(tái)的作用，如果強(qiáng)行拆除就會(huì)使得陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。如果要拆除的話，可以拆除房間與陽(yáng)臺(tái)之間墻上的門(mén)窗。

3、房間中的梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，會(huì)很危險(xiǎn)，所以梁柱是不能進(jìn)行拆除或改造。

4、房屋墻體中的鋼筋也是不能動(dòng)的。在埋設(shè)管線的時(shí)候，如果將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承承重力，留下比較嚴(yán)重的安全隱患。

  老房拆除的注意事項(xiàng)

1、非承重墻拆除

普通紅磚墻拆除：從頂部開(kāi)始，自上而下逐層拆除，嚴(yán)禁以整墻推倒的方式進(jìn)行拆除。先用電錘將預(yù)拆墻體的頂部鑿穿，再用大錘拆除。大規(guī)格砌塊墻拆除：應(yīng)用電錘先鑿穿預(yù)拆墻體的上端邊緣，再鑿開(kāi)表面抹灰層，逐塊撬動(dòng)使其松散，后將其搬下墻體。廢料放置：拆除的磚塊碼在墻邊，房心不利于集中荷載堆放。因此不要放在房心處，待集中清理運(yùn)出場(chǎng)外。

2、暖氣管道拆改

暖氣在拆的過(guò)程中需要注意暖氣管道及上下水管道有個(gè)共同點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶無(wú)法完全獨(dú)立。