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發(fā)布時間:2020-07-19 16:52  






廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設(shè)計與施工。公司主營:100平米翻新改造價格多少,70平米翻新改造多少錢,農(nóng)村翻新改造多少錢,酒店翻新改造多少錢,別墅翻新改造多少錢。公司主營:廣州舊房翻新,廣州公裝翻新,老房子墻面翻新,老房子墻面翻新多少錢一平米,別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠,貨期更穩(wěn)定,質(zhì)量有保證,公司解決局部定制、少量定制;大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品,港安人翻新,讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量,解決局部翻新、少量翻新;大單、小單我們都是保證客戶至上。


房屋抗震加固的有效方法有哪些?

房屋整體性不滿足要求時,

可選擇下列加固改造方法

01 當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時,可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

02 當(dāng)縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造;

03 樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

04 當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時,應(yīng)增設(shè)圈梁當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時,可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

對房屋中易倒塌的部分,

01 懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時,加固工程宜采用增設(shè)托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;

02 隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢,可采用鑲邊、埋設(shè)鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固改造;

03 支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時,可采用增設(shè)墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固改造;

04 出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻超過規(guī)定高度時,宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固改造;

05 懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時,宜采用增設(shè)托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時,可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固改造。

當(dāng)具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時,可優(yōu)先在薄弱部位增設(shè)砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻,或在原墻增加面層;亦可采取分割平面單元,減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施。



既有房屋加固改造前檢測方法你知道嗎?

房屋作為為人們遮風(fēng)擋雨的居住場所,時時刻刻經(jīng)受著來自外界環(huán)境各種各樣的影響,如房屋老化、房屋使用性能的改變、周邊新建工程對既有建筑的影響,以及及洪澇等自然災(zāi)害的影響使房屋的安全性不斷降低,因此為了保證房屋在其自然壽命中的安全使用,對房屋采取一定的措施進(jìn)行加固補強是必不可少的,那么對于房屋加固改造前的檢測方法你都知道嗎?先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何,如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話,就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。

常見結(jié)構(gòu)檢測項目及檢測方法

1、砌體結(jié)構(gòu)——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體系。其力學(xué)特點是:整體的抗拉和抗剪強度都很低,整體性差。

對砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩方面來進(jìn)行檢測,一方面先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查,由于早期砌體建筑大多沒有比較完整的設(shè)計圖紙,所以在現(xiàn)場勘測時需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置,其次是分清承重墻、山墻以及隔墻,仔細(xì)詢問結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變。2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象,也可以通過舊房翻新重新更換、改造。

另一方面來說因為砌體結(jié)構(gòu)建筑是由兩種不同材料組成的建筑物,且整個結(jié)構(gòu)的整體性相對較差,而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難精1確反映砌體強度的全部實際情況。




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房屋改造加固方法大全

現(xiàn)在很多人買了房子之后,都希望能自己對房子進(jìn)行改造或者加固,讓房子在原來的基礎(chǔ)上更加的美觀,更加的牢固,那么房屋改造要如何改造才能不傷及原先的結(jié)構(gòu)呢?另外墻、地、頂面改造要注意水電路,避免損壞水電路,造成安全隱患。很多人都不知道,所以在這里,小編來為大家解決這個問題,房屋改造重要的一點就是要加固,那么要如何加固呢?小編找到了很多房屋改造加固的方法,下面就來為大家介紹。

房屋加固改造方法:

房屋加固如何改造的話一般是需要結(jié)合很多種方法的,并不是一種方法就能搞定的。房屋改造加固的嚴(yán)格的話是需要算承受力的,這個一般人都不會。常見問題1:開裂、剝落二手房的墻面開裂、剝落是非常常見的,其主要原因是涂料過硬或因年代已久老化變脆和使用劣質(zhì)涂料。所以房屋改造都會交給專業(yè)的房屋改造公司,自己改造的非常少,自己高在的話注意以上的幾種方法的使用環(huán)境,在會算力學(xué)性能就可以了。

加固總體分為兩大類,一類直接加固,一類間接加固。而其中又分為了許多的方法,小編全部給大家列舉在下面。

1、加大截面加固法:

該方法施工工藝簡單,適應(yīng)性強,并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗;對梁,板,柱,墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長,對生活或者生產(chǎn)有一定的影響,而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

2、混凝土加固方法:

這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點,而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙,而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴(yán)重缺陷。

3、外包粘鋼加固方法:

這種方法也被稱為濕加層加固法,施工簡單,工作量小,但用鋼量較大,而不應(yīng)在未受保護(hù)的地方用于高溫600℃以上的場所;適用于尺寸不允許顯著增加原構(gòu)件截面尺寸,但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。



4、粘貼鋼板加固法:

快速施工,現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法操作,對生產(chǎn)和生活影響小,加固原有后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無明顯影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件。

5、繞絲法:

該方法的優(yōu)點和缺點與加大截面法相似,不適合斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力,或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場合。

6、錨栓錨固法:

本方法適用于混凝土的混凝土強度等級為C20 ~ C60的承載結(jié)構(gòu)的改造、加固;不適用于有嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)和輕型結(jié)構(gòu)。

7、防銹阻銹加固法:

它主要用于鋼的腐蝕發(fā)生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件,預(yù)防和防止生銹的鋼原脹結(jié)構(gòu)技術(shù)。

房屋改造加固的方法大全,小編已經(jīng)為大家介紹完了,方法還是很多的,就看大家怎么運用了,各位想要自己改造加固房子的親們可以參考上面的辦法進(jìn)行改造加固,但是小編也要提醒一下各位親們,在自己沒有十足的把握可以完成改造和加固的前提下,建議還是請專家來弄喲,因為畢竟是大工程,不是過家家,安全性也是十分重要的喲。如果需要全1面更換水路管線,最1好選擇質(zhì)量好的PPR管,并在此個舊房翻新步驟完成后做閉水實驗。





廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司,施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新,出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當(dāng)?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。01結(jié)構(gòu)優(yōu)化二手房普遍存在布局不合理的問題,可以在裝修時根據(jù)房屋的實際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等,公司主營:南沙公裝翻新,南沙舊房改造翻新,老房子墻面翻新廠家,老房子墻面翻新哪家好,辦公樓翻新改造價格多少。我們對所裝修的工程終身維護(hù),價格合理,歡迎來人來電參觀咨詢。


房屋裂縫應(yīng)怎么進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理?

房屋出現(xiàn)裂縫是比較常見的現(xiàn)象,其不僅僅影響了美觀,房屋結(jié)構(gòu)裂縫更是結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患的征兆。因此排查及修復(fù)房屋結(jié)構(gòu)裂縫也是工業(yè)廠房預(yù)防及治理建筑危害的工作重點。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)裂縫已危及結(jié)構(gòu)安全時,應(yīng)及時進(jìn)屋結(jié)構(gòu)加固補強措施。

下面跟隨小編了解一下,工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的原因:

按照裂縫產(chǎn)生原因可以劃分為以下三類

一、由外荷載作用形成的裂縫

即按常規(guī)計算的主要應(yīng)力引起的裂縫。廠房混凝土結(jié)構(gòu)在受到外荷載(動荷載、靜荷載及許多結(jié)構(gòu)實際工作狀態(tài)超出設(shè)計所產(chǎn)生的應(yīng)力)的作用下,超過了自身的抗拉強度而產(chǎn)生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業(yè)廠房更容易出現(xiàn)此裂縫。

二、由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫

由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫?;炷两Y(jié)構(gòu)具有熱脹冷縮的性能。對于電線增容的問題,不建議房主自作主張為家里的電線增容,這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。結(jié)構(gòu)在受到溫度作用時發(fā)生變形,當(dāng)變形受到約束時所產(chǎn)生的約束應(yīng)力超過混凝土抗拉強度時,便會出現(xiàn)溫度裂縫?;炷猎谟不^程中,由于水泥水化熱致使內(nèi)部溫度升高,水分散失過快產(chǎn)生收縮而出現(xiàn)裂縫,這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。

三、由外荷載作用,結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫

次應(yīng)力指常規(guī)不計算的外荷載應(yīng)力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點計算,但實際混凝土屋架節(jié)點有彎距和切力;七、保溫有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層,在裝修的時候應(yīng)該注意加做一層保溫層。由于地基土質(zhì)差別大;混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層;建筑物平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜,在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集;建筑物整體剛度差,剛度不對稱都會引起不均勻沉降,導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。




舊廠房加固改造應(yīng)該怎么做?

結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

此階段包含以下內(nèi)容:

1.原始資料的檢查核實;包括原有地質(zhì)勘察報告、竣工圖、竣工驗收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。

2.現(xiàn)場材料檢測;包括混凝土強度檢測,混凝土構(gòu)件碳化深度檢測,鋼筋腐蝕以及保護(hù)層厚度檢測,框架柱垂直度檢測等。

3.結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查;包括墻體裂縫檢查,地基基礎(chǔ)開挖檢查,粉飾層剝落檢查等。

4.結(jié)構(gòu)變形檢測;包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。

5.改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。

房屋加固改造設(shè)計

加固改造設(shè)計時,根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點及房屋安全檢測鑒定結(jié)論,確定合理科學(xué)的加固方案。同時,還要考慮到加固施工進(jìn)度要求、施工方便性、可實施性、經(jīng)濟性等因素。

舊廠房加固改造施工方法

舊廠房加固改造施工方法有很多,總體分為兩大類,一類直接加固,一類間接加固。

加固施工需結(jié)合多種方法,并不是一種方法就能搞定的。單一房屋加固改造方法弊端較明顯,比如外包型鋼加固法與碳纖維加固法,二者的作用機理相差較大,但同樣都有自己的優(yōu)勢與弊端。

碳纖維布加固利用膠粘劑與原結(jié)構(gòu)形成整體,提高結(jié)構(gòu)承載力與延性;外包型鋼法利用角鋼、綴板組成型鋼構(gòu)架,與原結(jié)構(gòu)形成組合構(gòu)件,提升原結(jié)構(gòu)承載力與抗震能力,經(jīng)過這兩種加固方法的對比可看出:碳纖維布加固法能夠與外包型鋼加固法起到互補的作用,改善單一加固方法產(chǎn)生的弊端。水電改造要謹(jǐn)慎因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局,所以在裝修的時候一定要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢查,檢查下是否銹蝕、老化。

因此說,復(fù)合的加固與單一加固方法相比,能允許原結(jié)構(gòu)產(chǎn)生更大的變形,構(gòu)件有更好的延性,能在中吸收更多的能量,提升抗震性能。




廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司,是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計及施工一體的專業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計效果圖上積累了大量的素材,為客戶提供良好服務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)。這個舊房翻新步驟要注意廚衛(wèi)的墻磚鏟除很容易破壞到防水層,所以等墻面抹灰后要重新做防水。本公司以“質(zhì)優(yōu)價實、 新穎設(shè)計、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。公司主營:番禺舊房改造翻新,南沙舊房翻新,老房舊房翻新改造服務(wù),老房子墻面翻新公司,辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米


為什么餐飲店老板越來越注重餐飲店面裝修?

現(xiàn)在人們對生活的品質(zhì)越來越高,隨著市場競爭日趨激烈,各種店面都向著惟美的方向推化。商店在向顧客推銷商品時,首先是要展示商店的自我形象——商店的整體外觀,也就是店面。商品要好,價值要好,店面還得好:只有獨具特色、彰顯個性的店面,才能吸引顧客的視線,引發(fā)顧客的消費俗望。聰明的經(jīng)營者,無不對自己經(jīng)營場所的店面裝飾格外重視。因此,小編今天就來帶大家了解一下正常情況下的翻新步驟以及注意事項?!﹃P(guān)注店面的人們而言,如何使精心設(shè)計和裝飾的店面準(zhǔn)確地傳達(dá)商品信息;如何以有形的手段設(shè)計出無形的吸引力;如何利用建筑物本身及其內(nèi)外部空間環(huán)境,根據(jù)不同的尺度、造型、地段位置,創(chuàng)建形式多樣、風(fēng)格各異的購物環(huán)境;如何使店面在五光十色、林林總總的街景中突顯出來,這是關(guān)鍵所在。



餐飲店裝修的基本流程和步驟

一、設(shè)計階段

1、餐飲飯店租定后,預(yù)約專業(yè)設(shè)計師去現(xiàn)場實地測量,根據(jù)房型結(jié)構(gòu)、飯店功能等需求,設(shè)計師會作出初步的平面方案、概念圖等材料給客戶進(jìn)行參考。

2、客戶對平面方案和設(shè)計理念滿意后,簽訂設(shè)計合同,進(jìn)一步深化設(shè)計,深化設(shè)計不僅要滿足飯店的功能需求還要追求合理美觀,提供的效果圖要充分體現(xiàn)設(shè)計理念與飯店風(fēng)格。

3、設(shè)計師要提供完整的施工圖紙,包括立面圖、水電圖、墻體改建圖等等。

餐飲行業(yè)涉及到公共衛(wèi)生及消防安全,所以其設(shè)計方案不僅要滿足自己的使用需要,而且還要滿足物業(yè)公司、政府有關(guān)部門(如衛(wèi)生局、消防局)的管理要求,所以設(shè)計師要綜合考慮消防、衛(wèi)生、環(huán)評等因素,確保提供的圖紙能夠通過物業(yè)與相關(guān)部門的審核,取得施工許可證。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當(dāng)?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。

二、施工階段

在正式進(jìn)入施工階段前,客戶還需參考施工預(yù)算并與裝修公司簽訂施工合同。在設(shè)計師提供的設(shè)計規(guī)劃以及選用材料的基礎(chǔ)上,裝修公司可預(yù)算出整個裝修過程的費用,包括材料、人工等費用。拆改會產(chǎn)生許多的垃圾,要及時清理,同時老房翻新過程中要時刻保持室內(nèi)的清潔,以保證施工方便。客戶認(rèn)可后方可與裝修公司簽訂施工合同,合同中的內(nèi)容應(yīng)包括項目造價、工期、付款方式、保修期等等。

1、進(jìn)場準(zhǔn)備

a、施工人員進(jìn)場要與物業(yè)單位簽訂施工責(zé)任合同,業(yè)主要明確裝修業(yè)主須知,并與物業(yè)簽訂有關(guān)責(zé)任合同。由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理出入證、施工人員押金。

b、施工人員要對原始房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗收:門窗是否齊全、墻壁頂面地面是否平整、廚衛(wèi)排水管道是否通暢等等,都應(yīng)嚴(yán)格檢查。如果店面屬于舊建餐廳更新改造則還涉及到拆除、清場工作。

c、施工人員必須對進(jìn)場的材料進(jìn)行審核,水電、木工設(shè)備1先進(jìn)場,同時對基本的水電材料進(jìn)行預(yù)訂,還要明確開關(guān)、插座、衛(wèi)生間龍頭排水布置等設(shè)計事項,以便展開后續(xù)工作程序。

2、施工

餐飲飯店的裝修施工順序一般如下:水電施工——木工——泥工——油漆工——安裝階段(櫥柜、木門。地板、散熱器、開關(guān)、燈具等等)——保潔階段——家具軟裝進(jìn)場安裝。許多舊房子存在電線老化、違1章布線的現(xiàn)象,也需要重新更換、改造。這個期間,餐飲桌椅等外加工的部分要及時跟進(jìn),以便硬裝部分完成后能及時將軟裝安排進(jìn)場,提率。  

3、竣工驗收  

飯店裝修竣工后,需要會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門對裝修、水電空調(diào)安裝、電力增容、抽排煙系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、天1然氣系統(tǒng)等進(jìn)行全1面檢查,驗收工程的施工質(zhì)量,同時對驗收檢查中存在的問題提出整改意見。

4、保修服務(wù)

由于餐飲店內(nèi)安裝了比較多的設(shè)施,在經(jīng)營過程中難免會出現(xiàn)各種故障,例如空調(diào)系統(tǒng)、電器設(shè)備故障,一旦產(chǎn)生這些問題就會影響到餐廳的正常營業(yè),所以需要及時處理完善。因此在裝修時,客戶也可以指1定一家信譽良好的裝修公司作為總承包,減少供應(yīng)商數(shù)量,這樣處理起售后服務(wù)也更加可靠。餐飲裝修的保修期應(yīng)當(dāng)以施工合同上簽訂的期限為準(zhǔn)。如果亂搭,只會使居室空間變得“五彩斑斕”,不僅影響美觀性,而且易造成視覺疲勞。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,則由裝修公司負(fù)責(zé)檢查、維護(hù)、修繕。若保修期滿。項目的質(zhì)量和安全則由業(yè)主負(fù)責(zé)。

5、餐飲經(jīng)營許可證的申請

餐飲飯店裝修的同時要進(jìn)行餐飲經(jīng)營許可證的申請,一方面節(jié)省寶貴的時間,另一方面,申請過程如果出現(xiàn)問題,可以在裝修過程中及時整改。這個方面,我們源動力可以協(xié)助客戶辦理餐飲服務(wù)經(jīng)營許可證等各種證1件。

客戶需要提供的材料包括:

餐飲服務(wù)許可申請書、預(yù)先核準(zhǔn)名稱的證明、餐飲服務(wù)場所使用證明和設(shè)備布局、工藝流程、衛(wèi)生設(shè)施等示意圖、提出申請的餐飲服務(wù)經(jīng)營者、其法定代表人或業(yè)主的身1份證明復(fù)印件、食品安全管理人員培訓(xùn)合格證明復(fù)印件、保證食品安全的規(guī)章制度、法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件或省級食品藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的其他材料。本公司以“質(zhì)優(yōu)價實、新穎設(shè)計、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。除了齊全有效的材料外,還要經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理部門現(xiàn)場指導(dǎo)、審查,并取得符合要求和基本符合要求的結(jié)論。




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