在基坑開挖時(shí)，不要擾動地基土，通?？拥妆Ａ?00mm左右的土，待墊層施工時(shí)，再人工挖除。如坑底土被擾動，應(yīng)挖去，用砂、碎石回填夯實(shí)。要注意打樁、井點(diǎn)降水及深基開挖對附近建筑物的影響。

避免將大量的建筑材料或是土方等大型質(zhì)量重的物體，堆置于小型及輕型的建筑物周圍，這可以避免地基下沉加固工程的發(fā)生。正是由于有些建筑其地基基礎(chǔ)都相較薄弱，如將大量的重物強(qiáng)行負(fù)載于地基上時(shí)，容易導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)沉降問題。

溫州加固公司：地基下沉的處理方法

1、換填墊層法這種方法適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理。其主要作用是提高地基承載力，減少沉降量，加速軟弱土層的排水固結(jié)，防止凍脹和消除膨脹土的脹縮。

2、強(qiáng)夯法適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土等地基。

3、強(qiáng)夯置換法適用于高飽和度的粉土，軟流塑的粘性土等地基上對變形控制不嚴(yán)的工程，在設(shè)計(jì)前必須通過現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性和處理效果。

4、砂石樁法適用于擠密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、雜填土等地基，提高地基的承載力和降低壓縮性，也可用于處理可液化地基。

錨桿靜壓樁施工技術(shù)加固軟地基建筑物基礎(chǔ)的應(yīng)用

錨桿靜壓樁施工技術(shù)是近年來開發(fā)出來的一項(xiàng)新的地基加固技術(shù)，前期主要應(yīng)用于老廠或用于建筑物改造工程中的地基加固，也應(yīng)用于調(diào)整建筑物因不均勻沉降而產(chǎn)生的傾斜；近幾年開始把這項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用到新建工程的地基加固處理上。本文就應(yīng)用錨桿靜壓樁施工技術(shù)進(jìn)行分析，探討沉降、裂縫原因。

一、施工環(huán)境概述

住宅樓棟與棟間距為13m，五層，總高度16.5m；樓西側(cè)為沿街商鋪，層高3.6m。住宅樓及沿街商鋪基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：沿街商店基礎(chǔ)，西面為獨(dú)立柱放大基礎(chǔ)，東面為條形地梁和獨(dú)立柱放大基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深1.0m；住宅樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：西側(cè)3.3m寬開間為獨(dú)立柱放大基礎(chǔ)，南半部為條形基礎(chǔ)，北半部為筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深1.0～1.6m，住宅樓上部結(jié)構(gòu)，除西側(cè)一層3.3m寬開間為框架結(jié)構(gòu)外，其余均為磚混結(jié)構(gòu)，25

砂漿砌筑240墻、50

砂漿砌筑120墻。第三棟住宅樓采用過抗震加固。

1、沿街住宅樓與地下建筑物的位置關(guān)系，沿街住宅樓地基下面為正在施工的一期工程TA12標(biāo)段右線隧道。隧道頂部距離地面高9.70m，距離樓房基礎(chǔ)8.1m。隧道穿越的地層分別為軟流塑狀粉質(zhì)粘土、可塑狀粉質(zhì)粘土。

2、地鐵隧道施工對地表建筑的影響：建筑物建成時(shí)間早在20世紀(jì)70年代，沒有抗震措施，基礎(chǔ)下部6～12m范圍內(nèi)有軟弱的淤泥質(zhì)地層，而位于軟-流塑地層中的地鐵隧道正在施工當(dāng)中。管棚施鉆及注漿時(shí)，對流塑狀地層產(chǎn)生擾動，具有高靈敏性的地層應(yīng)力重新分布，使地表第2幢樓房西側(cè)單元產(chǎn)生不均勻沉降，差值為60mm，樓房整體向西南下沉，傾斜2mm，西側(cè)第單元一至五層樓均產(chǎn)生不同程度的拉裂縫，大寬度8mm。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

千萬要注意，不是所有軟弱地基都適合用砂石墊層加固

砂石（砂礫、砂卵石）墊層主要適用于中小型建筑工程的浜、塘、溝等的局部處理；適用于一般飽和、非飽和的軟弱土和水下地基處理；不宜用于地下水位較高，且地下水流速快、流量大的地基處理；不宜用于大面積堆載、密集基礎(chǔ)和動力基礎(chǔ)的軟土地基處理。

對于房屋建筑工程，此法適用于3m內(nèi)的軟弱、透水性強(qiáng)的粘性土層處理；墊層厚度一般在0.5～2.5m之間為宜，若超過3m，則費(fèi)工費(fèi)料，施工難度也較大，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用高；若小于0.5m，則不起作用。

施工要點(diǎn)⑴砂石均需機(jī)械拌和均勻后方可分層夯填；

⑵施工前要統(tǒng)一放置標(biāo)高及清除基層的雜草浮土，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)禁攪動下臥層及周邊土層；

⑶為防止下雨造成邊坡塌方，施工作業(yè)前應(yīng)在基坑內(nèi)及四周采取排水措施，從而確保邊坡穩(wěn)定；

⑷如基底尚存在較小厚度淤泥質(zhì)土，為防止夯實(shí)或碾壓時(shí)冒出泥漿或脫層，可在施工前往該處拋石擠密，或?qū)⒒鶎訅喝胫脫Q再作底層；

⑸應(yīng)分層分級夯鋪，每層鋪設(shè)厚度應(yīng)小于300mm，如采用大型碾壓機(jī)械，其鋪設(shè)厚度可控制在500mm以內(nèi)。

砂石墊層施工質(zhì)量檢測墊層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)必須分層進(jìn)行，即每夯壓完一層，檢驗(yàn)該層的平均壓實(shí)系數(shù)。檢驗(yàn)方法常用的有環(huán)刀法、貫入法、灌砂法、法、靜力試驗(yàn)等。當(dāng)其干密度或壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求后，才能鋪填上一層。

墊層施工完畢后，除檢驗(yàn)施工質(zhì)量外，還須對地基強(qiáng)度或承載力進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)方法可選擇貫入試驗(yàn)、靜（動）力觸探、十字板剪切強(qiáng)度和靜荷載試驗(yàn)，檢驗(yàn)數(shù)量，對大基坑每50～100m2不應(yīng)少于1個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn)或每100m2不少與2點(diǎn)；對基槽每10～20m不應(yīng)少于1個(gè)點(diǎn)；每單位工程不應(yīng)少于3點(diǎn)；每一獨(dú)立基礎(chǔ)下至少應(yīng)有1點(diǎn)。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制