按照規(guī)定，建立公墓，需要當?shù)孛裾⒁?guī)劃和國土部門的批準。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取罪長不得超過二十年。”但事實上，“墓地的使用期限為20年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民正部罪新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動試點，續(xù)租日期從墓穴達到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。本市各大公墓均有不少墓穴達到或超過了20年使用期限，各大墓園也經(jīng)常接到市民的電話咨詢。據(jù)《北京市殯葬管理條例》規(guī)定，墓穴和骨灰格位的護墓費當初是按20年一個周期繳納的，期滿后可以續(xù)交費，一般情況下，一個墓穴和骨灰格位可續(xù)租10年，續(xù)租需繳納土地租賃費和墓穴管理費，前者按照國家統(tǒng)一規(guī)定為每平方米1500元，后者按當初墓穴造價的5%計算。

墓地選址原則：因地制宜

《周易·大壯卦》說：'適形而止。'先秦時的姜太公倡導因地制宜，《史記·貨殖列傳》記載：'太公望封于營丘，地瀉鹵，人民寡，于是太公勸其女功，極技巧，通漁鹽。'這其實就是我們古代先民根據(jù)環(huán)境的客觀性，采取適宜于自然的生活方式的表現(xiàn)。根據(jù)實際情況，采取切實有效的方法，使人與建筑適宜于自然，回歸自然，返璞歸真，天人合一，這也正是風水學的真諦所在。

好的墓地，一定要有水，山位陽，水為陰，要做到陰陽調(diào)和。公墓雙水環(huán)繞，真龍顯象。很多的古墓都在河道上挖出來的，就是由于這個。有山有水有植物，那才是比擬好的風水寶地。墓地選址不要在低洼的中央，地勢要略微高一點，這種做法是為了避免雨天露水，陵園公墓告訴你水進墓以后會將墓道沖壞，壞了之后再修很費事。

選擇公墓時，我們不應只思索一個要素來肯定公墓的位置，而應分離一切要素來肯定公墓的較佳位置。公墓有哪些先將風水原理分離起來，肯定近似位置，選定的公墓也應該是一樣的。然后在選定的區(qū)域內(nèi)選擇好的洞作為墓地。