重慶房屋加固：什么樣的房屋需要進(jìn)行加固

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專(zhuān)業(yè)承接：房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建，改造，拆除，維修。

設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)施工。

（1）材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；

（2）施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿(mǎn)要求；

（3）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類(lèi)問(wèn)題處理比較棘手；

（4）構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等。

重慶翻屋加固：房屋糾偏的幾種方法

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專(zhuān)業(yè)承接：房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建，改造，拆除，維修。

房屋糾偏方法

1.壓樁掏土糾偏法

壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進(jìn)行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力，使地基達(dá)到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。下面就由重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程公司為您講解外包型鋼加固法在施工過(guò)程中的注意事項(xiàng)a、新增角鋼沿柱高必須全部貫通，如角鋼遇樓層梁無(wú)法通過(guò)時(shí)，可通過(guò)采用等代鋼筋穿過(guò)樓板與上下樓層加固角鋼焊接。

2.頂升糾偏法

房屋糾偏加固中的頂升糾偏是通過(guò)鋼筋混凝土或砌體的結(jié)構(gòu)托換加固技術(shù)，將建筑物的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沿某一特定的位置進(jìn)行分離，采用鋼筋混凝土進(jìn)行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁（柱）體系。

設(shè)置能支承整個(gè)建筑物的若干個(gè)支承點(diǎn)，通過(guò)這些支承點(diǎn)的頂升設(shè)備的啟動(dòng)，使建筑物沿某一直線(xiàn)（點(diǎn)）作平面轉(zhuǎn)動(dòng)，即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調(diào)整各支承點(diǎn)的頂高量，即可提高建筑物的標(biāo)高。

重慶筑龍房屋加固公司提醒您：如何提升磚混的抗震性

磚混結(jié)構(gòu)房屋在我國(guó)數(shù)量多，抗震性能普遍較差，其橫墻間距過(guò)大，不滿(mǎn)足規(guī)范要求，承載力不足；房屋寬度不滿(mǎn)足要求；窗間墻長(zhǎng)度不夠等。根據(jù)以上思路，對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)，可采用以下幾種房屋加固措施：

⑴磚砌門(mén)窗洞口。當(dāng)門(mén)窗洞口較多、較大時(shí)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能消弱過(guò)大，封堵原有洞口可以提高其抗震能力。

⑵設(shè)置夾板墻。夾板墻可采取單面或雙面加固，有鋼筋網(wǎng)水泥砂漿夾板墻與鋼筋混凝土夾板墻之分。夾板墻與頂棚或樓板連接，樓層上、下鋼筋應(yīng)盡量拉通，兩側(cè)與脈墻和被加固墻體均要有可靠連接。

⑶減層降高。磚混結(jié)構(gòu)抗震的主要：構(gòu)件就是磚墻，而磚墻本身存在抗剪差、變形小、延性差的缺點(diǎn)，中易于破壞。隨房屋層數(shù)增加及高度增大，反應(yīng)也隨之加劇。

⑷增設(shè)壁柱及圈梁。現(xiàn)澆混凝土附壁柱、圈梁以及內(nèi)墻拉桿形成整體，成為外包框架，即使不設(shè)柱僅設(shè)圈梁，也可大大提高其整體抗震性能。

⑸壓力灌漿。主要是針對(duì)磚墻已產(chǎn)生裂縫影響美觀(guān)且影響到強(qiáng)度時(shí)，可采用水玻璃砂漿等材料進(jìn)行灌縫修補(bǔ)。

⑹設(shè)置鋼拉桿。當(dāng)出現(xiàn)內(nèi)墻需增設(shè)圈粱而無(wú)法設(shè)置的情況時(shí)，可用鋼拉桿代替圈梁。

在磚混結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及具體施工中，有很多問(wèn)題都需要妥善處理。否則，房屋抗震加固的作用就會(huì)被削弱，甚至可能出現(xiàn)更加不利于結(jié)構(gòu)抗震的情況。