自2010年以來，房地產(chǎn)企業(yè)上市、再融資和重大資產(chǎn)重組等事項(xiàng)已連續(xù)三年步履維艱。期間，不少內(nèi)地房企赴港上市，從海外獲得大量融資，而國內(nèi)房?jī)r(jià)依舊維持漲勢(shì)。分析人士呼吁，房地產(chǎn)企業(yè)融資應(yīng)盡快實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化。

　　業(yè)內(nèi)人士近日表示，從有關(guān)部門近期對(duì)房地產(chǎn)上市公司融資政策的表態(tài)可以看到，雖然在短期內(nèi)相關(guān)政策口徑并無實(shí)質(zhì)性變化，但是，廠房與宣布相關(guān)政策時(shí)相比，仍有細(xì)微差異。這種變化預(yù)示著，未來房企融資政策可能會(huì)有條件地放開。

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廠房出租讓企業(yè)使用廠房更靈活

企業(yè)選擇廠房出租，主要目的是為了讓使用廠房過程更靈活，因?yàn)樵谄髽I(yè)發(fā)展不同階段，對(duì)廠房使用需求會(huì)發(fā)生變化，通過購買或自己建造廠房的方式，自然就會(huì)造成成本耗損，通過租賃廠房的方式，自然使用就會(huì)得到更靈活便捷體驗(yàn)。

　　一、避免投入資金太大

　　租廠房可以更好的避免企業(yè)一次性投入資金太大，因?yàn)樽鈴S房的價(jià)格通常都比較便宜和劃算，要比購買廠房或進(jìn)到廠房更有優(yōu)勢(shì)，自然就能保證使用長(zhǎng)高性價(jià)比更高，在日常經(jīng)營管理方面獲利率也會(huì)得到提升。

　　二、更換廠房更便捷

　　由于企業(yè)在不同階段，肯定是要選擇不同類型的廠房，如果想要讓廠房使用更加靈活，那么通過租廠房這種方式是的選擇，因?yàn)榭梢噪S時(shí)更換不同類型的廠房，更換廠房的過程也比較便捷，不需要太過麻煩和復(fù)雜的流程。

租廠房真的要比買廠房更加劃算嗎

　現(xiàn)在目前不少企業(yè)都比較喜歡租廠房這種方式，主要原因就是要比購買廠房具有更多優(yōu)勢(shì)和好處，尤其是要比購買廠房節(jié)省更多成本，對(duì)于中小型企業(yè)來說，能降低日常經(jīng)營管理壓力，綜合性價(jià)比會(huì)達(dá)到更高標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、一次性投入壓力少

　　租廠房可以讓一次性投入壓力減少，尤其是能夠避免給企業(yè)日常經(jīng)營造成影響，選擇廠房的靈活性也更強(qiáng)，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營需求來合理選擇廠房，在不同階段也能合理進(jìn)行更換，讓廠房的使用功能優(yōu)勢(shì)得到更好保障，讓企業(yè)得到更好經(jīng)營。

　　二、綜合性價(jià)比非常高

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展角度來看，租廠房的綜合性價(jià)比會(huì)更高，因?yàn)槌吮苊庖淮涡酝度朐斐商蟮某杀緣毫χ猓€能解決企業(yè)日常經(jīng)營資金壓力，自然就會(huì)讓企業(yè)更好的整合資源，這對(duì)提高盈利能力會(huì)有很好的優(yōu)勢(shì)和保障。

選擇廠房的功能類型有哪些具體標(biāo)準(zhǔn)

　廠房對(duì)于各大企業(yè)來說具有非常好的優(yōu)勢(shì)和作用，因?yàn)槟軌蚬?jié)約大家對(duì)于廠房使用的成本，還可以避免購買廠房帶來的太大壓力，尤其是可以的功能類型上隨意進(jìn)行選擇，所以在使用的過程中靈活性就會(huì)更強(qiáng)避免給大家造成太大的壓力，而且經(jīng)營過程也會(huì)更加順利。

　　一、多了解

　　確定廠房出租的具體類型和功能是一件非常困難的事情，對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的朋友來說肯定會(huì)感覺到非?；靵y，如果大家能夠多了解一些廠房出租的信息，并且可以更好的判斷當(dāng)?shù)氐貐^(qū)廠房出租的具體價(jià)格，這對(duì)性價(jià)比來說會(huì)有很好的促進(jìn)作用，而且在功能選擇方面也能夠有更好的針對(duì)性避免造成太大的損失。

　　一、實(shí)地考察

　　不同類型的廠房在功能優(yōu)勢(shì)方面是有著不一樣的體現(xiàn)，所以大家在選擇對(duì)比的時(shí)候盡量多了解一些信息，尤其是多實(shí)地考察了解廠房的具體情況，在空間格局以及具體的面積大小方面都能夠進(jìn)行判斷，還可以更好的了解周邊的地理位置和交通情況，避免給大家日常經(jīng)營造成不必要的影響，交通運(yùn)輸?shù)倪^程更加省心。