鋼材的特點是強度高、自重輕、整體剛性好、變形能力強，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜；材料勻質性和各向同性好，屬理想彈性體，符合一般工程力學的基本假定；材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載；建筑工期短；二、節(jié)能效果好，墻體采用輕型節(jié)能標準化的C型鋼、方鋼、夾芯板，保溫性能好，抗震度好。其工業(yè)化程度高，可進行機械化程度高的專業(yè)化生產。

1、廠房行車起吊重量：大于等于25噸，可以認為為重鋼結構了。2、每平米用鋼量：大于等于50KG/㎡，可認為是重鋼結構。3、主要構件鋼板厚度：大于等于10MM，輕鋼結構用的較少。另外，還有一些參考值：如每平米造價，構件重量，跨度，結構形式，檐高等，以上這些在判斷廠房是否為重鋼或輕鋼時可以提供經驗數(shù)據(jù)，當然很多建筑都是輕、重鋼都有。但有一些我們可以較肯定的說是重鋼：如：石化廠房設施、電廠廠房、大跨度的體育場館、展覽中心，高層或超高層鋼結構。[1]7、低碳、節(jié)能、綠色環(huán)保，可重復利用鋼結構建筑拆除幾乎不會產生建筑垃圾，鋼材可以回收再利用。

鋼結構與其它建設相比，在使用中、設計、施工及綜合經濟方面都具有優(yōu)勢，造價低，可隨時移動。一、鋼結構住宅比傳統(tǒng)建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質墻板，提高面積使用率，戶內有效使用面積提高約6%。二、節(jié)能效果好，墻體采用輕型節(jié)能標準化的C型鋼、方鋼、夾芯板，保溫性能好，抗震度好。節(jié)能50%，三、將鋼結構體系用于住宅建筑可充分發(fā)揮鋼結構的延性好、塑性變形能力強，具有優(yōu)良的抗震抗風性能，大大提高了住宅的安全可靠性。尤其在遭遇、臺風災害的情況下，鋼結構能夠避免建筑物的倒塌性破壞。鋼結構設計要執(zhí)行國家的技術規(guī)范，做到技術先進、經濟合理、安全實用、確保質量。