交通事故傷殘鑒定評估標準的適用：不同標準銜接適用的思路。國家質(zhì)檢總局于2002年3月11日發(fā)布了《道路交通事故受傷人員傷殘評定》標準（GB18667-2002）取代了公an部1992年發(fā)布的《道路交通事故受傷人員傷殘評定》，2016年4月18日兩高三部聯(lián)合發(fā)布了《人體損傷致殘程度分級》，自2017年1月1日起實施。一般損傷3個月以后就可評定傷殘了，但是有的損傷還是依具體治療情況確定。無論2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》，還是《人體損傷致殘程度分級》，均是有關(guān)實體問題的鑒定標準，而實體問題的鑒定標準應當以不溯及既往為原則，即適用交通事故發(fā)生時正在實施的鑒定標準，如果交通事故發(fā)生時，2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》并沒有廢止，不論鑒定的實際時間發(fā)生在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》廢止前還是廢止后，均適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》進行鑒定。

交通事故認定書是什么？問題的提出在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，交通事故認定書對于認定案件事實和劃分民事賠償責任發(fā)揮著極為重要的作用，這一點在理論界和實務界已達成共識。然而，不能達成共識的是——交通事故認定書的性質(zhì)。圍繞這一問題，不僅實務界的觀點十分混亂，理論界的爭論也異常激烈。同時因為對交通事故認定書的法律性質(zhì)存有不同認識。圍繞這一問題，不僅實務界的觀點十分混亂，理論界的爭論也異常激烈。因此實踐中對交通事故認定書的審查規(guī)則也存在爭議。

1交通事故認定書不是具體行政行為，不能因?qū)ζ湔J定結(jié)果不滿提起行政訴1訟。

2.交通事故認定書屬于公文書證，證明力比一般證據(jù)要高。

3.公文書證也是證據(jù)，同樣需要法官對其進行審查。

4.交通事故認定書不是證明交通事故事實的必要或wei一的證據(jù)。

房地產(chǎn)估價的含義

1、作為一種提供專業(yè)意見、具有公信力，實行有償服務、承擔相關(guān)法律責任的專業(yè)房地產(chǎn)估價已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專業(yè)估價的五個特點：由專業(yè)人員完成；是一種專業(yè)意見；具有社會公信力；實行有償服務；承擔法律責任。

3、專業(yè)估價的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對特定房地產(chǎn)地特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見。房地產(chǎn)估價師根據(jù)估價目的，遵守估價原則，運用估價方法，按照估價程序，對估價對象在估價時點的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見的活動就是房地產(chǎn)估價。交通事故認定書的制作期限有兩類：第1類是對于經(jīng)過勘驗、檢查現(xiàn)場的交通事故，交通管理部門應當在勘驗現(xiàn)場之日起10日內(nèi)制作交通事故認定書。其中，分析是測算的基礎、測算是判斷的基礎。

4、房地產(chǎn)估價以得出房地產(chǎn)價值為目標和蕞終結(jié)論的評估。房地產(chǎn)估價師還可以做一些房地產(chǎn)市場調(diào)研報告、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃報告、房地產(chǎn)項目調(diào)查評價報告等房地產(chǎn)咨詢顧問服務。