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3.鉆井設(shè)備的選擇地下不同的巖石性質(zhì)和巖層結(jié)構(gòu)對(duì)于技術(shù)和設(shè)備的要求不同,而不同的設(shè)備以及鉆井耗材,損耗和消耗的價(jià)格也是不同的,從而也構(gòu)成了溫泉井的價(jià)格的差異,此外,溫泉鉆井過程中使用的其他勘查、探測(cè)、監(jiān)控、維修設(shè)備也需要合理完善的配備,以應(yīng)付各種復(fù)雜的工程狀況,這些都會(huì)影響溫泉鉆井價(jià)格。而項(xiàng)目地地下地質(zhì)情況越復(fù)雜,溫泉鉆井的風(fēng)險(xiǎn)就越高,需要采用的手段和設(shè)備就越多。
第二階段:規(guī)劃-設(shè)計(jì)-建造-裝修。是其中的階段,時(shí)間比較長(zhǎng),動(dòng)作比較大。
第三階段:是經(jīng)營(yíng)管理。各個(gè)階段如何展開?一般有下面幾個(gè)環(huán)節(jié):參觀-考察-體驗(yàn)-行業(yè)調(diào)查-市場(chǎng)分析-專家論證,所有前面的活動(dòng)是為專家論證和規(guī)劃設(shè)計(jì)提供很多原始資料和數(shù)據(jù),在全過程,關(guān)鍵環(huán)節(jié)都應(yīng)該有專家的加入,進(jìn)行把脈。我建議選擇合適的公司:一是專業(yè)咨詢顧問公司,二是綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)院,三是旅游研究單位,還有其他有關(guān)公司。審批這環(huán)節(jié)比較麻煩,與當(dāng)?shù)卮?、?zhèn)、市政府聯(lián)合開發(fā)該項(xiàng)目,疏通渠道,辦理過程較為順利,還要征得旅游部門支持??碧酱蚓彩呛苤匾牟襟E,目前大部分選擇當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)大隊(duì),勘探以后,會(huì)出一張完整地形圖,列出每個(gè)地層的深度,水的溫度,出水的量;而北方也有選擇石油鉆井大隊(duì)的,選擇集地?zé)峥辈?、溫泉打井為一體的公司。
國內(nèi)有哪些水療溫泉模式?如何發(fā)掘當(dāng)?shù)貧v史文化、名人以及與水療溫泉景區(qū)的關(guān)系? 如何選擇水療溫泉景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,設(shè)計(jì)過程如何配合? 如何選擇溫泉景區(qū)工程建造商,建造過程如何配合? 如何選擇溫泉景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理單位?這些都是很實(shí)際的問題。
怎么實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)目標(biāo)?有幾種目標(biāo):建造一個(gè)有特色、與眾不同、投資合理、受游客歡迎、老板和股東又能掙錢的溫泉;打造中國或當(dāng)?shù)亓咙c(diǎn)的典范項(xiàng)目,如北方再現(xiàn)帶風(fēng)情、南方體現(xiàn)飄雪;成為當(dāng)?shù)囟韭糜问袌?chǎng)的新熱點(diǎn);建立國內(nèi)重點(diǎn)溫泉養(yǎng)生度假基地;建造成為集休閑度假、養(yǎng)生保健、康體娛樂、飲食購物、和文化享受等于一體的大型綜合旅游商務(wù)區(qū)。
地?zé)峋幍奈恢茫苯雨P(guān)系到設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用,以及進(jìn)行鉆井工程所需要的電力費(fèi)用。
此外當(dāng)?shù)氐耐恋貎r(jià)格和消費(fèi)水平也將影響到該地地?zé)峋w工程價(jià)格。偏遠(yuǎn)地區(qū)交通不便,運(yùn)輸費(fèi)用相對(duì)較高,而電價(jià)和消費(fèi)水平高的地方,花費(fèi)也會(huì)相應(yīng)上漲。
此外,當(dāng)?shù)厥欠裼袕U棄油或礦坑,如果在此基礎(chǔ)上進(jìn)行地?zé)峋@探,也能影響地?zé)峋你@井價(jià)格。