門(mén)窗副框部位滲漏原因分析

眼睛是心靈的窗戶，而建筑物的外窗則是聯(lián)系建筑物內(nèi)部與外界的窗口。但正是因?yàn)檫@些窗口的存在，往往因滲漏而造成室內(nèi)裝飾發(fā)霉變黑，極大地影響了居住環(huán)境及建筑的使用壽命，給用戶帶來(lái)了許多煩惱和不便。為治理建筑物外窗滲漏，我們通過(guò)分析外窗的滲漏原因，研究出預(yù)防滲漏的幾項(xiàng)質(zhì)量控制措施。

外窗部位滲漏原因分析：原材料本身質(zhì)量的原因

1)門(mén)窗副框、窗扇因溫差產(chǎn)生嚴(yán)重變形，產(chǎn)品不規(guī)矩，強(qiáng)度不夠，對(duì)角線公差大于3 mm，與洞口配合間隙過(guò)大，導(dǎo)致滲漏.

2)門(mén)窗副框安裝后，因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能長(zhǎng)久結(jié)合，再加上鋁合金窗的熱膨脹和低溫收縮系數(shù)比較大，使用不久就會(huì)發(fā)生門(mén)窗副框邊砂漿粉刷層開(kāi)裂、脫落，出現(xiàn)滲漏。

3)窗扇反復(fù)開(kāi)啟.使邊框受到推拉振動(dòng)，因窗的周邊未采用高彈性密封材料，使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產(chǎn)生縫隙進(jìn)而造成滲漏n

4)推拉窗密封條質(zhì)量差，在溫差作用下過(guò)早變形失效，從而無(wú)法阻擋雨水滲入，導(dǎo)致滲漏。

5)部分外窗套窗臺(tái)外墻飾面磚勾縫開(kāi)裂，導(dǎo)致雨水順著微小裂縫滲入內(nèi)墻四周。

6)外窗外側(cè)門(mén)窗副框四周未做防水密封處理，僅用低檔玻璃膠嵌縫，玻璃膠過(guò)早失效，在風(fēng)力作用下雨水從窗臺(tái)外側(cè)滲人室內(nèi)。

門(mén)窗副框外墻滲漏的原因及防治方法 ：

外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求

1、外墻抹灰空鼓、裂縫；

2、使用了翹曲、開(kāi)裂或缺角的面磚；

3、 面磚脫落，未認(rèn)真勾縫。

預(yù)防措施：

1、抹灰前，應(yīng)將基層表面清理干凈，腳手架眼等孔洞填實(shí)堵嚴(yán)；砼墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈，并用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并噴水養(yǎng)護(hù)，增大砂漿與基層的粘結(jié)力；

2、抹灰工程宜在砌體砌筑完畢后60天進(jìn)行，至少不得少于30天；

3、磚砌體抹灰前一天，應(yīng)對(duì)施工墻體澆水濕潤(rùn)，讓基層吸足水分，以抹底灰后，用刮杠刮平、搓抹時(shí)砂漿保持潮濕柔軟為宜；

4、外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，待每層終凝后，方可進(jìn)行下一層抹灰。施工時(shí)每層厚度宜控制在6～10mm。各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在砼梁、柱的中部。

門(mén)附框及窗框安裝的方法主要有兩種:一種是前裝法、一種是后裝法。

前裝法是墻體沒(méi)粉刷前把門(mén)框及窗框安裝好，等安裝完成后在進(jìn)行門(mén)框及窗框的修補(bǔ)。這樣的方法就是存在在窗口修補(bǔ)的時(shí)候因工人施工不到位會(huì)造成修補(bǔ)空鼓，裂縫及漏水的情況較多。

后裝法就是先把墻體粉刷完成，留下安裝窗框需要的尺寸。這種方法的優(yōu)點(diǎn)就是不存在修補(bǔ)窗口，粉刷一次性成型，空鼓、裂縫的幾率減少。窗邊的密封膠是施工的重點(diǎn)，施工不到位的話，會(huì)比前裝法的滲水更為嚴(yán)重。

建筑工程圖分為：目錄、總平面、結(jié)構(gòu)、建筑總說(shuō)明、樁位圖、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)祥圖。

建筑工程中鋁合金門(mén)窗附框的滲漏水，這個(gè)問(wèn)題已困擾了門(mén)窗廠多年，卻一直以來(lái)沒(méi)好的辦法一次性解決，

鋁合金外開(kāi)門(mén)窗的框、扇配合處下口的滲漏水的原因分析及處理方案：

1、框、扇的重疊搭接量不夠或不均，理想狀態(tài)下，框與扇的搭接量為6~8mm，如偏小，再加上大面翻邊厚度沒(méi)設(shè)計(jì)成變截面結(jié)構(gòu)，在有風(fēng)壓存在時(shí)，配合處就會(huì)出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，如搭接不均，原理相同。處理方案：如是設(shè)計(jì)的問(wèn)題，則需調(diào)整設(shè)計(jì)方案，如是搭接不勻，則利用五金件進(jìn)行上、下、左、右的調(diào)整，同時(shí)核看下料單據(jù)的尺寸計(jì)算方式有沒(méi)有問(wèn)題；

2、框、扇重疊處的密封膠條的配合隙，造成所配套使用的膠條所起的作用有影響。正常設(shè)計(jì)時(shí)，框、扇重疊處的密封膠條的配合隙為3.5mm~5.5mm，偏小時(shí)，五金件的安裝通道有影響，會(huì)造成整個(gè)扇往外側(cè)偏，結(jié)果是造成膠條的實(shí)際有效變形量不夠，偏大時(shí)，膠條的整體的厚度較大，膠條自身材質(zhì)較軟，在厚度較大而又要考慮開(kāi)、關(guān)時(shí)的執(zhí)手轉(zhuǎn)動(dòng)力矩，會(huì)對(duì)膠條的密封性有較大的影響，特別是有風(fēng)壓存在時(shí)，就更易滲漏水；處理方案：如是設(shè)計(jì)間隙的原因，對(duì)配合間隙的尺寸重新設(shè)計(jì)；如是膠條設(shè)計(jì)時(shí)變型量不夠，重新設(shè)計(jì)膠條，一般膠條的變形量建議在1.5~2mm。