鋼構優(yōu)點：

抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的'板肋結構體系'，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。d、工業(yè)化生產(chǎn)程度高鋼結構的制造雖需較復雜的機械設備和嚴格的工藝要求，但與其他建筑結構比較，鋼結構工業(yè)化生產(chǎn)程度高，能成批大量生產(chǎn)，制造精碗度高，采用工廠制造、工地安裝的施工方法，可縮短周期，降低造價，提高經(jīng)濟效益。

抗風性：型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護。

     鋼結構具有很好的耐久性，輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

    鋼結構具有很好的保溫性，采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

結構型式：框架——框架梁、框架柱組成多層框架，用于高層超高層民用、公用建筑

排架——鋼屋架、鋼桁架，鋼柱或砼柱組成，用于單層廠房工業(yè)建筑（中型、重型）

剛架——鋼柱、鋼梁組成，用于單層廠房工業(yè)建筑

網(wǎng)架——鋼或砼柱、標準桿件連續(xù)結合組成，用于大開間公用建筑

其它型式——特殊房屋例如奧運鳥巢等等。

合同形式：平米造價包干、預算加簽證等...

十二、屋蓋

　　屋蓋通常包括防水層、屋面板、梁、設備管道、頂棚等，屋面板不僅是承重構件，而且是分割頂層空間與外部空間的界面。

　　屋蓋是房屋上部的圍護結構，應滿足相應的使用功能要求，為建筑提供適宜的內部空間環(huán)境。

　　屋蓋的作用和要求：屋蓋是房屋上層的覆蓋物，由屋面和支撐結構組成。8、鋼結構耐火性差常用鋼結構用鋼的牌號及性能：1、炭素結構鋼：Q195、Q215、Q235、Q255、Q275等。屋蓋的圍護作用是防止自然界雨、雪和風沙的侵襲及太陽輻射的影響。另一方面還要承受屋頂上部的荷載，包括風雪荷載、屋頂自重及可能出現(xiàn)的構件和人群的重量，并把它傳給墻體。因此，對屋蓋的要求是堅固耐久，自重要輕，具有防水、防火、保溫及隔熱的性能。同時要求構件簡單、施工方便、并能與建筑物整體配合，具有良好的外觀 。