項目建設必要性的評估。評估項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，是否符合經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，是否符合市場需求，是否符合企業(yè)的發(fā)展要求。項目市場需求分析。主要分析項目所產(chǎn)出的產(chǎn)品或服務的市場現(xiàn)狀及產(chǎn)品服務在市場上的競爭能力等。項目生產(chǎn)規(guī)模的確定。在必要性評估與市場需求分析的基礎上，分析廠址情況、資金籌措能力、技術管理水平和生產(chǎn)規(guī)模。項目建設生產(chǎn)條件評估。

對每一個風險進行估算之后 ，接下來我們還需要對風險進行評價，目的是為了判斷所有風險會給項目帶來的整體影響。在風險管理中，每次需要評估風險大小的時候，很多項目經(jīng)理就會很困惑，因為風險有很多種，比如會影響成本的風險、會影響時間的風險等，不同風險的影響是沒法累加的。項目融資這種融資結(jié)構(gòu)設計的意圖是利用未來的現(xiàn)金流，其中對項目主辦方135通常只有有限的追索權。

租前盡職調(diào)查，也可稱為審慎性調(diào)查，一般指的是并購過程中，投資方委托律師所、會計師所、稅務所等專業(yè)服務機構(gòu)，指派專業(yè)人員對目標企業(yè)、目標企業(yè)的關聯(lián)企業(yè)、上述企業(yè)的股東等與交易有關主體的資產(chǎn)負債情況、經(jīng)營經(jīng)況、財務情況、重大債權債務法律關系以及潛在的交易或風險進行全1面、細致的調(diào)查和分析，以盡可能了解目標公司的真實情況。

在融資1租賃項目立項前，大多數(shù)融資1租賃公司已經(jīng)對項目有了部分了解，法律盡職調(diào)查之目的是梳理、核查既有資料；同時根據(jù)風險點或交易的重點提出新的調(diào)查需求，獲取目標項目之相關資料并揭示真實客觀情況，明確風險與排除風險。主體資格調(diào)查指交易主體的資格，即：賣方或承租1人，在售后回租項目中賣方和承租1人為同一人；擔1保主體；關聯(lián)主體（比如：交易主體分公司和子公司、母公司或股東）等。調(diào)查交易主體一般需要從工商登記、實際運營、不同行業(yè)的行政許可資質(zhì)1證照等方面核查。