【廣告】
工程造價咨詢服務的主要內容:
建設項目可行性研究經濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核;建設工程概、預、結算及竣工結(決)算報告的編制和審核;建設工程實施階段工程招標標底、標報價的編制和審核;建設項目的固定資產投資也就是建設項目的工程造價,二者在量上是等同的。工程量清單的編制和審核;施工合同價款的變更及索賠費用的計算;提供工程造價經濟糾紛的鑒定服務;提供建設工程項目全過程的造價監(jiān)控與服務;提供工程造價信息服務等 。
工程造價咨詢具體工作內容
1、各類建設工程設計概算審查控制程序
控制造價的關鍵在設計階段。咨詢單位設計階段的造價咨詢工作主要是協(xié)助委托方及設計人實施設計方案和施工圖設計的優(yōu)化并利用價值工程對設計方案進行評估,進行限額設計,搞標準化設計,實現(xiàn)達到優(yōu)化投資的目的。所以,工程造價在整個建設期處于不確定狀態(tài),直至竣工決算后才能確定工程的實際造價。設計優(yōu)化的理論根據是每一個人(設計人員)或每一個設計部門的工作是必然有缺陷的,但這些缺陷很難被原設計人員認識到。而另外的設計人員來審視這些設計成果時,必然可以發(fā)現(xiàn)需要改進的地方,通過改進,達到功能不變,成本降低的效果。
工程造價知識點總結
工程造價指數(shù)
⑴指數(shù)按反應的現(xiàn)象范圍不同分為個體指數(shù)(反映個別現(xiàn)象變化情況)、總指數(shù)(綜合反映不同度量因素變化情況)
⑵按編制方法不同分為綜合指數(shù)(由不同度量因素影響構成)和平均指數(shù):
⑶根據反應現(xiàn)象性質不同分為數(shù)量指標(反應總規(guī)模變化情況)和質量指標(反映現(xiàn)象相對水平和規(guī)模變化的指數(shù))
⑷根據期限不同分為基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)