如果地下室開挖部分比原建筑基礎(chǔ)還深，就要甩開足夠的距離，(如果原建筑地基承載力考慮了深度修正，這個距離應(yīng)該是大于兩倍的建筑寬度)。如果無法保證足夠距離，也可以考慮在新建地下室于原建筑之間設(shè)置擋土樁。

主要要考慮兩個方面內(nèi)容:

1、開挖。通常基礎(chǔ)有高差時，尤其是后來的基礎(chǔ)比原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)深是，要求兩個基礎(chǔ)的水平距離L不小于基礎(chǔ)高差的2倍，所以樓主這種情況開挖時須做好基坑支護

2、新建地下室的外墻計算時要考慮原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)擴散過來的力，可以考慮基坑支護措施的有利作用，進而對這個擴散的力進行一部分折減 。

基坑頂周邊設(shè)置止水帷幕；其中，基坑開挖前在坑頂周邊修筑截水溝，每層土方開挖后，應(yīng)及時抽排坑內(nèi)積水，基坑整體開挖至地下室底板時，按間距35-40m設(shè)置集水井，將集水抽排至截水溝，沉淀后排入市政下水道。半逆作法施工：半逆作法是主體塔樓區(qū)域采用順做法，周邊裙房采用逆作法，先期完成塔樓區(qū)域地下室施工，在主體塔樓施工時再采用逆作法施工周邊地下室。施工之前，根據(jù)設(shè)計方案清理寬0.9-1.0m，深1-2m的施工導(dǎo)槽，排除施工導(dǎo)槽圍圈形成的施工范圍內(nèi)的地下障礙物。止水帷幕由水泥土攪拌樁搭設(shè)而成，樁直徑長500-650mm，搭接長度為130-150mm，樁長為8-10m。

地下室

人民防空工程的設(shè)計與普通地下室有著顯著區(qū)別

1、埋置深度不同。在工程的設(shè)計中普通地下室只需要按照該地下室的平時使用功能和荷載進行設(shè)計就可以了，它可以全埋或半埋于地下。2、新建地下室的外墻計算時要考慮原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)擴散過來的力，可以考慮基坑支護措施的有利作用，進而對這個擴散的力進行一部分折減。而人防地下室除了考慮平時使用外，還必須按照戰(zhàn)時防核、生化、常規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，因此在人防地下室在設(shè)計時宜設(shè)計成全部埋于地下的。根據(jù)《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》的要求，當(dāng)人防地下室的防護等級為5級及以下，且上部建筑為磚混結(jié)構(gòu)時，其頂板底面可高出室外地面。但必須滿足下列要求：

（1）6B、6級防空地下室頂板底面高出室外地面的高度不得大于1.0m。高出室外地面的外墻必須滿足戰(zhàn)時各項防護要求。

（2）5級防空地下室，當(dāng)?shù)貞?yīng)具備取土條件；其頂板底面可高出室外地面的高度不得大于0.5m；并應(yīng)在臨戰(zhàn)時覆土。

（3）6B級防空地下室，其室外地面以上的鋼筋混凝土外墻厚度不應(yīng)小于250mm。