工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定

石結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

1.墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6；

2.石結(jié)構(gòu)房屋橫墻洞口的水平截面面積，大于全截面面積的1/3；

3.受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/5以上；

4.其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫、變形、錯(cuò)位等情況；

5.墻體因缺少拉結(jié)si而出現(xiàn)局部坍塌。

?哪些情況下可以對(duì)房屋質(zhì)量安全鑒定

下列情況可以對(duì)房屋質(zhì)量安全進(jìn)行鑒定：

1.在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2.嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。

3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第3條，建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。、

成都房屋安全鑒定

危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

2、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

3、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

常見(jiàn)房屋安全檢測(cè)鑒定方法

1.房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測(cè)儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事四川房屋安全鑒定中級(jí)人才。歡迎來(lái)電咨詢我們！框架結(jié)構(gòu)對(duì)框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。