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①內(nèi)墻 50cm水平標高線已彈好,并校核無誤。
②內(nèi)墻面抹灰,屋面防水、門框已安裝完。
③地面墊層以及預埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過面的豎管已安完,管洞已堵塞密實。有地漏的房間應找好泛水。
④提前做好選磚的工作,預先用木條釘方框(按磚的規(guī)格尺寸)模子,拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超過 1mm ,平整度用直尺檢查,不得 超過±1mm,外觀有裂縫、掉角和表而上有缺陷的磚剔出,并按花型、顏色挑選后分別堆放。
⑤在大面積施工前應做出樣板間,經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、甲方檢查合格后,方可大面積施工。
瓷磚粘貼必須牢固,無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。墻磚鋪粘表畫要平整、潔凈,色澤協(xié)調(diào),圖案安排合理,無變色、泛堿、污痕和顯著光洋學損處。磚塊接縫填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致,陰陽角處搭接方間正確。非整磚使用部位適當,排列平直。預留孔洞尺寸正確、邊緣整齊。位查平整度誤差小于2毫米,立面垂直誤差小于2毫米,接縫高低偏差小于0.5毫米,消防裝修裝飾工程報價,平直度小于2毫米。
1、明確合同中關(guān)于預算的條款。一般的要求是“單價包干,工程量按實結(jié)算”。
2、明確預算原則,如分三項“主材、輔材、人工”合計成為單價,“工程量”為實際圖紙量,“損耗”只指主材并另列一項。
3、預算報價方式是按空間面,還是按單個房間,意思是指如在計算地面,則所有各個房間一塊列出;還是單獨客廳列出地面、墻面、頂面。
4、有必要的話,逐項審核并問清楚。因為各公司有不同報價方式,對于有疑問的一定要明確高在什么地方,是否合理;低在何處,是否影響質(zhì)量。但在目前市場自由競爭的條件下,應該要能容忍不同價位的報價。
5、管理費談判,力求降到適合價格。
6、關(guān)于稅金:一般裝修要收取的稅金為3.41%。
7、關(guān)于搬運費、垃圾費要明確,材料搬運費是否還另外收取。(在物業(yè)公司已經(jīng)付過垃圾費的,預算中可以只付一半的垃圾清運費用于裝袋和短程運費)
8、關(guān)于是否還有施工津貼、其他費用的出面承諾。防止亂收費。
9、增加費用:因為預算人員一般不到現(xiàn)場,只是根據(jù)理想情況預算,對于現(xiàn)場增加費用如何處理的原則。
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