押品資產(chǎn)評估

不同交易市場的價格水平可能存在差異，應(yīng)當根據(jù)采用的價值類型，選擇合適的交易市場數(shù)據(jù)作為評估輸入，并在評估報告中予以披露。

第六條  在選用適當?shù)膬r值類型、評估方法后，應(yīng)注意押品評估價值中相關(guān)稅費的計算原則。并在評估報告中披露是否考慮與押品處置相關(guān)的處置、保管、運輸、安裝、調(diào)試、基礎(chǔ)、配套軟件、稅收等成本費用及其計算方式。

第七條　押品評估委托時，應(yīng)當明確評估對象、評估范圍、抵（質(zhì)）押權(quán)設(shè)定方式、行權(quán)條件等相關(guān)事項。應(yīng)當關(guān)注評估對象的法律、經(jīng)濟、技術(shù)等具體特征，評估對象抵（質(zhì)）押權(quán)的設(shè)定情況，評估對象已設(shè)定的抵（質(zhì)）押權(quán)登記情況，及其可能對押品價值產(chǎn)生的影響?！?/p>

涉及境外押品評估的業(yè)務(wù)，大興整體資產(chǎn)評估收費，還應(yīng)該關(guān)注不同國家或地區(qū)相關(guān)法規(guī)存在的差異，及其可能對押品價值產(chǎn)生的影響。

應(yīng)

華源資產(chǎn)評估有限公司目前為集團公司，中國石油集團，京能集團公司，東方資產(chǎn)管理公司，長城資產(chǎn)管理公司，信達資產(chǎn)管理公司的入圍評估機構(gòu)；為北京市產(chǎn)權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)交易會員。供應(yīng)整體資產(chǎn)評估，股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，企業(yè)改制評估，無形資產(chǎn)評估，知識產(chǎn)權(quán)評估，房屋建筑物評估。北京資產(chǎn)評估，北京資產(chǎn)評估公司，北京資產(chǎn)評估事務(wù)所，北京評估，北京東城區(qū)評估事務(wù)所，北京評估公司。  

動產(chǎn)抵(質(zhì))押評估

 第十七條　動產(chǎn)抵（質(zhì)）押價值評估應(yīng)當明確評估對象類型、實物范圍、現(xiàn)實狀況和權(quán)益狀況。常見用于抵（質(zhì)）押的類型包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等。

 第十八條  通過對評估對象進行現(xiàn)場勘察核實，在動產(chǎn)價值評估報告說明評估對象在評估基準日的實物范圍，包括存放地點、存放形式、清查核實方式、核實數(shù)量等；實物的現(xiàn)實狀況，如外觀、使用/運行、檢驗記錄、質(zhì)量分類、性能等情況；查驗或獲取的權(quán)屬證明、他項權(quán)利登記情況。

 第十九條  押品評估的價值類型、評估假設(shè)不同，評估計價范圍也有區(qū)別。

 選用有序、前提評估動產(chǎn)押品時，整體資產(chǎn)評估，評估范圍應(yīng)為的包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等本身，不應(yīng)包含生產(chǎn)設(shè)備的安裝、基礎(chǔ)費用，原材料、產(chǎn)品的包裝、運輸?shù)荣M用。

 選用原地續(xù)用前提評估品時，評估范圍除的生產(chǎn)設(shè)備外，還應(yīng)關(guān)注生產(chǎn)設(shè)備必須的安裝、基礎(chǔ)、附屬設(shè)施，并應(yīng)考慮是否包括軟件、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)資料等無形資產(chǎn)。

 第二十條　動產(chǎn)押品評估一般優(yōu)先采用市場法。選擇成本法和收益法評估動產(chǎn)品價值時，應(yīng)結(jié)合品的特點和采用的價值類型，合理計算品的成本、折扣，并在評估報告中對成本、折扣和其他的影響因素予以披露。

2、交通運輸工具評估

華源資產(chǎn)評估有限公司目前為集團公司，中國石油集團，京能集團公司，東方資產(chǎn)管理公司，長城資產(chǎn)管理公司，信達資產(chǎn)管理公司的入圍評估機構(gòu)；為北京市產(chǎn)權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)交易會員。供應(yīng)整體資產(chǎn)評估，股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，企業(yè)改制評估，無形資產(chǎn)評估，知識產(chǎn)權(quán)評估，房屋建筑物評估。北京東城區(qū)資產(chǎn)評估，北京東城區(qū)資產(chǎn)評估公司，北京東城區(qū)資產(chǎn)評估事務(wù)所，北京東城區(qū)評估，北京東城區(qū)評估事務(wù)所，北京東城區(qū)評估公司。  

資產(chǎn)評估指引

——科創(chuàng)企業(yè)資產(chǎn)評估

本指引是一種建議。資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)

務(wù)，整體資產(chǎn)評估公司，可以參照本指引。中國資產(chǎn)評估協(xié)會將根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展，

對本指引進行更新。

章 引言

條 為指導資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估人員執(zhí)行

科創(chuàng)企業(yè)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織制定了本指

引。

第二條 本指引所稱科創(chuàng)企業(yè)，是指研究方向面向世界

科技前沿、面向經(jīng)濟主戰(zhàn)場、面向國家重大需求、面向人民生命

健康，主要服務(wù)于國家科技創(chuàng)新戰(zhàn)略、突破關(guān)鍵技術(shù)，科技

創(chuàng)新能力突出、科技成果轉(zhuǎn)化能力突出、行業(yè)地位突出、市場認

可度高的科技創(chuàng)新企業(yè)。行業(yè)范圍主要包括新一代信息技術(shù)、生物、裝備、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)  和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。  第三條 本指引所稱科創(chuàng)企業(yè)資產(chǎn)評估，機構(gòu)及其資產(chǎn)評估人員遵守相關(guān)法律、行政和資產(chǎn)評估

準則，根據(jù)委托對評估基準日特定目的下的科創(chuàng)企業(yè)整體價值、

科創(chuàng)企業(yè)股東全部權(quán)益價值或者部分權(quán)益價值，或者科創(chuàng)企業(yè)持

有現(xiàn)金流量產(chǎn)生單元或者資產(chǎn)組（資產(chǎn)組組合）價值等進行評定

和估算，并出具資產(chǎn)評估報告的服務(wù)行為。

第四條 本指引適用于資產(chǎn)評估機接受委托，為科創(chuàng)企

業(yè)、股東權(quán)益出售、公司股份制改造、預計市值估算、

財務(wù)報告目的涉及的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，以及其他事項提供資產(chǎn)評估

服務(wù)的情形。華源資產(chǎn)評估有限公司目前為集團公司，中國石油集團，京能集團公司，東方資產(chǎn)管理公司，長城資產(chǎn)管理公司，信達資產(chǎn)管理公司的入圍評估機構(gòu)；為北京市產(chǎn)權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)交易會員。供應(yīng)整體資產(chǎn)評估，股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，企業(yè)改制評估，無形資產(chǎn)評估，知識產(chǎn)權(quán)評估。房屋建筑物評估。北京東城區(qū)資產(chǎn)評估，北京東城區(qū)資產(chǎn)評估公司，北京東城區(qū)資產(chǎn)評估事務(wù)所，北京東城區(qū)評估，北京東城區(qū)評估事務(wù)所，北京東城區(qū)評估公司。  北京資產(chǎn)評估事務(wù)所，北京資產(chǎn)評估公司

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