三、土地增值稅代辦公司

王達(dá)成將自己購(gòu)買的房產(chǎn)作價(jià)，投資入股到公司名下，作為認(rèn)繳資本，是否需要繳納土地增值稅?

根據(jù)土地增值稅相關(guān)定規(guī)，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。所謂取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。代辦公司

因此，王達(dá)成以投資入股方式，將房產(chǎn)投資到公司名下，是以不動(dòng)產(chǎn)為對(duì)等價(jià)換取了被投資企業(yè)的股權(quán)，屬于有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。代辦公司

但是，根據(jù)《關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》(財(cái)稅[2015]5號(hào))相關(guān)規(guī)定：

在2015年1月1日至2017年12月31日，單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以國(guó)有土地、房屋進(jìn)行投資，對(duì)其將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

也就是說，如果王達(dá)成以房產(chǎn)投資入股，發(fā)生在的2015年1月1日至2017年12月31日期間，則暫不征收土地增值稅。

同時(shí)，如果王達(dá)成投資入股的房產(chǎn)為“住房”的話，公司注銷代辦公司，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))相關(guān)規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。代辦公司

注冊(cè)公司選擇哪種公司類型好？

1、有限責(zé)任公司

由五十個(gè)以下的股東出資設(shè)立，每個(gè)股東以其所認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公人以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。

這種類型的公司比較適合創(chuàng)業(yè)者，對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)來說，它是目前的。因?yàn)橛邢挢?zé)任公司運(yùn)營(yíng)成本低，機(jī)構(gòu)設(shè)置少，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，適合企業(yè)的初步發(fā)展階段，而且有限責(zé)任公司的股東，只需要以出資額為限承擔(dān)"有限責(zé)任"，代辦公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司，在法律層面上就把公司和個(gè)人的財(cái)產(chǎn)分開了，代辦公司注銷，可以避免創(chuàng)業(yè)者承擔(dān)不必要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

承擔(dān)有限責(zé)任：

舉例說明：公司經(jīng)營(yíng)不下去宣布破產(chǎn)，你實(shí)際欠賬200萬，而注冊(cè)資本上寫的是20萬，你只需要負(fù)擔(dān)20萬的債務(wù)責(zé)任。

從這一點(diǎn)上考慮，亳州代辦公司，注冊(cè)資本認(rèn)繳制，不需要一次性將注冊(cè)資本全部繳齊，那么，注冊(cè)公司的時(shí)候，注冊(cè)資本多寫一些，認(rèn)繳期限寫的更長(zhǎng)一些，這種方法是不可取的。

2、股份有限公司

由2人以上200人以下的發(fā)起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

這種類型的公司比較適用于成熟、大規(guī)模類型公司設(shè)立程序較為嚴(yán)格和復(fù)雜，不太適用于初創(chuàng)型和中小微企業(yè)。

承擔(dān)有限責(zé)任：

舉例說明：公司宣布破產(chǎn)，你欠賬200萬，注冊(cè)資本還是20萬，股份公司把這個(gè)注冊(cè)資本按照股份的形式劃分了，比如有100個(gè)股份，那么一股就是2000元。你有40%的股份，承擔(dān)80000的負(fù)債。

3、個(gè)人獨(dú)資

個(gè)人出資經(jīng)營(yíng)、歸個(gè)人所有和控制、由個(gè)人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和享有全部經(jīng)營(yíng)收益的企業(yè)。投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

這種類型的公司適用于個(gè)人小規(guī)模的小作坊、小飯店等，常見于對(duì)名稱有特殊要求的企業(yè)。

4、合伙企業(yè)

由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。

這種類型的公司適用于風(fēng)險(xiǎn)和公司股權(quán)激勵(lì)平臺(tái)。

二、領(lǐng)取執(zhí)照（7個(gè)工作日內(nèi)） 可以在網(wǎng)上預(yù)約也可以直接到工商局辦理業(yè)務(wù)，在申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，企業(yè)需要提交的材料包括： 1、公定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》

2、董事會(huì)簽署的《代表或者共同委托代理人的證明》

3、由發(fā)起人簽署或由會(huì)議主持人和出席會(huì)議的董事簽字的股東大會(huì)或者創(chuàng)立大會(huì)會(huì)議記錄(募集設(shè)立的提交)=股東會(huì)決議(設(shè)立) 4、全體發(fā)起人簽署或者全體董事簽字的公司章程 

5、自然人件復(fù)印件 

6、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及件復(fù)印件 

7、法定代表人任職文件及件復(fù)印件 

8、住所使用證明 

9、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》 一般是五個(gè)工作日內(nèi)審核，審核不通過會(huì)告知原因，通過就可以會(huì)通知企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

代辦公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司-亳州代辦公司-亳州工商代辦速達(dá)會(huì)計(jì)由亳州市速達(dá)會(huì)計(jì)服務(wù)有限公司提供。亳州市速達(dá)會(huì)計(jì)服務(wù)有限公司是安徽 亳州 ,公司注冊(cè)的見證者，多年來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，滿足客戶需求。在速達(dá)會(huì)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)攜全體員工熱情歡迎各界人士垂詢洽談，共創(chuàng)速達(dá)會(huì)計(jì)更加美好的未來。