建筑加固主要加固工藝

建筑加固主要取決于水泥摻入率和土壤性質(zhì)。在水泥用量少、土壤疏松的情況下，可采用前一種方法；二次噴漿、三次攪拌工藝，常用的材料有槽鋼、鋼板樁、鋼筋混凝土板樁、拉森鋼板樁、地下連續(xù)墻等。

鋼制樁法有平樁法和波浪法法。板樁之間通過鎖孔相連，形成了連續(xù)的擋墻。

鋼板樁因鎖接處而連結(jié)成一個整體。也有很好的隔水性。板樁截面積小，便于打進，U形、Z形等波形鋼板樁截面具有良好的彎曲性能。

出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。

出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻、門臉等超過規(guī)定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。

懸挑構(gòu)件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固

鋼筋混凝土房屋結(jié)構(gòu)體系和抗震承載力不滿足要求時，宜采用以下加固方法：

1）單向框架應(yīng)加固，雙江老房子加固，或改為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設(shè)抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施。

建筑的使用功能發(fā)生改變或增加

（1）建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載，如：辦公樓變檔案室或金庫、電房等；

（2）增設(shè)扶梯、電梯，老房子加固工程施工，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；

（3）增層擴建，老房子加固改建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層；

（4）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

值得注意的是，房屋加固前期可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進屋的各項檢測，老房子加固方案，包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，后期材料、施工等安排妥當，房屋加固是一個較為復(fù)雜的工程。

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