中央空調(diào)系統(tǒng)中的冷凝器在水側(cè)會逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時間越長，水質(zhì)越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數(shù)小，影響冷凝器傳熱效果，導致冷凍機制冷效果差。因此，奧克斯家用中央空調(diào)總代，必須采取相應的措施去除冷凝器水側(cè)的水垢技術(shù)難題。去除冷凝器水側(cè)的水垢傳統(tǒng)方法有人工 洗刷，機械的和化學清洗。近幾年有些商場中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)安裝電子水處理儀后因該儀器本身的工作原理決定無法去除水中雜質(zhì)只有通過排污達到防垢除垢的目的，而空調(diào)操作人員往往忽略這一點。安裝了電子水處理儀則無需排污這是錯誤的理解。

室外的機器是很有清潔的必要，如果商用中央空調(diào)室外機不及時進行清洗，積聚的污垢會影響空調(diào)制冷耗電耗能，故障率增加，使用壽命迅速縮短。因此，每年對室外機進行清洗是增加商用中央空調(diào)壽命的關(guān)鍵。

許多人認為商用中央空調(diào)如果不用，擺在那里，河北奧克斯家用中央空調(diào)，就算清潔也是浪費，沒什么用，況且還用空調(diào)罩覆蓋著，所以無需清潔。這種想法是錯誤的，商用中央空調(diào)一年至少需要清潔2-3次，分別為使用前，使用中，使用后。這樣商用中央空調(diào)在使用時才不會損害身體健康。

如果空調(diào)器制冷量過小的話，室內(nèi)溫度就不能合理降低，舒適度也會欠缺；但是制冷量過大的話，又會造成能源浪費，所以要選擇制冷量相匹配的空調(diào)。由于辦公室人員較多，通常情況下，家每平方米所需的制冷量為145-175W。具體情況甲方可以根據(jù)自己住宅的面積來計算。

節(jié)流部件是空調(diào)制冷系統(tǒng)不可缺少的四大部件之一。它的工作原理：當制冷劑流體通過一小孔時，奧克斯家用中央空調(diào)總代理，一部分靜壓力轉(zhuǎn)變?yōu)閯訅毫?，流速急劇增大，成為湍流流動，流體發(fā)生擾動，奧克斯家用中央空調(diào)代理，摩擦阻力增加，靜壓下降，使流體達到調(diào)節(jié)流量的目的。由此可知，節(jié)流部件的作用有兩點：一是對從冷凝器中出來的高壓液體制冷劑進行節(jié)流為蒸發(fā)壓力;二是根據(jù)系統(tǒng)負荷變化，調(diào)整進入蒸發(fā)器的制冷劑液體的流量。

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