新房到手，足以讓人興奮好久，但接踵而來的新房裝修問題也來了。作為裝修菜鳥的你知道新房裝修注意事項嗎？掌握以意事項保準你的裝修不走彎路。

一、熱水器外露

熱水器個頭較大，裝修時如果露在外面，不僅占用空間，其錯綜復(fù)雜的管路還很影響美觀，也不便打理。在裝修時可以定制—個帶百葉門的柜子將熱水器包起來，這樣既美觀，又能防塵散熱。百葉門柜可以定做與櫥柜同樣的風(fēng)格、整體效果更好。二、未長遠考慮衣柜空間

對于一室一廳或者兩室一廳這樣的小戶型來說，—般人都是只在臥室做大衣柜、而沒有盡量”擠”出單獨的空間做雜物間。日后，隨著衣物的增多，衣柜肯定是遠遠不夠的，到了夏天更是要拼命擠柜子。所以，小戶型裝修在沒計階段就要充分考慮以后的儲藏收納功能，時下非常流行的就是在有限的空間里設(shè)計整體衣帽間或儲藏室，以滿足日后需要。三、壁柜安裝工藝

嵌入式衣柜或其他—些嵌入墻體的柜子好處不少，既增大了柜子內(nèi)部的空間，又顯得柜體簡潔、大方。應(yīng)該注意的是，安放柜子的地面和柜側(cè)墻體必須水平和垂直。否則，櫥柜定制實木，安裝柜子的時候，很難處理縫隙，勉強填補縫隙，視覺就有扭曲，顯得很粗糙、工藝不精細，效果就會大打折扣，一組昂貴的壁柜，就會被這些小細節(jié)毀掉。還有，如果是推拉門的話，地面不平，還會造成推拉門不能嚴絲臺縫隙關(guān)閉。所以，安裝壁柜的部位，地面和墻體要嚴格保證水平、垂直。四、預(yù)留插座位不夠

家用電器種類越來越多，當(dāng)初裝修時已經(jīng)根據(jù)需要多安了幾個插座，但現(xiàn)在依然不能用，比如設(shè)計電視背景墻時又沒有預(yù)留壁掛電視、音響等電源插座，暗線不能改，只能牽明線，不僅影響美觀，櫥柜定制生產(chǎn)廠家，還不方便清潔。

裝修時，考慮到將來需要添置的電器數(shù)量，要盡量多安些插座，櫥柜定制，防止插座跟不上電器發(fā)展。如果家里使用液晶電視，好留出壁掛電源插座的位置。如果沒裝，可以在明線上纏些假花，也能起到裝飾效果。五、淋浴間防水層高度不合理

有些家庭裝修時，為了防水恨不得將淋浴區(qū)的防水層做到頂上，而有些家庭忽略了防水問題，又做得不夠高，留下滲水隱患。其實，衛(wèi)生間的防水確實不可忽視，但只要做到位即可，—般做到30公分高就足夠了。做得太高，反而會引起墻面空鼓，瓷磚貼不牢等弊病，而且瓷磚本身也有一定的防水效果，所以不必矯枉過正。六、沒有留好冰箱位

裝修廚房時，沒有考慮冰箱的大小就隨便留了塊地方，后來選購冰箱時不是大小不合適，就是對外觀不滿意。所以在裝修廚房的時候，櫥柜設(shè)計師上門測量尺寸時，就要向他提供廚房各種電器的確切尺寸，還要根據(jù)自己的生話習(xí)慣，固定好它們擺放的位置，再設(shè)計櫥柜尺寸。如果廚房與餐廳隔得不遠，可將冰箱擺放在餐廳，隔的較遠就只有買個臺適尺寸的冰箱了。七、進入內(nèi)門尺寸未留余縫

老式的房子—般都安裝了防盜和進戶兩道門，裝修時，很容易造成地板與門之間的余縫不夠，而放不了較厚的漂亮地墊。所以在裝修前，測量門的尺寸時，—定要充分考慮地板、地磚．地墊等的厚度，提前留出余縫。事后如出現(xiàn)類似問題，可以換—個薄點的地墊，或者拄地墊尺寸將地板挖—塊，封邊后再將地墊放入。八、吊頂龍骨承載不了吊燈

打吊頂龍骨時，沒有考慮到以后要安裝水晶燈等較重的燈飾，而將其打得很簡單，后裝燈的時候發(fā)現(xiàn)吊頂根本承載不了燈的重量。后只能換—個吊頂龍骨能承受得了的燈飾，不然就只能安一個與水晶燈相似的樹脂燈。如果—定要裝水晶燈，可以把吊頂挖開一點，在原始頂上打上膨脹螺栓，再打吊鉤，后掛上燈具，比較麻煩。九、地漏排水坡度不夠

—般有兩種情況：一是地漏排水口不是低點，二是地漏數(shù)量不夠用。地漏排水要低于地面，這一點往往容易被忽略，且不容易改造，因此，務(wù)必向裝修工人提醒，地漏排水—定要低于地面，以避免每次后”水漫金山”的現(xiàn)象，甚至連洗衣機都可能無法使用。針對低點問題，在驗收衛(wèi)生間裝修時一定要記住對排水的檢測，否則，不僅影響到沐浴心情，情況嚴重的還會造成漏水，禍及樓下鄰居。對于地漏數(shù)量不夠而無法使用洗衣機的煩惱，可以裝—個洗衣下水和排水兩用的地漏。通常在洗面盆下水處、淋浴區(qū)、洗衣機和坐便器旁安裝地漏。

十、玻璃膠和填縫劑

玻璃膠：玻璃膠在家庭裝修中是不起眼的東西，主要用在櫥柜、潔具和其他縫障處的修補。如果使用了質(zhì)量不好的玻璃膠，過一段時間就會出現(xiàn)發(fā)黑、發(fā)黃的現(xiàn)象。建議裝修期間的玻璃膠購買防霉的產(chǎn)品。

填縫劑：在裝修中，我們一般采用白水泥粉填縫，但其黏結(jié)力和防水性都較差，脫水后或遇熱脹冷縮就會出現(xiàn)裂紋，致使地磚滲水，另外，白水泥的粘貼牢度和硬度不如填縫劑好，而且抗變色能力也不如填縫劑。建議業(yè)主在裝修時，好選用填縫劑。

許多人懼怕裝修之后本人會不稱心，所以遲遲不敢下手裝修，其實裝修怕圈套，先觀后裝更保險，來看看上面這些裝修圈套吧!

1.首先還是那句話——廚房的插座一定要預(yù)留的足夠多。這個經(jīng)歷是陳詞濫調(diào)了，很多人都知道的。但是還是要拿出來說說。插座用的多的就是廚房了，我家廚房有一面墻上留了5個，之前是板著手指數(shù)了的，廚房電器多，各種電水壺電飯煲微波爐和電烤箱這馬馬虎虎就四個了，還有冰箱咖啡機豆?jié){機的話就不夠了。好在不是每樣都每天用，所以也還對付。

2.所以這里說到第二點——廚房和衛(wèi)生間的插座，盡量運用帶開關(guān)控制的。像我家，廚房的插座都用的是有開關(guān)的，但是衛(wèi)生間的插座就遺忘了，招致如今衛(wèi)生間常常需求運用吹風(fēng)、電動牙刷等，沒有開關(guān)，常常需求來來回回地拔拔，很不方便。

3.衛(wèi)生間的干區(qū)應(yīng)該再裝一個排風(fēng)扇。如今雖然是干濕分區(qū)，干區(qū)是水泥吊頂，淋浴區(qū)是集成吊頂，但是主衛(wèi)淋浴房是推拉滑門，頂上沒有封死的，每次洗澡完畢后干區(qū)都有很多霧氣竄出去，連瓷磚都是濕濕的，再加上家里很多木工，很擔(dān)憂久了之后會不會受潮的成績。如今常常這樣想，假如重頭再來，我一定在干區(qū)也裝一個換氣扇，櫥柜定制廠家，不敢目前是不能夠了。

4.櫥柜的地柜盡量以抽屜爲(wèi)主。這是爲(wèi)什麼呢?由于假如是有門的，會招致常常彎腰開門，或許蹲下身去掏櫥柜外面的東西，相當(dāng)不方便。要是腰不好的話，每次蹲下身拉開柜門找東西就苦楚了。

5.浴室的風(fēng)暖/浴霸開關(guān)的地位，提早思索好!

主衛(wèi)風(fēng)暖開關(guān)地位沒成績，由于是在淋浴區(qū)里面，門是滑門，所以即使在洗澡時需求調(diào)整取暖熱度也可以很方便夠到，控制開關(guān)在電熱水器下方。

而次衛(wèi)就失算了。事先只關(guān)注淋浴方便，就把淋浴和蹲坑放在一同做爲(wèi)整個淋浴區(qū)，想著這樣又寬闊又方便，也不必擔(dān)憂地漏被頭發(fā)堵住，間接順著蹲坑就沖走了，里面用玻璃隔斷，再里面是干區(qū)，這個隔斷只能是推門。

但是成績來了，依照順序是先打線槽再裝置隔斷，在裝置隔斷的時分發(fā)現(xiàn)風(fēng)暖控制開關(guān)竟然在淋浴區(qū)外面，好在風(fēng)暖的開關(guān)是全防水，密封很好，但地位正好在玻璃推門的前面，這樣間接結(jié)果是有時分遺忘關(guān)風(fēng)暖，想起來的時分務(wù)必要開門走進淋浴區(qū)，打開玻璃門再打開風(fēng)暖開關(guān)，再翻開玻璃門走出去，但是當(dāng)?shù)目罩惺菨翊鸫鸬陌?，各種不方便。。。

6.假如你在蹲馬桶時愛看書，可以思索在馬桶上方設(shè)計擱架或儲物空間來放書本雜志。我們沒有思索到這一點，所以上廁所時分隨手翻翻的書籍雜志只能放在旁邊的小臺子上，既混亂也不方便，容易滑落。

 

房貸首付比例可從25%降到20%

、銀監(jiān)會的通知明確，為進一步支持合理住房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭購買普通住房的商業(yè)性個人住房，原則上首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

二套房首付比例從40%降到30%

買到房了，該如何裝修才能省心省時省力，既快捷又方便呢？

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