壓覆區(qū)域范圍內(nèi)固定資產(chǎn)價(jià)值損失及搬遷費(fèi)用：

壓覆導(dǎo)致的固定資產(chǎn)價(jià)值損失及搬遷費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，不能協(xié)商確定的，應(yīng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定固定資產(chǎn)價(jià)值損失或搬遷費(fèi)用。

因壓覆導(dǎo)致的停工停業(yè)損失：

因壓覆導(dǎo)致的停工停業(yè)損失，主要是指采礦權(quán)權(quán)人在停工停業(yè)期間所支付的看護(hù)人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等成本費(fèi)用。

因壓覆導(dǎo)致的利潤(rùn)損失：

因壓覆僅導(dǎo)致礦業(yè)企業(yè)停產(chǎn)的，昆明壓覆礦產(chǎn)報(bào)告，昆明壓覆礦產(chǎn)報(bào)告，建設(shè)單位還應(yīng)賠償?shù)V業(yè)人利潤(rùn)損失。

因壓覆導(dǎo)致項(xiàng)目延期投產(chǎn)的，昆明壓覆礦產(chǎn)報(bào)告，可主張延期投產(chǎn)期間利潤(rùn)的利息損失。

辦理采礦權(quán)許可的相關(guān)費(fèi)用：

例如編制開發(fā)利用方案、環(huán)評(píng)等費(fèi)用。 壓覆審批程序與礦業(yè)權(quán)延續(xù)程序是否矛盾？昆明壓覆礦產(chǎn)報(bào)告

《調(diào)查報(bào)告》的主要內(nèi)容和編寫要求：

⒈簡(jiǎn)要說明建設(shè)或規(guī)劃項(xiàng)目的由來，以及項(xiàng)目的主管部門、業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位情況；項(xiàng)目選址選線情況；項(xiàng)目合同或協(xié)議的主要要求以及調(diào)查工作設(shè)計(jì)方案；資料收集情況和野外調(diào)查工作概況等，并附建設(shè)或規(guī)劃項(xiàng)目的交通位置圖。

2.簡(jiǎn)要敘述調(diào)查工作區(qū)及周邊地區(qū)地質(zhì)情況。

3.多方面介紹調(diào)查工作區(qū)及周邊地區(qū)的礦區(qū)分布和開采利用情況，重點(diǎn)是調(diào)查工作區(qū)內(nèi)已探明（包括地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)探明）資源儲(chǔ)量的礦區(qū)，對(duì)調(diào)查工作區(qū)內(nèi)的礦區(qū)和采礦權(quán)登記范圍與建設(shè)或規(guī)劃項(xiàng)目保護(hù)（影響）范圍之間的關(guān)系，在文字報(bào)告說明的基礎(chǔ)上，另需用圖、表形式予以具體反映，若交通位置圖圖面負(fù)擔(dān)不重，礦區(qū)和采礦權(quán)登記范圍與建設(shè)或規(guī)劃項(xiàng)目保護(hù)（影響）范圍關(guān)系圖可與之合并。

4.詳細(xì)敘述與建設(shè)或規(guī)劃項(xiàng)目保護(hù)（影響）范圍重疊、交叉礦區(qū)和采礦權(quán)設(shè)置情況，包括礦區(qū)、采礦權(quán)的位置、范圍、礦區(qū)地質(zhì)特征、地質(zhì)勘查工作程度、礦石類型、質(zhì)量、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類型、數(shù)量、質(zhì)量、開采技術(shù)條件，以及采礦權(quán)人名稱、開采范圍和開采方式等。 昆明壓覆礦產(chǎn)報(bào)告壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估相關(guān)法規(guī)及政策依據(jù)？

壓覆補(bǔ)償/賠償范圍如下：

采礦權(quán)價(jià)值損失：

為確定采礦權(quán)價(jià)值損失，一般由建設(shè)單位、采礦權(quán)人共同委托或其中一方單獨(dú)委托礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，如建設(shè)單位、采礦權(quán)人認(rèn)可評(píng)估結(jié)果，雙方依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定采礦權(quán)價(jià)值損失金額。如任一方不認(rèn)可評(píng)估結(jié)果，該方可向法院提起訴訟，申請(qǐng)法院聘請(qǐng)第三方礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)采礦權(quán)價(jià)值損失進(jìn)行再次評(píng)估。

需要注意的是，評(píng)估結(jié)果因評(píng)估方法的不同而有很大差別。評(píng)估方法包括成本法、市場(chǎng)法、收益法等，收益法又分收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等。如建設(shè)單位構(gòu)成侵權(quán)，評(píng)估時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用收益法評(píng)估，考慮采礦權(quán)人的投入及預(yù)期可能取得的收益等因素。

云南邁凱地質(zhì)勘查咨詢有限公司是從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估，礦業(yè)咨詢代理的專業(yè)經(jīng)濟(jì)鑒證類服務(wù)機(jī)構(gòu)?！短降V權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書》（證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2012]011號(hào)）系通過中國(guó)國(guó)土資源部資質(zhì)認(rèn)定，中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)審核、批準(zhǔn)頒發(fā)。公司擁有從業(yè)人員20余人，主要由來自各級(jí)地勘單位、大型國(guó)有礦山企業(yè)、省廳級(jí)主管部門、科研院所知名專家和年富力強(qiáng)、業(yè)務(wù)嫻熟的中青年礦權(quán)評(píng)估師骨干組成。人才配置齊全、結(jié)構(gòu)合理，專業(yè)涵蓋地質(zhì)、探礦、采礦、選礦、土建、設(shè)備、經(jīng)濟(jì)、法律、資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)會(huì)等，具備獨(dú)立組織和實(shí)施對(duì)探礦權(quán)采礦權(quán)等各類資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的雄厚實(shí)力。建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源，需要妥善處理好建設(shè)單位與礦業(yè)權(quán)人雙方的利益關(guān)系。

根據(jù)國(guó)家及各省份出臺(tái)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自然資源主管部門審批建設(shè)項(xiàng)目壓覆已查明重要礦產(chǎn)資源，審批時(shí)限如下：

1.自然資源部審批壓覆重要礦產(chǎn)資源時(shí)限為20個(gè)工作日

凡符合審批要求的壓覆重要礦產(chǎn)資源申請(qǐng)，自然資源部自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予壓覆或者不準(zhǔn)壓覆的決定，并通知申請(qǐng)人和省（區(qū)、市）自然資源廳（局），由?。▍^(qū)、市）自然資源廳（局）通知相關(guān)礦業(yè)權(quán)人。

2.省級(jí)自然資源主管部門審批壓覆重要礦產(chǎn)資源時(shí)限為15-20個(gè)工作日

凡符合審批要求的壓覆重要礦產(chǎn)資源申請(qǐng)，省自然資源行政主管部門自受理之日起15-20個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予壓覆或者不準(zhǔn)壓覆的意見，并通知建設(shè)單位和設(shè)區(qū)的市自然資源行政主管部門，由設(shè)區(qū)的市自然資源行政主管部門通知相關(guān)礦業(yè)權(quán)人。 編制壓礦報(bào)告的作用和意義？昆明壓覆礦產(chǎn)報(bào)告

國(guó)家已經(jīng)實(shí)行了壓覆礦產(chǎn)資源補(bǔ)償制度。昆明壓覆礦產(chǎn)報(bào)告

采礦權(quán)權(quán)價(jià)款、使用費(fèi)

后期開采影響損失：

該損失是指雖然目前未發(fā)生，但是后期開采時(shí)由于與建設(shè)項(xiàng)目距離較近，在礦山建設(shè)或者開采過程中需要增加特殊的安全保護(hù)措施所導(dǎo)致的開采成本增加。

需要注意的是，如果建設(shè)單位不構(gòu)成侵權(quán)，一般不補(bǔ)償采礦權(quán)人因壓覆導(dǎo)致的利潤(rùn)損失。如建設(shè)單位構(gòu)成侵權(quán)，且壓覆采礦權(quán)價(jià)值采用收益法評(píng)估，部分法院認(rèn)為壓覆采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果已包含未來收益，不再賠償采礦權(quán)人利潤(rùn)損失。 昆明壓覆礦產(chǎn)報(bào)告

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