成都房屋鑒定

場地危險性鑒定

下列情況應判定房屋場地為危險場地：

1.對建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強烈發(fā)育地段；

2.暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場地；

3.已經有明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)。

除以上內容外，鑒定人員應具有知識或經過培訓上崗。

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房屋損壞糾紛鑒定的程序（上）

1、鑒定程序

房屋損壞糾紛鑒定應采用實用鑒定法，鑒定程序如下：

2、鑒定目的和內容

一般由與房屋損壞的相關方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責任，有時需要確定房屋結構的安全度。

3、初步調查

根據(jù)鑒定項目規(guī)模的大小和復雜難易程度，組成專項鑒定小組或鑒定組。首先要向與房屋損壞有關的各方了解房屋的建造和使用歷史，危房普查鑒定費用，房屋損壞的時間和過程，調查造成房屋損壞的相關因素，勘測影響房屋結構變形的周邊地質地況。其次要查找原設計圖、竣工圖等有關原始資料并與實物核對、檢查和分析。

4、檢查、檢測和模擬試驗

1）檢查和紀錄房屋傾斜及結構裂縫等損壞現(xiàn)狀。

2）檢查房屋的結構布置、支撐系統(tǒng)、結構構件、結構構造和連接構造。

3）檢查地基或基礎，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

4）調查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合，必要時進行實測統(tǒng)計。

5）現(xiàn)場和實驗室檢測結構材料性能及幾何參數(shù)。

6）必要時進行那種房屋損壞過程的現(xiàn)場模擬檢測或結構試驗。

多功能鋼筋檢測儀=鋼筋儀 銹蝕儀；

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