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建筑地基基礎事故的補救與預防

設計、施工或使用不當引起事故的補救

（一）對于建造在軟土地基上出現損壞的建筑，可采取下列補救措施：

1由于建筑體型復雜或荷載差異較大，引起不均勻沉降，而造成建筑物損壞者，可根據損壞程度選用局部卸荷、增加上部結構或基礎剛度、加深基礎、錨桿靜壓樁、樹根樁或注漿加固等補救措施;

2由于局部軟弱土層或暗塘、暗溝等引起差異沉降過大，而造成建筑物損壞者，可選用錨桿靜壓樁、樹根樁或旋噴樁等進行局部加固;

3由于基礎承受荷載過大、或加荷速率過快，引起大量沉降或不均勻沉降，而造成建筑物損壞者，可選用卸除部分荷載、加大基礎底面積或加深基礎等;

4由于大面積地面荷載或大面積填土引起柱基、墻基不均勻沉降、地面大量凹陷、或柱身、墻身斷裂者，可選用錨桿靜壓或樹根樁加固等;5由于地質條件復雜或荷載分布不均，引起建筑物過大傾斜者，可按本規(guī)范第9章有關規(guī)定選用糾傾措施。

（二）對于建造在濕陷性黃土地基上出現損壞的建筑，可采取下列補救措施 ：

1、對非自重濕陷性黃土場地，當濕陷性土層不厚、濕陷變形已趨穩(wěn)定、或估計再次浸水產生的濕陷量不大時，可選用上部結構加固措施;當濕陷性土層較厚、濕陷變形較大、或估計再次浸水產生的濕陷量較大時，可選用石灰樁、灰土擠密樁、坑式靜壓樁、鋪桿靜壓樁、樹根樁、硅化法或堿液法等，加固深度宜達到基礎壓縮層下限；

2、對自重濕陷性黃土場地，可選用灰土井、坑式靜壓樁、錨桿靜壓樁、樹根樁或灌注樁加固等。加固深度宜穿透全部濕陷性土層。

（三）對于建造在人工填土地基上出現損壞的建筑，可采取下列補救措施 ：

1、對于素填土地基由于浸水引起過大的不均勻沉降而造成建筑物損壞者，可選用錨桿靜壓樁、樹根樁、坑式靜壓樁、石灰樁或注漿加固等。加固深度應穿透素填土層;

2、對于雜填土地基上損壞的建筑，可根據損壞程度選用加強上部結構和基礎剛度、鋪桿靜壓樁、樹根樁、旋噴樁、石灰樁或注漿加固等;

3、對于沖填土地基上損壞的建筑，可按（一）的有關規(guī)定選用加固方法。

（四）對于建造在膨脹土地基上出現損壞的建筑，可采取下列補救措施 ：

1、對建筑物損壞輕微，且脹縮等級為I級的膨脹土地基，可采用設置寬散水及在周圍種植草皮等措施;

2、對建筑物損壞程度中等，且脹縮等級為I、II級的膨脹土地基，可采用加強結構剛度和設置寬散水等措施;

3、對建筑物損壞程度較嚴重，或脹縮等級Ⅲ級的膨脹土地基，可采用錨桿靜壓樁、樹根樁、坑式靜壓樁或加深基礎等方法。樁端或基底應埋置在非膨脹土層中或伸入到大氣影響深度以下的土層中;

4、建造在坡地上的損壞建筑，除可選用相應的地基或基礎加固方法外，尚應在坡地周圍采取保濕措施，防止多向失水造成的危害。

（五）對于建造在土巖組合地基上出現損壞的建筑，可采取下列補救措施 ：

1、由于土巖交界部位出現過大的差異沉降，而造成建筑物損壞者，可根據損壞程度，采用局部加深基礎、錨桿靜壓樁、樹根樁、坑式靜壓樁或旋噴樁加固等措施;

2、由于局部軟弱地基引起差異沉降過大，而造成建筑物損壞者，可根據損壞程度，采用局部加深基礎或樁基加固等措施;

3、由于基底下局部基巖出露或存在大塊孤石，而造成建筑物損壞者，可將局部基巖或孤石鑿去，鋪設褥墊，或采用在土層部位加深基礎或樁基加固等。

　施工技術措施

　1、錨桿靜壓樁施工前進行兩根試樁，確定壓樁力和樁長標準，作為后續(xù)壓樁的控制標準。首先壓樁力不得大于強度允許值。其次，當達到樁長后，壓樁力小于標準值5MPa以上，接長樁長，當未達到樁長而連續(xù)0.5m的壓樁力超過標準值5MPa可截樁。

　2、建筑物基礎靜壓鋼管樁采取跳打法，間隔施工，防止應力集中產生附加破，在錨桿靜壓樁封樁前，先對樁內注漿，在隧道內拱部同時注漿，寶安加固，靜壓樁注漿壓力控制在0.3～0.5MPa，地下隧道注漿壓力控制在0.8～1.0MPa，通過注漿加固土體，使基礎上升2～5mm后，再立即用C30砼（內摻速凝劑快速凝結）封樁，待砼達到設計強度70%（3d）后停止洞內注漿，使基礎開始借自重產生下沉趨勢，這樣，會對錨桿靜壓樁產生預加應力，對今后建筑物沉降控制。

在靜壓樁施工過程中，建立監(jiān)測網絡系統，實現信息化施工。壓樁順序及進度由沉降觀測數據確定，碳纖維加固，沉降大的部位先壓樁，沉降小的部位后壓樁，甚至不壓樁。采用水準儀監(jiān)測基礎沉降，用游標卡尺量測裂縫寬度變化，采用差異沉降法量測房屋傾斜。

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地基不均勻沉降會產生什么影響

現在建筑物越建越高，建筑物所建的高度離不開地基的基礎。地基是建筑物的基礎，不但決定建筑物所在的高度，而且也能確保建筑物的安全使用，因為一旦地基出現問題的話，就會引發(fā)很多其他的問題，就要做地基加固處理了。在做地基加固處理的時候，不同的地質采用的方法是不一樣的，那么當地基出現不均勻沉降會產生什么影響呢？

地基不均勻沉降會導致房屋出現裂縫，房屋出現裂縫已經不是一件小事了，如果經過房屋檢測發(fā)現裂縫是由于地基不均勻下沉造成的話，那就要做地基加固處理了。因為由于地基不均勻沉降造成房屋出現裂縫的話，是沒影響到房屋的安全的，裂縫可能是由于結構出現問題造成的。

地基不均勻沉降會導致房屋傾斜，現在的很多房屋出現傾斜的情況，大部分原因都是由于地基不均勻沉降造成的。在房屋建造時，地基的基礎沒有做好，導致后期房屋地基出現不均勻沉降，從而使房屋發(fā)生傾斜。房屋發(fā)生傾斜的話是先要做地基加固處理，再做房屋傾斜扶正工作的。

地基不均勻沉降導致房屋出現裂縫和發(fā)生傾斜是常見的兩種情況，還都導致房屋的承載力不足，影響到房屋的結構安全。如果地基不均勻沉降的嚴重的話，不但會影響房屋的正確使用和安全，而且還會出現坍塌的情況。

廠房加固改造之鋼筋混凝土結構房屋怎么加固20世紀80年代建造了大批廠房，這些廠房使用至今也有三四十年的歷史，使用功能大多已不滿足現狀需求，但由于折舊建新投資大、周期長、限制多，往往采用廠房加固改造的辦法，只要花少量的投資來維修、加固就可以恢復其承載力和滿足使用功能，并可以確保安全使用，真正做到經濟易行，的目的。

（一）廠房加固改造之柱承載力不足的原因：

（1）設計不周或錯誤；

（2）施工質量差；

（3）質量事故；

（4）施工現場管理不善；

（5）地基不均勻下沉；

（6）火災、加荷、外力等損壞。

（二）廠房加固改造之混凝土柱的加固方法：

增大截面法，外包鋼法，預加應力法、卸除外載法，廠房加固，增加支撐法。

1.截面承載力計算方法軸心受壓柱：

N≤0.9φ[fc0Ac0 fy′0As′s0 αcs（fcAc fy′As′）] 加固部分混凝土與原柱協同工作時新增加的混凝土和縱向鋼筋的強度折減系數α=0.8 5.增大截面加固法：又稱外包混凝土加固法。

1.1構造要求：

1.1.1周邊外包，原柱鑿毛、洗凈，箍筋封閉型，間距符合設計規(guī)范

1.1.2增澆砼，表面鑿毛，凸凹≥6mm；當砼較薄用短鋼筋（d≥20mm，l≥5d）中距500mm焊接新老鋼筋；新砼較厚，用U形箍筋固定縱筋，與原柱箍焊接10d或雙面5d。

1.1.3新增砼小厚度≥60mm，噴射砼≥50mm。

1.1.4受力筋為螺紋或帶肋筋，dmin≥14，dmax≤25mm。

1.1.5縱向受力筋錨入基礎，頂端錨固。框架柱穿樓板，受壓筋50%穿樓板。與大梁交接必須密實。

2.柱子預加應力加固法：

加固中用撐桿施加預頂應力，卸原柱荷載，使新老砼同步作用提高。常用于應力較高，加固公司，變形大，外荷載難卸或損壞嚴重的柱加固中。分縱向壓縮法和橫向收緊法。

2.1構造要求：

2.1.1撐桿角鋼截面不小于50×50×5mm；綴板厚≥6mm，寬≥80mm，長細比≤40。

2.1.2撐桿末端傳力可靠，末端截面≥100×75×12mm，傳力頂板厚≥16mm。

2.1.3螺栓起橫向收緊作用。

2.1.4彎折壓桿肢前，側立肢上切三角形缺口。

2.1.5拉緊螺柱d≥16mm，螺帽高≥1.5d。

2.1.6焊接用上下輪流點焊法，消除受熱預應力損失。

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