房屋安全鑒定

房屋質(zhì)量鑒定標準是什么？

我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房屋質(zhì)量鑒定標準有以下幾點：

(一)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件;

(二)工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;

(三)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;

房屋質(zhì)量問題如何追究責任

在房地產(chǎn)行業(yè)中，危險房屋鑒定多少錢，有關房屋質(zhì)量責任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同，危險房屋鑒定多少錢，出現(xiàn)糾紛時fa院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。

下列情況可以對房屋質(zhì)量安全進行鑒定：

1.在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，危險房屋鑒定多少錢，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設置。

2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。

3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第3條，建筑活動應當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。、

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