結(jié)構(gòu)加固_加固工程_鋼結(jié)構(gòu)_加固材料-前景建筑工程

房屋結(jié)構(gòu)加固一定要重視

房屋結(jié)構(gòu)是房屋很重要的一部分，是要滿足房屋的使用功能，房屋使用的時(shí)間久了，就會(huì)容易出現(xiàn)問題。當(dāng)房屋的部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一些問題，這個(gè)時(shí)候就需要對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固工作，使原來不符合居住要求的房屋通過改造加固之后變得有利用價(jià)值和滿足使用的需求。

新房在投入使用之前就要根據(jù)實(shí)際存在的質(zhì)量問題進(jìn)行有效加固和改造，使其發(fā)揮出使用價(jià)值。另外，入住后出現(xiàn)的可能存在的損傷結(jié)構(gòu)加固性問題要及時(shí)進(jìn)行加固處理。

結(jié)構(gòu)加固必須要經(jīng)過計(jì)算并且連帶責(zé)任結(jié)構(gòu)加固。當(dāng)原有的使用功能產(chǎn)生變換之后，這時(shí)要是對做個(gè)的檢測，不然這些在后期投入使用時(shí)，是難以達(dá)標(biāo)的。所以說在投入使用之前對其針對性的結(jié)構(gòu)加固施工是很有必要的。

房屋結(jié)構(gòu)加固改造前的準(zhǔn)備步驟：

既有房屋結(jié)構(gòu)不是說改就改，加固改造前要通過房屋安全鑒定單位的技術(shù)人員對其進(jìn)行檢測以了解房屋，一般包含以下步驟：

1、收料：調(diào)查了解該項(xiàng)目的狀況(包括：設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料、使用維護(hù)日志、使用環(huán)境等)和準(zhǔn)備改造的內(nèi)容(使用功能、條件等)。

2、現(xiàn)場調(diào)查、測試：在現(xiàn)場收集建筑材料資料(主體結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)材料的損傷情況等)和建筑結(jié)構(gòu)(結(jié)構(gòu)變形、裂縫等)資料。

3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和要求的加固改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析，以及進(jìn)行相應(yīng)的構(gòu)件或模型試驗(yàn)，對加固改造方案加以驗(yàn)證。

4、加固改造工程一般應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)并有經(jīng)驗(yàn)的單位來施工完成，在這期間設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格審查施工方案，并配合相關(guān)部門做好質(zhì)檢工作。

房屋加固_加固工程_鋼結(jié)構(gòu)_加固材料-前景建筑工程

房屋改建、擴(kuò)建和加層的抗震鑒定要求

現(xiàn)在大量早期建造的工業(yè)廠房和公共建筑等，有的由于建造年代久遠(yuǎn)，使用維修不當(dāng)，房屋加固改造，損壞嚴(yán)重，但由于種種原因，碳纖維加固，不能拆除重建;有的已不能適應(yīng)現(xiàn)代的使用要求，或者業(yè)主想要改變使用功能，需要進(jìn)行改建、擴(kuò)建和加層。很多近代建筑物設(shè)計(jì)建造時(shí)均未考慮抗震要求，而且建成后使用較長時(shí)間;建筑結(jié)構(gòu)形式多種多樣，使用過程中建筑功能、結(jié)構(gòu)形式變化較大。而另一方面，為保護(hù)該類建筑物，其抗震能力應(yīng)高于一般性建筑物，這就使抗震鑒定工作有相當(dāng)難度。

根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》來看的話，抗震鑒定是指通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，來按照相關(guān)規(guī)定的抗震設(shè)防要求對其在抗震作用下的安全性進(jìn)行評估。通俗地來說就是通過現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析等判斷現(xiàn)有房屋能夠抵抗幾級。

出現(xiàn)變動(dòng)的建筑物進(jìn)行鑒定，需要滿足抗震鑒定要求：

1、對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建或擴(kuò)建時(shí)，如需變動(dòng)原有的結(jié)構(gòu)，龍崗加固，則必須按改建或擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計(jì)算模型，進(jìn)行抗震分析和鑒定，并按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。

2、未經(jīng)抗震設(shè)計(jì)的現(xiàn)有建筑一般不宜進(jìn)行加層，如確需加層時(shí)，必須按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)

3、對加層建筑應(yīng)進(jìn)行整體抗震計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其強(qiáng)度驗(yàn)算和構(gòu)造措施應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震加固。

4、進(jìn)行抗震強(qiáng)度驗(yàn)算時(shí)，材料標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度應(yīng)取用實(shí)測材料強(qiáng)度推定值，構(gòu)件截面尺寸以實(shí)測為準(zhǔn)，荷載應(yīng)根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。

5、直接在建筑物上加層時(shí)，必須加強(qiáng)加層部分與原建筑之間的連接，連接要確保能有效傳遞作用。

6、改建、擴(kuò)建和加層建筑經(jīng)驗(yàn)算后確定原有建筑不能滿足抗震鑒定要求，需進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)先對原有建筑進(jìn)行加固施工后才可進(jìn)行上部的施工。

為什么要進(jìn)行施工周邊影響房屋安全鑒定

      根據(jù)房屋安全管理相關(guān)條例規(guī)定，在進(jìn)行地鐵隧道、樁基工程、開挖深基坑、市政工程建設(shè)等，施工單位需要在施工前后委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，對施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋進(jìn)行施工周邊影響房屋安全鑒定工作。

     施工周邊影響房屋安全鑒定一般分為初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定(施工后的房屋安全鑒定)，是指對施工工程周邊房屋的完損程度和使用狀況進(jìn)行鑒別、評定，了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測定工作，是鑒定的輔助手段。一般情況在工程施工前，施工方也會(huì)事先把控范圍，對區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行鑒定。如果是在施工方范圍外的房屋，業(yè)主可根據(jù)施工強(qiáng)度判斷自家房屋是否會(huì)出現(xiàn)損壞，然后與施工方協(xié)商。正常來說是由施工方出施工前檢測鑒定費(fèi)用，待出具房屋安全鑒定報(bào)告后方可進(jìn)行施工。如果在施工過程中，周邊房屋出現(xiàn)開裂受損，則需要進(jìn)行施工中房屋安全鑒定報(bào)告，將兩份報(bào)告進(jìn)行對比，區(qū)分出雙方的責(zé)任，避免了糾紛。如果在工程整體竣工后，周邊房子沒有出現(xiàn)明顯的開裂下沉等受損現(xiàn)象，則可以不用做施工后房屋安全鑒定。

現(xiàn)在城市中隨處可見新建項(xiàng)目、大型市政工程施工、舊改項(xiàng)目，這些工程都會(huì)在既有建筑周邊進(jìn)行施工，由于項(xiàng)目目一般都比較大，持續(xù)的時(shí)間比較長，對周邊產(chǎn)生的影響是不可忽略的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，周邊施工對既有建筑常見的破壞現(xiàn)象有地基下沉、墻體開裂、嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)“梁柱樓板”出現(xiàn)大量開裂受損現(xiàn)象。雖然當(dāng)前有相關(guān)條例規(guī)定大型工程建設(shè)必須進(jìn)行施工前后周邊房屋安全鑒定，但是在一些中小城市還不太重視，加固工程，偶有引發(fā)不必要的糾紛，造成工期被拖延的報(bào)道。因此為了減少此類影響，進(jìn)行施工周邊房屋安全現(xiàn)狀檢測能夠很好地做到“證據(jù)保全”，根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測工作是非常有必要的。

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