房屋質(zhì)量問(wèn)題如何追究責(zé)任（下）

住宅出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，不僅僅威脅著住戶(hù)的安全，同時(shí)也表明工程質(zhì)量的不合格。因此了解相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)的一些法律法規(guī)，在遇到此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，就能及時(shí)的為自己進(jìn)行維權(quán)，保障自身的權(quán)利不受外界的侵害，是非常重要的。

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房屋在什么情況下需要做安全鑒定？

有網(wǎng)上的朋友問(wèn)：我擁有一套30年房齡的住房，但從未做過(guò)房屋安全鑒定。考慮到房屋居住已久，墻面裂縫明顯，想找有關(guān)單位進(jìn)行l(wèi)房屋安全鑒定，但又不確定自己的住房是否滿(mǎn)足進(jìn)行這個(gè)房屋安全鑒定的要求。

這時(shí)就要找專(zhuān)門(mén)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定了，四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司從事四川房屋安全鑒定，公司技術(shù)力量、結(jié)構(gòu)合理、檢測(cè)儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事四川房屋安全鑒定中級(jí)人才。歡迎來(lái)電咨詢(xún)我們！

框架結(jié)構(gòu)對(duì)框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，房屋鑒定機(jī)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)，與砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)一致，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè)；

2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護(hù)層厚度；

4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。

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