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房屋出現(xiàn)這些裂縫還安全嗎?
裂縫在房屋中是為常見的,但也是需要關(guān)注的,房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆是出現(xiàn)不同程度及范圍的“裂縫”。許多房屋安全事故的發(fā)生都會出現(xiàn)裂縫,其實(shí)房屋有細(xì)微裂縫是正常的,但是如果裂縫超過0.3毫米或者有進(jìn)一步擴(kuò)大的裂縫范圍征兆就需要引起重視了,先咨詢相關(guān)的房屋鑒定機(jī)構(gòu),有必要的話可以進(jìn)屋安全鑒定。下面就對常見的房屋裂縫類型進(jìn)行分析。
對磚混結(jié)構(gòu)的房屋對常見的裂縫類型進(jìn)行分析:
一、溫度裂縫:該裂縫一般是在房屋建成后短半年,多數(shù)為一年,長為三到五年內(nèi)出現(xiàn),是不穩(wěn)定的裂縫,會隨著溫度變化而發(fā)展,有部分是根據(jù)屋面防水層老化失效后發(fā)生,此類裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響較小,多發(fā)生在房屋的頂部幾層、橫墻及門窗洞口處。
二、收縮裂縫:該裂縫是當(dāng)溫度、混凝土收縮等因素所產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于混凝土極限抗拉強(qiáng)度時,混凝土就被拉裂而產(chǎn)生裂縫,收縮裂縫又分為:砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板收縮裂縫,除現(xiàn)澆樓板收縮裂縫外其他都對房屋正常使用沒有太大影響。
三、不均勻沉降裂縫:這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降,該裂縫的出現(xiàn)說明地基存在不均勻沉降現(xiàn)象,其對房屋結(jié)構(gòu)安全影響較大,應(yīng)立即委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測鑒定,確定安全性。
四、受力裂縫:該裂縫一般以受壓裂縫為常見,出現(xiàn)次裂縫說明房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患,該裂縫多出現(xiàn)于支撐梁或屋架端部的承重墻或柱上,裂縫一般呈豎向,出現(xiàn)該裂縫應(yīng)給予重視。
在實(shí)際的房屋中砌體結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)裂縫往往不是單一因素的作用,常常是兩種或兩種以上的因素共同作用,加固補(bǔ)強(qiáng),如:溫度收縮同時作用、沉降與溫度同時作用等,因此具體判斷裂縫的類型及原因,還需委托的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行對房屋裂縫進(jìn)行科學(xué)檢測分析。
房屋加固做加固設(shè)計有沒有必要呢?
房屋加固對于很多人來說都不會陌生,因?yàn)橥ㄟ^房屋加固來增強(qiáng)房屋的安全性和抗破壞能力。但是對于很多業(yè)主來說,房屋加固就是簡簡單單的房屋加固而已,沒有涉及到其他問題。因?yàn)榇嬖谥@樣的一個誤區(qū),所以對于加固設(shè)計都沒怎么了解的,認(rèn)為加固設(shè)計是沒有必要的。那么房屋加固需要做加固設(shè)計嗎?
房屋加固并不是簡簡單單大的房屋加固這么簡單,房屋加固是有一個程序的。先是要做房屋檢測鑒定,為什么要做房屋檢測鑒定呢?很多人都會這樣問,做房屋檢測鑒定是為了了解房屋所存在的問題,通過房屋檢測鑒定報告來呈現(xiàn)出來,然后是做加固設(shè)計,根據(jù)鑒定報告的情況來制定加固方案,這樣才能房屋所存在的問題,讓房屋加固變得有意義,后就是到加固施工了,加固施工是根據(jù)加固設(shè)計方案來進(jìn)行,需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工的
房屋加固不是一件簡單的事情,因?yàn)槊恳豁椆こ潭加袊?yán)格的工序,這樣才能保證工程的質(zhì)量。加固設(shè)計是房屋加固的一部分,加固設(shè)計是對房屋所存在的問題進(jìn)行的加固設(shè)計。加固設(shè)計也更好地預(yù)計房屋加固的成本,因?yàn)榧庸淘O(shè)計方案能更好地知道房屋加固所涉及到的加固地方,房屋加固的報價也更加準(zhǔn)確的。房屋加固是要做加固設(shè)計的,加固設(shè)計出來的方案是施工的一個依據(jù)。
房屋加固就要找的加固公司,因?yàn)榧庸坦臼菄?yán)格按照要求來幫房屋進(jìn)行加固的,每一步驟都是有根據(jù)的,這樣才能保證工程的質(zhì)量,也讓房屋加固的價值得到體現(xiàn)。加固設(shè)計是在房屋加固的時候必須要做的,因?yàn)榉课菁庸淘O(shè)計的方案為施工提供條件,加固工程,這樣加固施工按著加固方案來施工可以更加順利。
房屋改造加固并不是裝修那么簡單
現(xiàn)在住宅改造加固越來越受歡迎,無論是住宅使用功能的變化,還是住宅構(gòu)件的損壞,都需要進(jìn)行住宅改造加固處理。許多房屋進(jìn)行改造加固是因?yàn)榉课莅踩阅懿蛔?,或者使用功能無法滿足要求。住宅改造加固可不是一件簡單的事,作為住宅加固的一部分,無論是在改造加固之前,還是改造加固之后,都存在著許多需要注意的問題。下面就帶大家去了解一下住宅改造加固。
老房子用久了,需要翻新,房屋改造時,許多業(yè)主都會選擇裝修公司,其實(shí)裝修公司和加固公司是有很大區(qū)別的。房屋改造加固是針對建筑結(jié)構(gòu)的框架變化,或者房屋因荷載增加、層次增加等原因需要進(jìn)行加固。大多數(shù)裝修都是對房屋表面的裝飾作用,福田加固,而不能對房屋框架、結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。若對房屋表面進(jìn)行改造,包鋼加固,則裝修公司即可;若對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,則需找加固公司進(jìn)行改造加固。
住宅改造加固并不那么簡單,在住宅改造時,一旦對住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,就不能隨便找裝修公司來處理,因?yàn)樽≌Y(jié)構(gòu)的改變會影響住宅的安全,裝修公司只對住宅表面進(jìn)行處理,而不能對住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。因此如果房屋要進(jìn)行改造加固,就要找zhuangye的加固公司來做,這樣才能保證房屋改造加固的質(zhì)量安全。
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