終于知道搭建什么樣的陽光房不能改造了！

現(xiàn)實生活中購買房子是一件大事，當我們經(jīng)過自己的努力和奮斗擁有了自己的房子后，總是想把它打造的盡善盡美，特別是對于購買頂樓或者是一樓的朋友們來說，也想把多余的地方利用起來，建個小涼亭，或者是搭個露臺，陽光房等，不但可以遮風擋雨，還可以放置一些不經(jīng)常用到的東西，確實比較方便，但很多朋友比較迷茫，有些小區(qū)物業(yè)是不允許我們私自搭建這些東西的，也有些業(yè)主在搭建的時候還會遇到別人投訴，相關(guān)單位檢查這樣的麻煩事，這也讓人感覺到非常迷惑，我們搭建陽光房到底是不是違建筑，到底可不可以搭建，什么情況下可以搭建等問題困擾了一些人，這里我們就一快來了解一下，什么樣的露臺，陽光房才不算違建筑，也希望能夠有疑惑的朋友起到一些參考作用。

首先，我們判斷私自搭建陽光房算不算違建筑，先要了解有關(guān)的法律規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條的規(guī)定，在城市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物，斷橋鋁陽光房造價一般多少，構(gòu)筑物等工程建設(shè)的，建設(shè)單位或個人應(yīng)當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，如果業(yè)主無法出具由規(guī)劃局出具的建設(shè)工程許可證，就是違搭建。平常我們在現(xiàn)實生活中看到的違搭建主要集中在這些地方，比如：一樓天井里的頂棚，屋頂樓臺上的陽光房，二樓平臺上的自建住房以及商鋪平臺上的花架。

其中，我們在一樓搭建陽光房收到的阻力是大的，如果想要在一樓花園搭一個不封閉的涼亭，這種情況找物業(yè)商量一下，應(yīng)該還是允許的，如果要是打算弄成封閉式的陽光房，正常情況下物業(yè)都不會同意的，樓頂斷橋鋁陽光房，現(xiàn)實生活中因為在一樓搭建陽光房和物業(yè)爭吵的事例也不在少數(shù)，如果在頂樓搭建陽光房，相對來說難度就會小一些，物業(yè)管理也比較寬松，如果沒有人舉報的話，物業(yè)一般情況下也不會過問，為了避免我們等到搭建好陽光房以后，相關(guān)部門又說是違建筑需要拆除等，所以我們在搭建陽光房的時候下面幾點一定要了解清楚。

一，我們在購買房子的時候，有些開發(fā)商為了達到促銷的目的，會打出買房子送露臺這樣的宣傳，這里我們要清楚樓臺其實是屬于整個單元的公共資源，是不能夠搭建陽光房的，所以我們在買房之前應(yīng)該了解清楚物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，如果說可以作為私有，那么我們搭建的時候物業(yè)也不會插手。

第二，我們在搭建陽光房的時候，看下是不是影響到鄰居的采光，即便是露臺是你自己的，安康斷橋鋁陽光房，物業(yè)對你搭建陽光房的行為也不制止，但如若影響到別人的采光，鄰居到處投訴的話，也會被相關(guān)部門拆除，所以我們在搭建之前一定要考慮到會不會影響到別人的采光問題。

另外，如果在搭建陽光房的時候，需要對已經(jīng)有的建筑進行拆除或者是改造的話，就需要先和物業(yè)協(xié)商，所以，搭建陽光房或者是不產(chǎn)生一些不必要的麻煩，在搭建之前就應(yīng)該把需要注意的地方考慮到。

陽光房門窗玻璃雙層or三層區(qū)別

現(xiàn)在的鋁合金門窗的玻璃配置大多是雙層中空鋼化玻璃，隔熱保溫隔音效果已經(jīng)十分優(yōu)異?，F(xiàn)在有很多消費者追求更高的配置，聽說現(xiàn)在有了三層中空玻璃，就想問三層中空玻璃會比雙層中空玻璃的好嗎？

三層中空玻璃比雙層中空玻璃隔音效果好多少？

 三層玻璃的厚度一般是5 5 5 0.5 0.5=16MM左右。為什么要三層呢，型材間是不可能沒有一點漏氣的縫隙的，單窗三層玻璃隔音隔熱效果的增加不如單玻璃窗 中空玻璃窗，理想的增加隔音隔熱的做法是，外面一層單層玻璃窗，里面再做一層玻璃窗用中空玻璃，除夕子夜放炮吵的時候，外面的聲音也比室內(nèi)鬧鐘的滴答聲輕，中空玻璃比較怕潮氣起霧，單玻窗擋外面的水氣，雙玻窗隔絕室內(nèi)的熱量，三玻雙窗隔絕噪音，這是理想布局了。

 三層中空玻璃窗配哪種規(guī)格的鋁型材，三層中空玻璃中空層有多少毫米厚？

做三玻窗，型材選著65以上型材這樣才能保證三玻兩腔空間大于10mm中空玻璃空間距離越大，保溫隔音性就越好，由于中空玻璃內(nèi)部存在著可以吸附水分子的干燥劑，氣體是干燥的，在溫度降低時，中空玻璃的內(nèi)部也不會產(chǎn)生凝露的現(xiàn)象，同時，在中空玻璃的外表面結(jié)點也會升高。

由于中空玻璃的隔熱性能較好，玻璃兩側(cè)的溫度差較大，還可以降低冷輻射的作用;當室外溫度為-10℃時，室內(nèi)單層玻璃窗前的溫度為-2℃而中空玻璃窗前的溫度是13℃;在相同的房屋結(jié)構(gòu)中，當室外溫度為-8℃，室內(nèi)溫度為20℃時，3mm普通單層玻璃冷輻射區(qū)域占室內(nèi)空間的67.4％，而采用雙層中空玻璃(3 6 3)則為13.4％。使用中空玻璃，可以提高玻璃的安全性能，在使用相同厚度的原片玻璃的情況下，中空玻璃的抗風壓強度是普通單片玻璃的1.5倍。

那么我們說下雨的時分可不能夠?qū)﹃柟夥窟M行施工呢？是必定不能夠的，為何要這么說呢，下面且聽西安南沐門窗小編來敘說一下。

陽光房是由頂、方鋼、立面三個大多數(shù)所構(gòu)成的。而頂則能夠依據(jù)每家的央求不相同能夠做成鋼化玻璃頂、彩鋼頂和德高瓦頂?shù)?；依?jù)方鋼的夸度不相同以及頂?shù)男螤畈幌嗤瑏硖暨x方鋼的規(guī)范，一般是用8*8或是6*6的方鋼對比占多數(shù)；立面呢也要依據(jù)狀況和需求能夠用塑鋼型材或是斷橋鋁型材來關(guān)閉，如何選購斷橋鋁陽光房，當然一般陽光房立面都是以大多數(shù)固定小部分打開窗子的方法來發(fā)明，以抵達通透的感受。假定你對隔熱方面央求很嚴重的話，建議選用德高瓦頂，不過德高瓦頂沒有鋼化玻璃頂?shù)耐腹鈨?yōu)勢了。

我們回頭再說一下旱季為何不能對陽光房進行施工吧。我們用簡略的言語來說一下，做陽光房頂?shù)臅r分必定要做防水吧，做防水的時分必定要打進口德國瓦克膠吧，立面呢也是相同的道理，玻璃與框體之間、框體與方鋼（或是墻體）之間也要打防水密封膠，并且必定是里外都要打的，有的商家為了節(jié)約本錢外面往往會省掉掉，這時分也要提示廣大業(yè)主查驗的時分必定要多多仔細檢查，并且做陽光房必定要找規(guī)范的門窗公司。

費話說了不少，如今我們也大概陽光房的組建和為何旱季不能對陽光房施工了吧，之所以不能施工，首要的原因就是由于防水密封膠打上去的時分需求必定的時刻干爽以抵達好作用的，假定打完膠就下雨了，膠起不了必定的作用，就是再的工人和再好的密封防水膠遇到了雨水也等于零了。

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