農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)

確立旅游地的性質(zhì)和發(fā)展方向。應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)域的自然風(fēng)光特色、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)、風(fēng)土人情等，對休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行性質(zhì)定位，以確立該區(qū)域的主要發(fā)展方向。

旅游形象的策劃。根據(jù)市場導(dǎo)向與資源導(dǎo)向相結(jié)合的原則，在維持其生物、景觀、物種多樣性和資源利用的可持續(xù)性的前提下，確定休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的功能地位和開發(fā)建設(shè)主題，構(gòu)建整個(gè)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的旅游形象，圍繞該主題形象進(jìn)行旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)。

農(nóng)業(yè)規(guī)劃分析和評價(jià)

旅游地“文脈”分析?！拔拿}”指的是旅游地的自然地理基礎(chǔ)、歷史文化系統(tǒng)、社會心理沉淀、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的四維時(shí)空組合，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃技術(shù)，是一個(gè)地區(qū)旅游發(fā)展的基礎(chǔ)，在休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃時(shí)，村級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃技術(shù)，要認(rèn)真把握其“文脈”特色，既考慮與“文脈”相順應(yīng)協(xié)調(diào)，也可突破“文脈”出奇制勝。

旅游資料及可持續(xù)性評價(jià)。在對資源進(jìn)行調(diào)查的基礎(chǔ)是，根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)市場的需求特色，村級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃技術(shù)，著重評價(jià)資源的特質(zhì)、價(jià)值與功能、規(guī)模等級、地域組合特點(diǎn)及環(huán)境的容量等，明確資源的吸引向性及開發(fā)利用形式。

農(nóng)業(yè)規(guī)劃的土地流轉(zhuǎn)

嚴(yán)格控制休閑農(nóng)業(yè)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非的審批。目前各地在建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目時(shí)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃技術(shù)，對土地非正常利用的情況比較嚴(yán)重，主要表現(xiàn)是隨意改變土地的使用方向，導(dǎo)致休閑農(nóng)業(yè)土地的非農(nóng)化傾向非常突出；大片土地被休閑娛樂用地、住房用地、停車場地、交通用地等非農(nóng)設(shè)施占用，導(dǎo)致大量耕地改變了使用方向，造成對農(nóng)業(yè)可耕地的“蠶食”。

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