房屋安全檢測鑒定

框架結(jié)構(gòu)對框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，房屋安全質(zhì)量鑒定中心，應(yīng)對現(xiàn)場情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對，現(xiàn)場勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1）混凝土強(qiáng)度檢測，與砌體結(jié)構(gòu)檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測；

2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護(hù)層厚度；

4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。

成都房屋鑒定

同時(shí)根據(jù)第二十二條，對有下列情形之一的周邊房屋，房屋安全質(zhì)量鑒定中心，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行周邊房屋結(jié)構(gòu)安全影響鑒定：

（一）擠土樁施工，距近樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋；

（二）開挖深度為三米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋；

（三）地下隧道、盾構(gòu)施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

（四）暴破施工中處于暴破安全距離范圍內(nèi)的房屋；

（五）地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工中處于設(shè)計(jì)影響范圍內(nèi)的房屋。

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，房屋安全質(zhì)量鑒定中心，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

1.構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；

2.連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；

3.受拉構(gòu)件因銹蝕，房屋安全質(zhì)量鑒定中心，截面減少大于原截面的10%。

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