關(guān)于住宅區(qū)電動(dòng)車(chē)充電樁安裝及維護(hù)意見(jiàn)

根據(jù)《關(guān)于解決物業(yè)小區(qū)電動(dòng)車(chē)充電樁問(wèn)題的工作方案》(京建發(fā)〔2021〕155號(hào))要求，為解決好市民反映的物業(yè)小區(qū)電動(dòng)車(chē)充電樁安裝難問(wèn)題，建立充電樁運(yùn)行管理長(zhǎng)效機(jī)制，現(xiàn)就做好住宅區(qū)電動(dòng)車(chē)充電樁安裝及后期秩序維護(hù)工作提出如下意見(jiàn)：

一、穩(wěn)步推進(jìn)安裝。

居(村)民會(huì)、業(yè)主會(huì)(物業(yè)管理會(huì))等社區(qū)基層組織應(yīng)結(jié)合住宅區(qū)實(shí)際情況，積極推動(dòng)協(xié)調(diào)安裝充電設(shè)施。擁有產(chǎn)權(quán)車(chē)位或具有一年以上長(zhǎng)期車(chē)位租賃使用權(quán)的業(yè)主(物業(yè)使用人)，可提出報(bào)裝申請(qǐng)。業(yè)主會(huì)(物業(yè)管理會(huì))可組織業(yè)主共同決定授權(quán)物業(yè)服務(wù)人利用公共停車(chē)位建設(shè)相對(duì)集中的公共充電設(shè)施，住宅區(qū)沒(méi)有物業(yè)服務(wù)人的，可授權(quán)停車(chē)管理單位或其他公司實(shí)施。充電樁安裝施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)條件。

二、積極支持配合。

實(shí)施物業(yè)管理的住宅區(qū)且電容符合安裝條件的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極支持和配合電動(dòng)車(chē)充電設(shè)施建設(shè)安裝工作，包括勘察現(xiàn)場(chǎng)、提供相關(guān) 圖紙或指認(rèn)停車(chē)區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向等。未實(shí)施物業(yè)管理的住宅區(qū)，居(村)民會(huì)、業(yè)主會(huì)(物業(yè)管理會(huì))或停車(chē)管理單位應(yīng)積極提供相應(yīng)的協(xié)助配合。

 

小區(qū)山野充電樁的施工環(huán)節(jié)做好準(zhǔn)備

1、國(guó)網(wǎng)師傅勘查現(xiàn)場(chǎng)后會(huì)給您出具一份勘查材料，重點(diǎn)關(guān)注接電位置和用電位置的距離，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)長(zhǎng)度的電纜，電瓶車(chē)充電樁，100m以?xún)?nèi)6A的線纜即可，超過(guò)100m需要10A的線纜。

2、部分用戶(hù)是4S店免費(fèi)安裝服務(wù)，一般都會(huì)收取人工費(fèi)，這部分用戶(hù)在這個(gè)環(huán)節(jié)和4S店溝通好，一般30m之內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)30m的部分需要用戶(hù)自費(fèi)，電瓶車(chē)充電樁廠家，提前問(wèn)清楚。

3、準(zhǔn)備好材料后，可聯(lián)系施工了，低壓施工后聯(lián)系國(guó)網(wǎng)師傅接入電網(wǎng)，充電樁安裝人員調(diào)試后，電瓶車(chē)充電樁多少錢(qián)，整個(gè)充電樁安裝就算完成了。

 

 

山野充電樁的創(chuàng)新商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式。

充分發(fā)揮市場(chǎng)作用推進(jìn)小區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施可持續(xù)發(fā)展，探索第三方充電服務(wù)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、車(chē)位產(chǎn)權(quán)方、業(yè)主會(huì)等多方參與居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)的市場(chǎng)化合作共贏模式，鼓勵(lì)積極引入局部集中改造、智能充電管理、多用戶(hù)分時(shí)共享等創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式，電瓶車(chē)充電樁價(jià)格，提升日常運(yùn)維服務(wù)水平。在嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于電動(dòng)汽車(chē)用電價(jià)格政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格[2014]1668號(hào))的基礎(chǔ)上，各地價(jià)格主管部門(mén)可探索居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)的合理服務(wù)收費(fèi)機(jī)制，逐步形成可持續(xù)的市場(chǎng)化推進(jìn)模式。

開(kāi)展充電責(zé)任保險(xiǎn)工作。

加快制定居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任保險(xiǎn)工作相關(guān)規(guī)定。居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施由生產(chǎn)(制造)廠商購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)，并按“誰(shuí)擁有，誰(shuí)投?！钡脑瓌t購(gòu)買(mǎi)充電安全責(zé)任保險(xiǎn)。開(kāi)展充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)必須為自身經(jīng)營(yíng)的充電設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安全責(zé)任保險(xiǎn)。鼓勵(lì)設(shè)備生產(chǎn)(制造)廠商或電動(dòng)汽車(chē)生產(chǎn)銷(xiāo)售企業(yè)為個(gè)人用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)充電安全責(zé)任保險(xiǎn)。

加強(qiáng)居民區(qū)充電設(shè)施安全管理。

將充電基礎(chǔ)設(shè)施納入居民區(qū)安全管理責(zé)任體系中，加大監(jiān)管力度。完善居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置場(chǎng)所的消防與電氣等安全設(shè)計(jì)要求。加大對(duì)私拉電線、違規(guī)用電、不規(guī)范建設(shè)施工等行為的查處力度。定期開(kāi)展電氣安全、消防安全、防雷設(shè)施安全以及充電相關(guān)設(shè)備設(shè)施的檢查，及時(shí)消除安全隱患。

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