關(guān)于住宅區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝及維護(hù)意見

根據(jù)《關(guān)于解決物業(yè)小區(qū)電動(dòng)車充電樁問題的工作方案》(京建發(fā)〔2021〕155號(hào))要求，為解決好市民反映的物業(yè)小區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝難問題，建立充電樁運(yùn)行管理長(zhǎng)效機(jī)制，現(xiàn)就做好住宅區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝及后期秩序維護(hù)工作提出如下意見：

一、穩(wěn)步推進(jìn)安裝。

居(村)民會(huì)、業(yè)主會(huì)(物業(yè)管理會(huì))等社區(qū)基層組織應(yīng)結(jié)合住宅區(qū)實(shí)際情況，積極推動(dòng)協(xié)調(diào)安裝充電設(shè)施。擁有產(chǎn)權(quán)車位或具有一年以上長(zhǎng)期車位租賃使用權(quán)的業(yè)主(物業(yè)使用人)，可提出報(bào)裝申請(qǐng)。業(yè)主會(huì)(物業(yè)管理會(huì))可組織業(yè)主共同決定授權(quán)物業(yè)服務(wù)人利用公共停車位建設(shè)相對(duì)集中的公共充電設(shè)施，住宅區(qū)沒有物業(yè)服務(wù)人的，掃碼電動(dòng)車充電站價(jià)格，可授權(quán)停車管理單位或其他公司實(shí)施。充電樁安裝施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)條件。

二、積極支持配合。

實(shí)施物業(yè)管理的住宅區(qū)且電容符合安裝條件的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極支持和配合電動(dòng)車充電設(shè)施建設(shè)安裝工作，包括勘察現(xiàn)場(chǎng)、提供相關(guān) 圖紙或指認(rèn)停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向等。未實(shí)施物業(yè)管理的住宅區(qū)，居(村)民會(huì)、業(yè)主會(huì)(物業(yè)管理會(huì))或停車管理單位應(yīng)積極提供相應(yīng)的協(xié)助配合。

 

性能需求分析

(1) 即時(shí)性：系統(tǒng)對(duì)電動(dòng)車的定位、信息獲取都應(yīng)保證數(shù)據(jù)傳輸和服務(wù)的實(shí)時(shí)性，及時(shí)對(duì)客戶端顯示界面進(jìn)行刷新，為用戶提供實(shí)時(shí)性的服務(wù)。

(2) 準(zhǔn)確性：系統(tǒng)充電信息、電動(dòng)車用戶消費(fèi)充值信息顯示、緩存等流程或功能上均應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性。

(3) 安全性：在系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸過程中應(yīng)進(jìn)行信息的校驗(yàn)和加密防止信息泄露，系統(tǒng)集成時(shí)應(yīng)對(duì)代碼進(jìn)行加密防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)流失。

(4) 快速性：?jiǎn)?dòng)速度、界面切換速度、與服務(wù)器交互的網(wǎng)絡(luò)速度都要做到盡可能的快。

 

 

很多市民表示，小區(qū)電動(dòng)車充電樁充電不滿后，滁州充電站價(jià)格，只考慮過需要換電瓶，從沒考慮過更換充電器。即使需要更換充電器，也大都是隨意購買的。那么市面上的電動(dòng)車充電器，是否安全？

　　其實(shí)使用鉛酸電池的電動(dòng)車充電器基本就兩個(gè)型號(hào)，電動(dòng)車充電站價(jià)格，一種是36V16A的，另外一種是48V20A的，價(jià)格在30元到50元之間。不過兩種充電器只能針對(duì)相同型號(hào)的電動(dòng)車使用，不可混用。至于充電器使用壽命的問題，商家稱和充電器的質(zhì)量沒有關(guān)系，關(guān)鍵在使用方式，只要沒壞都可以使用。

　　但業(yè)內(nèi)人士卻給出了截然不同的：一般充電器在使用一到兩年之后就需要到電動(dòng)車的4S店或者售后服務(wù)部門去檢測(cè)一次，如果出現(xiàn)線路老化或者斷線的情況，就一定要更換。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹說，電瓶車充電站價(jià)格，很多市民圖方便，采取網(wǎng)購或者沿街隨機(jī)購買，往往花買到手的都是質(zhì)量較差或者是翻新的充電器，里面的元器件有問題而外觀是看不出來的。這種充電器不耐用，而且還會(huì)損壞電池。另外還有的市民買充電器不問清型號(hào)、隨意使用其他品牌電動(dòng)車的充電器，也會(huì)給電動(dòng)車造成損傷，甚至?xí)芯€路短路，引起火災(zāi)的可能。

 

 

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