電動(dòng)車新規(guī)實(shí)施，在小區(qū)里建充電樁成“新剛需”

新頒布的《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》實(shí)施，明確了電動(dòng)自行車什么地方可以停放、何處充電。其中，拒不改正的行為將受罰的規(guī)定也頗為引人關(guān)注。消防安全無(wú)小事，電動(dòng)自行車管理上的不斷加碼，也讓“盡快在小區(qū)里建公共充電樁”成為很多小區(qū)居民的新剛需。

電動(dòng)車不上樓，那就必須解決在樓下安全充電的問(wèn)題，小區(qū)里智能充電樁的配套將會(huì)逐漸補(bǔ)充完善。從大環(huán)境來(lái)看，超過(guò)3億輛電動(dòng)車安全的充電需求，再加上國(guó)家政策的影響，發(fā)展前景不可否認(rèn)，電動(dòng)車充電樁未來(lái)發(fā)展形勢(shì)一片大好，在未來(lái)幾年仍然是熱門的投資項(xiàng)目。

與此同時(shí)，該設(shè)備通過(guò)掃碼、等支付方式就可以對(duì)車輛進(jìn)行充電，使用便捷，操作也非常方便。充電樁依靠強(qiáng)大的云平臺(tái)進(jìn)行管理，采用可靠、標(biāo)準(zhǔn)高的元器件，工業(yè)級(jí)加厚主板，防塵防水，安全性能高。充電樁設(shè)備還具有充滿自停功能，可避免車輛過(guò)夜充電、過(guò)度充電，保護(hù)電池的同時(shí)，確保居民充電安全。

山野充電樁是如何做好小區(qū)充電樁工程項(xiàng)目規(guī)劃銜接的？

新建或改擴(kuò)建住宅項(xiàng)目按規(guī)定需配建充電基礎(chǔ)設(shè)施的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行配建或預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施的比例要求。施工圖審查機(jī)構(gòu)在審查新建或改擴(kuò)建住宅項(xiàng)目施工圖時(shí)，對(duì)充電基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。建設(shè)主管部門要將充電基礎(chǔ)設(shè)施配建情況納入整體工程驗(yàn)收范疇。

引導(dǎo)業(yè)主會(huì)支持設(shè)施建設(shè)。

各地房地產(chǎn)(房屋)行政主管部門、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)居委會(huì)要按照《私人用戶居住地充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理文本》(附后)，主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)業(yè)主會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督，引導(dǎo)業(yè)主支持充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造，智能充電站價(jià)格，明確充電基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)人、建設(shè)單位、管理服務(wù)單位等相關(guān)主體的權(quán)利義務(wù)以及相應(yīng)建設(shè)使用管理流程。對(duì)于占用固定車位產(chǎn)權(quán)人或長(zhǎng)期承租方(租期一年及以上)建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主會(huì)(或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的管理單位)原則上應(yīng)同意并提供必要的協(xié)助。

發(fā)揮開(kāi)發(fā)商等產(chǎn)權(quán)單位主體作用。

各地發(fā)展改革(能源)主管部門要會(huì)地產(chǎn)(房屋)行政主管部門，采取統(tǒng)一組織、專項(xiàng)扶持等方式引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等居民區(qū)車位產(chǎn)權(quán)單位主動(dòng)利用現(xiàn)有停車位與場(chǎng)地，開(kāi)展充電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。

目前，市面上的電動(dòng)車主要分為兩種，一種是鉛酸電池的電動(dòng)車，一種是鋰電電動(dòng)車。相對(duì)于鉛酸電池，鋰電池在耐用性和安全性方面都稍勝一籌。從充電器上看，智能充電站，鉛酸電池的充電器里面是一塊簡(jiǎn)單的線路板，外面是個(gè)塑料外殼，長(zhǎng)期使用會(huì)引起線路老化；而鋰電池的充電器內(nèi)除了線路板外，還會(huì)灌注一些防火膠，外殼也是鋁制的，導(dǎo)熱性和防火性都非常好。

　　同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士建議，電動(dòng)車充電，不要放置在樓道中，不要飛線充電，智能充電站廠家，謹(jǐn)防雨淋、高溫、陽(yáng)光直射，避免充電時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等情況。如果新購(gòu)電動(dòng)車的話，建議市民購(gòu)買新之后的電動(dòng)車產(chǎn)品，這樣在安全性方面更有保障。

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