哪些情況需要進行建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定？

需要進行建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的情形大致可分為十類：

五、由于外在作用導致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷

所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

六、由于設計、施工及使用原因引起相關方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛

該種情形也較為常見，甚至直接導致為，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定。

七、出于維護建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當前狀態(tài)及在目標使用期內(nèi)的可靠性

能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較，如歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。

八、建筑結(jié)構(gòu)超過設計使用年限

目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設計使用年限為50年，當建筑結(jié)構(gòu)達到設計使用年而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的檢測鑒定。

九、建筑結(jié)構(gòu)遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續(xù)使用

災害通常有火災、及水災等，該情形對檢測鑒定團隊技術(shù)水平要求較高。

十、建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變

該情形具體解釋可參考種類型。

房屋加固補強有哪些特點?

現(xiàn)在很多房屋由于使用時間有一定的年限了， 就會容易出現(xiàn)-些毛病，無論是質(zhì)量問題還是使用功能問題，都給房屋的使用帶來

麻煩，這時需要對房屋做好針對性的加固補強工作才行。加固補強是一種特別的加固技術(shù)，它能夠在不影響建筑外觀和結(jié)構(gòu)的基礎上

對其進行加固，還可以對它的一些結(jié)構(gòu)進行替換或加固補強處理。加固補強是針對房屋所存在的問題進行加固處理的一種很好的方法

來的。房屋加固補強的適用性很強，它的特點也有很多，下面加固之家就為大家介紹一下房屋加固補強的特點。

1、經(jīng)濟:加固補強的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要

對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。

2、安全:由于改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數(shù)也遠遠大于原有結(jié)構(gòu)的要求，房屋裝修設計，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)

部件，加固部位會比改造前的承載力更大。

3、多樣:加固補強基本可以滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求，并且它的材料選擇有著多種選擇，大大加強了加固可選擇性、靈活性和

安全性。

4、利用率高:現(xiàn)有的加固補強技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對于空間的要求，加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少，減少了空間的占

用。

5、針對性:房屋加固補強可以滿足房屋加固的多個方面需求，龍崗區(qū)房屋裝修，會根據(jù)房屋所存在的質(zhì)量問題來選擇針對性的加固方法，這樣可

以使質(zhì)量問題得到針對的加固補強。

房屋是我們?nèi)粘＞幼〉牡胤剑陌踩P系到我們居住的安全，所以當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，小戶型房屋裝修效果圖，需要及時做好加固補強處理。

房屋在做加固補強的時候，房屋裝修效果，需要找的加固公司，因為它們具備加固資質(zhì)，擁有豐富的加固施工經(jīng)驗，對加固工程的質(zhì)量更有保障。

房屋地基基礎加固方法介紹

  房屋基礎加固常見的幾種情況有，因為設計不規(guī)范導致基礎不穩(wěn)定不均勻下沉需要進屋基礎加固、或者房屋投入使用后需要增層、擴建等，基礎承載能力有所提升需要做基礎加固。在不同的情況下，房屋基礎加固使用的方法也不一樣，為了保證建筑物的施工質(zhì)量，有經(jīng)驗的加固公司都會根據(jù)實際情況選擇合適的基礎加固方法。下面加固之家跟大家說說基礎加固方法主要有哪些。

1.混凝土套加固法

  既有房屋地基基礎因支承力不足而產(chǎn)生病害時通常采用混凝土套加固法。采用此法加固時基礎每邊均擴寬20cm，且需加設的鋼筋應與原基礎主筋焊接。2.樁式頂護加固法樁式頂適用比較適合用在素填土、砂質(zhì)土、雜填土、粘質(zhì)土及黃土的地基中。而樁式頂又分為墩式樁頂、漿液填充法、坑式靜壓樁頂三種：

(1)漿液填充法

漿液填充法主要用于人工填土、淤泥質(zhì)土、粘性土地基的既有建筑物條形基礎加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制低層沉降等。

(2)坑式靜壓樁頂護

坑式靜壓樁主要用在條砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎的加固。采用房屋加固法加固地基基礎不但能迅速阻止建筑物的沉降，還可對傾斜建筑物進行糾偏，加固后地基變形較小，適用范圍較廣，有較好的市場應用前景。

(3)墩式樁頂

墩式樁一般運用于既有房屋加固改造、橋梁工程等各類地基基礎的加固工程或是基礎不均勻沉降而引起的開裂等工程，具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的優(yōu)點。

萬丈高樓平地起，房屋地基基礎是整個房屋的重要部分，而既有房屋基礎加固也是一項比較有挑戰(zhàn)性的技術(shù)工程，因此我們在選擇加固公司上一定要找到有地基加固資質(zhì)的公司。通過現(xiàn)場分析房屋基礎存在的問題設計一個有效的加固方案，然后再進行加固施工。

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