商住樓與首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅的區(qū)別《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（以下簡稱《高規(guī)》）第2.0.8條定義，“商住樓：底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑”。

但《高規(guī)》中對(duì)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)沒有明確定義，致使設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了多種形式的首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅，與商住樓混淆不清。

那么，首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅與商住樓如何劃分？筆者認(rèn)為《高規(guī)》中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義，可以借鑒《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義：“建筑面積不超過300m2的百貨站、副食店及糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、飲食店、理發(fā)店、小修門市部等公共服務(wù)用房”。

可以推論，當(dāng)首層設(shè)置每個(gè)建筑面積不超過300m2商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，可以列為普通住宅；當(dāng)單個(gè)商業(yè)用房建筑面積超過300m2或設(shè)置商業(yè)用房的層數(shù)多于一層時(shí)，應(yīng)列為商住樓。

?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1.用測試儀器分期分批次測試探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，消防安全評(píng)估公司，試驗(yàn)煙、溫感探測器動(dòng)作是否靈敏；2.檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

3.試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；

4.檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養(yǎng)；

5.檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；

6.檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；

7.檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；

8.定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；

9.定期對(duì)感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，余杭消防安全評(píng)估，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；

10.定期檢測報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；

11.定期測試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

DN65：5.1.11一組消防水泵應(yīng)在消防水泵房內(nèi)設(shè)置流量和壓力測試裝置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：每臺(tái)消防水泵出水管上應(yīng)設(shè)置DN65的試水管，并應(yīng)采取排水措施。7.4.2室內(nèi)消火栓的配置應(yīng)符合下列要求：應(yīng)采用DN65室內(nèi)消火栓，并可與消防軟管卷盤或輕便水龍?jiān)O(shè)置在同一箱體內(nèi)；DN75：9.3.1消防給水系統(tǒng)試驗(yàn)裝置處應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水管徑應(yīng)符合下列規(guī)定：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)水滅火系統(tǒng)末端試水裝置處的排水立管管徑，應(yīng)根據(jù)末端試水裝置的泄流量確定，并不宜小于DN75；DN100：4.3.3消防水池的給水管應(yīng)根據(jù)其有效容積和補(bǔ)水時(shí)間確定，補(bǔ)水時(shí)間不宜大于48h，消防安全評(píng)估多少錢，但當(dāng)消防水池有效總?cè)莘e大于2000m3時(shí)，不應(yīng)大于96h。消防水池進(jìn)水管管徑應(yīng)計(jì)算確定，消防安全評(píng)估價(jià)格，且不應(yīng)小于DN100。

5.2.6高位消防水箱應(yīng)符合下列規(guī)定：溢流管的直徑不應(yīng)小于進(jìn)水管直徑的2倍，且不應(yīng)小于DN100，溢流管的喇叭口直徑不應(yīng)小于溢流管直徑的1.5倍～2.5倍；高位消防水箱出水管管徑應(yīng)滿足消防給水設(shè)計(jì)流量的出水要求，且不應(yīng)小于DN100；

8.1.4室外消防給水管網(wǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：管道的直徑應(yīng)根據(jù)流量、流速和壓力要求經(jīng)計(jì)算確定，但不應(yīng)小于DN100；8.1.5室內(nèi)消防給水管網(wǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：室內(nèi)消防管道管徑應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量、流速和壓力要求經(jīng)計(jì)算確定；室內(nèi)消火栓豎管管徑應(yīng)根據(jù)豎管低流量經(jīng)計(jì)算確定，但不應(yīng)小于DN100。9.3.1消防給水系統(tǒng)試驗(yàn)裝置處應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水管徑應(yīng)符合下列規(guī)定：報(bào)警閥處的排水立管宜為DN100；減壓閥處的壓力試驗(yàn)排水管道直徑應(yīng)根據(jù)減壓閥流量確定，但不應(yīng)小于DN100。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

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