為什么要進(jìn)行新舊房屋加固改造？

前很多廠房陸續(xù)進(jìn)入老化期，又因工廠拆建費(fèi)用高，而通過對這些舊廠房進(jìn)行廠房房屋加固改造手段以彌補(bǔ)舊廠房功能缺陷又可保證廠房結(jié)構(gòu)的后續(xù)安全使用，為什么要進(jìn)行新舊樓房改造加固?

設(shè)計時，注重節(jié)省，其承載力富余較少，結(jié)構(gòu)安全系數(shù)較小，不利于后期引進(jìn)大型重量級的先進(jìn)生產(chǎn)裝置設(shè)備。

由于當(dāng)時施工條件的限制，澆筑混凝土的強(qiáng)度往往達(dá)不到設(shè)計強(qiáng)度，或強(qiáng)度離散性較大，使得結(jié)構(gòu)安全系數(shù)進(jìn)一步下降。

混凝土構(gòu)件在長期使用過程中，因風(fēng)化和破損較為嚴(yán)重，導(dǎo)致構(gòu)件有效截面面積減小，橋梁加固法，露筋和鋼筋銹蝕，終使得構(gòu)件承載力降低。

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接件銹蝕，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的承載能力。在使用過程中，由于實(shí)際荷載相對于設(shè)計荷載有所改變，引起結(jié)構(gòu)承載力不能滿足要求。

混凝土屋面板風(fēng)化嚴(yán)重，引起露筋及混凝土塊掉落的現(xiàn)象。地基承載力不滿足要求，引起基礎(chǔ)下沉，房屋開裂。

由于溫度應(yīng)力引起圍護(hù)磚墻開裂。由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運(yùn)行時會引起過大的振動，影響吊車的正常使用。新舊房屋加固改造能夠使建筑得到繼續(xù)應(yīng)用。

建筑結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)

舊樓樓面樓板加固補(bǔ)強(qiáng)方法

舊樓加固改造之加固方法：

1、包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。

2、粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。

3、型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。

4、 角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。

5、碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。

6、碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。

7、加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。

地基基礎(chǔ)加固：

1、基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固：適用于基礎(chǔ)因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時加固。

2、加大基礎(chǔ)底面積：適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的加固。

3、錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。

梁加固：

1、采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

2、采用碳纖維布、碳纖維板加固。

3、采用加大截面加固。

墻體加固：

1、砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。

2、鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強(qiáng)度的抗震加固。

3、鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

建筑防水

卷材防水

用瀝青和適量粉料加熱調(diào)制成熱瀝青膏膠結(jié)料(即瑪□脂)，將油氈(見防水卷材)分層鋪貼于屋面、地下建筑、儲水構(gòu)筑物的內(nèi)外表面。這種卷材防水的使用已有100余年歷史，是平屋面和地下室采用較多的一種防水方法。用柴油稀釋瀝青，使瑪□脂能在常溫下涂刷的稱冷瑪□脂。卷材防水屋面通常采用兩氈三油或三氈四油法，橋梁加固檢測，即在基層找平層上涂冷底子油后，將具有一定耐熱度、柔韌性和粘結(jié)力要求的瑪□脂和油氈分層交替鋪設(shè)，在后一層瑪□脂上撒干燥的小豆石作為保護(hù)層。用于地下建筑時，一般只作為防潮或多道防水的輔助措施，用抹水泥砂漿砌半磚墻作為保護(hù)層。在墻壁和底板交接處，預(yù)埋管件、天溝、女兒墻、雨水孔等部位，橋梁加固設(shè)計，通常要加鋪1～2層油氈附加層。在潮濕地區(qū)或在雨季屋面施工中，為防止滯留于保溫層或找平層內(nèi)的水分蒸發(fā)而使卷材起鼓破壞，往往在找平層上抹成排氣通道，在屋面或檐口設(shè)置排氣孔和大氣連通，以使水蒸氣順利排出。屋面上鋪貼卷材時，應(yīng)由低到高，逐層留有搭接幅度。當(dāng)屋面坡度小時，按平行于屋脊的方向鋪貼；屋面坡度大時，應(yīng)垂直屋脊方向鋪設(shè)，搭接的接縫則應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向。鋪貼卷材的瑪□脂厚度在屋面工程中為1～1.5毫米，在地下建筑工程中則為1.5～2.5毫米。無保溫層的屋面板接縫部位，宜在油氈底層干鋪一條寬度不小于300毫米的油氈條，以防止由于結(jié)構(gòu)變形而拉裂主油氈層。彈性防水卷材多以合成橡膠為原料制成。它的彈性好，強(qiáng)度高，深圳橋梁加固，耐久，施工簡便，能適應(yīng)-40～100°C的溫度。中國于1982年研制成硫化型橡膠塑料防水卷材，曾用作北京長城飯店水池的防水層（見彩圖用橡塑卷材鋪砌防水層的北京長城飯店水池），效果良好。

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