如何應(yīng)對地基加固中地基基礎(chǔ)的缺陷

地基土的壓縮性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大；由于有填土或建筑物荷載，橋梁加固檢測，使地基產(chǎn)生固結(jié)沉降；作用于建筑物基礎(chǔ)的負摩擦力引起建筑物的沉降；大范圍地基的沉降和不均勻沉降；基坑開挖引起鄰近地面沉降；由于降水地基產(chǎn)生固結(jié)沉降。地基的壓縮性反映在地基土的壓縮模量指標的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或不均勻沉降。

在擬定地基加固處理方案時、應(yīng)充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則、從地基處理、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工方面均應(yīng)采取相應(yīng)的措施進行綜合治理、嚴禁單純對地基進行加固處理、否則、不僅會增加工程費用、而且難以達到理想的效果。

在建筑物的維修過程中，常用的地基加固通常有以下幾種措施：硅化法對地基的加固、分批對年久不牢固的柱體進行加固加粗等。在對這些加固方式進行選取時應(yīng)對該地基的環(huán)境進行詳細的了解和分析，以此來選取更為合適的加固措施。由于地基承受著上層建筑物巨大的重力，因此，在地基的加固過程中具有一定的難度。在地基的加固過程中，既要保證上層建筑物的安全性，又要采取有效的措施來增強地基的強度。

在地基缺陷處理中對于要結(jié)合建筑物上部結(jié)構(gòu)的整體性、安全性和質(zhì)量要 求進行綜合分析，從而確定地基處理措施和施工方法；對于地基土 質(zhì)結(jié)構(gòu)進行分析，避免受到土層的變動而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形、數(shù)值變化以及發(fā)展問題嚴重的措施。對于存在缺陷的地基，是需要做地基基礎(chǔ)加固處理的，這樣可以從地基上解決問題，坪山新區(qū)橋梁加固，也是的處理方法。

房屋地基基礎(chǔ)加固方法介紹

  房屋基礎(chǔ)加固常見的幾種情況有，因為設(shè)計不規(guī)范導(dǎo)致基礎(chǔ)不穩(wěn)定不均勻下沉需要進屋基礎(chǔ)加固、或者房屋投入使用后需要增層、擴建等，基礎(chǔ)承載能力有所提升需要做基礎(chǔ)加固。在不同的情況下，房屋基礎(chǔ)加固使用的方法也不一樣，為了保證建筑物的施工質(zhì)量，有經(jīng)驗的加固公司都會根據(jù)實際情況選擇合適的基礎(chǔ)加固方法。下面加固之家跟大家說說基礎(chǔ)加固方法主要有哪些。

1.混凝土套加固法

  既有房屋地基基礎(chǔ)因支承力不足而產(chǎn)生病害時通常采用混凝土套加固法。采用此法加固時基礎(chǔ)每邊均擴寬20cm，且需加設(shè)的鋼筋應(yīng)與原基礎(chǔ)主筋焊接。2.樁式頂護加固法樁式頂適用比較適合用在素填土、砂質(zhì)土、雜填土、粘質(zhì)土及黃土的地基中。而樁式頂又分為墩式樁頂、漿液填充法、坑式靜壓樁頂三種：

(1)漿液填充法

漿液填充法主要用于人工填土、淤泥質(zhì)土、粘性土地基的既有建筑物條形基礎(chǔ)加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制低層沉降等。

(2)坑式靜壓樁頂護

坑式靜壓樁主要用在條砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎(chǔ)的加固。采用房屋加固法加固地基基礎(chǔ)不但能迅速阻止建筑物的沉降，橋梁加固施工，還可對傾斜建筑物進行糾偏，加固后地基變形較小，適用范圍較廣，有較好的市場應(yīng)用前景。

(3)墩式樁頂

墩式樁一般運用于既有房屋加固改造、橋梁工程等各類地基基礎(chǔ)的加固工程或是基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的開裂等工程，具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的優(yōu)點。

萬丈高樓平地起，房屋地基基礎(chǔ)是整個房屋的重要部分，而既有房屋基礎(chǔ)加固也是一項比較有挑戰(zhàn)性的技術(shù)工程，因此我們在選擇加固公司上一定要找到有地基加固資質(zhì)的公司。通過現(xiàn)場分析房屋基礎(chǔ)存在的問題設(shè)計一個有效的加固方案，然后再進行加固施工。

房屋檢測鑒定

房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、會出現(xiàn)損壞，嚴重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要及時、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

一、房屋鑒定常見的幾種類型

　　1 、房屋構(gòu)件的安全檢測

　　此類型檢測對局部某一單個構(gòu)件進行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘檢測。

　　2 、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測

　　由于、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要檢測人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型檢測需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。

　　3、房屋安全性檢測

　　檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，橋梁加固技術(shù)，屬于常規(guī)的安全檢測檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。檢測的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

　　4 、房屋正常使用性檢測

　　該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。湖北安測工程技術(shù)服務(wù)有限公司是一家綜合性第三方檢測機構(gòu)，為客戶提供檢測與咨詢服務(wù)。

　　5 、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測

　　此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。檢測的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

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