現(xiàn)代房屋建筑地基基礎(chǔ)工程如何施工？

一、影響房建工程中地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量的相關(guān)因素  　　

影響地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量的因素主要有以下幾點(diǎn)內(nèi)容：，建筑物上部結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性以及整體性，再加上其使用需求的變化，很容易使地基基礎(chǔ)工程出現(xiàn)變形，房屋防水等級(jí)，同時(shí)在一定程度上還會(huì)降低地基基礎(chǔ)工程的適應(yīng)性；第二，在地基基礎(chǔ)工程施工過(guò)程中，未嚴(yán)格按照施工規(guī)定與建筑工程的具體要求來(lái)施工，或者在施工中所用材料與設(shè)備不達(dá)標(biāo)，繼而造成地基基礎(chǔ)工程滿足不了施工的需求，導(dǎo)致其施工質(zhì)量低下；第三，隨著建筑物使用年限的不斷增長(zhǎng)，其地基基礎(chǔ)的數(shù)值也發(fā)生了相應(yīng)的改變，在這種形勢(shì)下，地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量也會(huì)隨之降低，再加上受到外界氣候條件或者人為因素的影響，更加劇了地基工程的損害。  　　

房屋加固改造要滿足那些條件？

隨著使用時(shí)間越久，房屋防水材料，越會(huì)覺(jué)得房屋使用功能不完善，因此越來(lái)越多的人喜歡對(duì)自己的房屋進(jìn)行改建改造，但是作為的房屋加固改造公司，要說(shuō)明下房屋的使用功能和用途有很大的關(guān)系，用途和功能的改變尤其涉及改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的很有可能會(huì)破壞到既有房屋的穩(wěn)定性，必要時(shí)要進(jìn)行加固改造措施。那么對(duì)于滿足不了需求而進(jìn)屋加固改造工作開(kāi)展，需要滿足什么條件?

一、房屋加固改造前需要做結(jié)構(gòu)檢測(cè)；房屋加固改造之前是需要做結(jié)構(gòu)檢測(cè)的，因?yàn)榉课菁庸谈脑旌芏鄷r(shí)候都是由于房屋的原有結(jié)構(gòu)滿足不了需求或是房屋的使用功能發(fā)生改變，這些都是與房屋的結(jié)構(gòu)有很大關(guān)系的。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)取得的數(shù)據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來(lái)評(píng)定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法來(lái)進(jìn)屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)。

二、房屋加固改造設(shè)計(jì)；任何建筑在加固改造之前都是需要做加固改造設(shè)計(jì)的，因?yàn)榧庸谈脑煸O(shè)計(jì)方案是根據(jù)房屋檢測(cè)出來(lái)存在的問(wèn)題來(lái)制定的，出設(shè)計(jì)方案是要考慮到房屋的現(xiàn)有情況，分析出現(xiàn)房屋加固該的地方，對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)需要怎樣去加固改造來(lái)制定合適的施工方法。加固設(shè)計(jì)方案可以為施工提供便宜，也是施工執(zhí)行的方案。

三、房屋加固改造的施工；對(duì)于房屋加固改造的施工，施工方法的選擇是很重要的，現(xiàn)在的房屋很多都是鋼結(jié)構(gòu)的，這都是需要考慮的。房屋的施工離不開(kāi)合理的加固方案，同時(shí)，還要考慮到進(jìn)度要求、施工方便性、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性等因素。

房屋加固改造很多時(shí)候都是為了滿足使用需求和房屋的安全性能，很多房屋加固改造工作需要按程序來(lái)做，這樣才能保證加固工程的質(zhì)量及加固改造后安全使用。

房屋建筑地基基礎(chǔ)施工技術(shù)  

（三）、素土擠壓樁施工技術(shù)  　　

素土擠壓樁主要是指通過(guò)擠壓作用的方式對(duì)樁孔內(nèi)的地基土進(jìn)行夯實(shí)、加密處理，然后在孔內(nèi)填入粘性土或粉土，寶安區(qū)房屋防水，再進(jìn)行分層搗實(shí)處理，從而形成質(zhì)量較高的土樁。素土擠壓樁施工技術(shù)具有施工簡(jiǎn)單、工程造價(jià)較低以及處理效果明顯的優(yōu)勢(shì)，因此已經(jīng)被廣泛應(yīng)用在公路路基、房屋地基等一些基礎(chǔ)建筑工程的地基基底工程中。以康樂(lè)園職工住宅樓項(xiàng)目為例，現(xiàn)場(chǎng)素土樁采用夯擴(kuò)擠密（DDC工法），共約4000根，本工程采用排土法夯擴(kuò)擠密（DDC工法），素土擠密樁為梅花型布置，樁心間距：900mm，排距：780mm。機(jī)械洛陽(yáng)鏟成孔方式，成孔采用人工就位、成孔、移位三步工序，成孔順序應(yīng)由里向外隔行隔點(diǎn)進(jìn)行跳打成孔，分四遍成孔、成樁。成孔樁徑￠400，夯后樁徑：￠550，。有效樁長(zhǎng)5.15（虛樁長(zhǎng)600mm）局部樁有效樁長(zhǎng)：9.35m。

（四）、灌注樁施工技術(shù)  　　

灌注樁是指在所設(shè)計(jì)的樁位上直接開(kāi)孔，成孔后在孔內(nèi)加放鋼筋籠，后灌注混凝土而形成的地基樁基。這種施工技術(shù)在施工過(guò)程中具有無(wú)振動(dòng)、無(wú)擠土、噪聲小等優(yōu)點(diǎn)，已經(jīng)被逐步運(yùn)用到現(xiàn)代建筑工程的施工過(guò)程中。在康樂(lè)園職工住宅樓項(xiàng)目工程中，分別需要用到3根試樁、10根錨樁以及63根工程樁，并且每種樁基對(duì)于鋼筋混凝土的規(guī)格要求不盡相同，因此相關(guān)施工部門應(yīng)該根據(jù)工程樁基的規(guī)格參數(shù)，對(duì)施工工藝進(jìn)行一定的調(diào)整，將工程施工質(zhì)量作為一切施工工序的前提，保證整個(gè)工程的整體質(zhì)量。

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