農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)與開發(fā)關(guān)注的問題

按綠化美化思路從整體上精心設(shè)計(jì)，把城市園林綠化和公園的建設(shè)風(fēng)格與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)家生活、社區(qū)文化娛樂活動等內(nèi)容有機(jī)的結(jié)合起來，市農(nóng)業(yè)莊園規(guī)劃，形成集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游休閑和文化娛樂于一體的現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)園。

市場定位應(yīng)以城市(鎮(zhèn))居民為主，市農(nóng)業(yè)莊園規(guī)劃價格，農(nóng)村居民為輔，據(jù)此進(jìn)行項(xiàng)目內(nèi)容的選擇與合理搭配。突出農(nóng)業(yè)活動的可觀賞性、可參與性及文化、生態(tài)優(yōu)勢。

農(nóng)業(yè)規(guī)劃土地的措施

建立健全耕地占用的補(bǔ)償機(jī)制。對耕地占用數(shù)量進(jìn)行直接對等補(bǔ)償，即占用多少耕地就相應(yīng)通過開墾和復(fù)墾取得同等同質(zhì)的耕地作為補(bǔ)償；如不具備直接對等補(bǔ)償條件，可通過交納土地作業(yè)稅和土地補(bǔ)償費(fèi)等形成耕地占用的補(bǔ)償占用資金，用于土地后備資源的開發(fā)與現(xiàn)有耕地的改良。

中農(nóng)金旺是從事農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，現(xiàn)代化設(shè)施園藝工程設(shè)計(jì)承建、現(xiàn)代化設(shè)施畜牧工程設(shè)計(jì)承建、生態(tài)園工程設(shè)計(jì)承建、農(nóng)業(yè)種植技術(shù)培訓(xùn)與服務(wù)的綜合型農(nóng)業(yè)公司，是國內(nèi)較早提供設(shè)施園藝行業(yè)綜合解決方案的企業(yè)之一。公司具備從設(shè)計(jì)、加工、施工以及售后咨詢策劃等全流程服務(wù)能力，具有正規(guī)的研究設(shè)計(jì)、加工和施工等部門機(jī)構(gòu)。

規(guī)劃住宅，農(nóng)民創(chuàng)收

按照現(xiàn)有的土地管理辦法，市農(nóng)業(yè)莊園規(guī)劃方案，宅基地是不能入市交易的，宅基地上建好的房屋也不能轉(zhuǎn)讓和利用。因此，在這種情況下，市農(nóng)業(yè)莊園規(guī)劃項(xiàng)目建議書，可以嘗試將這些宅基地上的住房打造成租賃性質(zhì)的住宅，向外出租，很多城里人一直都羨慕農(nóng)村的生活，說不定就會受到更多人的歡迎。如此一來，也就避免了宅基地的商品化，同時促進(jìn)農(nóng)民創(chuàng)收，一舉兩得。

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