“試點(diǎn)”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來實(shí)屬無(wú)奈之舉，而且對(duì)于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過，有認(rèn)為，集裝箱住房或許是解決目前高房?jī)r(jià)壓力與大量社會(huì)需求矛盾的不錯(cuò)選擇。

“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)?gòu)買人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑?！狈康禺a(chǎn)營(yíng)銷策劃謝逸楓認(rèn)為。

他稱，目前中國(guó)雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。

他認(rèn)為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場(chǎng)需求，還可以減少人們因高房?jī)r(jià)而對(duì)社會(huì)的憤怒情緒；解決因高房?jī)r(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購(gòu)買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問題。后，在一定程度上，可以對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來，“應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問題”。

實(shí)際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協(xié)副宋修岐日前撰寫了《關(guān)于解決城區(qū)弱勢(shì)群體住房困難、推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議》。他認(rèn)為，集裝箱房屋的出現(xiàn)，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動(dòng)軍營(yíng)用房等用途。

宋修岐認(rèn)為，目前在我國(guó)，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個(gè)社會(huì)對(duì)此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。對(duì)此他建議：加大宣傳力度，提高社會(huì)認(rèn)可度、將建設(shè)集裝箱房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動(dòng)集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國(guó)法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)?、鐵床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)。

貧困市民之冬暖夏涼好住處集裝箱房提供廉價(jià)住所圖冊(cè)在鶴州附近，記者見到一戶蝸居在集裝箱里的家庭，一家3口，以收廢品和打工為生。兩個(gè)房間做睡房，另外還有堆放雜物的房間，廚房、廁所，則是在旁邊另外搭建的。據(jù)主人余阿姨介紹，他們?cè)谶@里住了10多年，租賃集裝箱房，之前都是蓋鐵皮房，總被當(dāng)成違建拆掉，租售集裝箱房活動(dòng)板房，后他們只好和村委簽協(xié)議，租下

那塊地，然后花1萬(wàn)多元買了個(gè)集裝箱改裝成房子。余阿姨說：“我們?cè)谏厦嫔w了一層木板、一層鐵皮，住在這里冬暖夏涼，很舒服。”

近在網(wǎng)上有一篇轉(zhuǎn)帖很“火”，文中稱位于深圳一高速路入口旁的樹林里發(fā)現(xiàn)了集裝箱“蝸居族”。記者2010年03月17日按文中所說，找到居住在這里的老王一家。老王告訴記者，集裝箱是花1萬(wàn)元買的，地是租的。選擇住集裝箱，老王看中兩大特點(diǎn)：安全、方便，而且，萬(wàn)一哪天想換個(gè)地方做生意，隨時(shí)可以搬遷。目前，老王和老婆孩子住在集裝箱里。

小小集裝箱 “五臟皆俱全”集裝箱房租售廣告圖冊(cè)從東邊的鹽田、布吉，

到西邊的民治、福永，沿著公路行走，一路都能看到很多這樣的廣告——“住人集裝箱，每個(gè)每天6元”。面對(duì)深圳樓市接近2萬(wàn)元的均價(jià)，這種超低租金的“住房”也許會(huì)開始慢慢進(jìn)入人們視線。

在國(guó)外，集裝箱住宅的創(chuàng)意早已得到廣泛應(yīng)用，一個(gè)集裝箱稍微改造一下，出售集裝箱房，就能搖身一變成為有窗有門的溫馨小屋。在深圳，這種集裝箱會(huì)是工地民工、底層市民，甚至窮困大學(xué)生的救星嗎？昨日，河?xùn)|集裝箱房，記者就此進(jìn)行了探訪。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國(guó)法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)?、鐵床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)。

歐美、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家的集裝箱式房屋市場(chǎng)目前非常發(fā)達(dá)、成熟， 他們的集裝箱式房屋市場(chǎng)發(fā)展過程都具有共同的特點(diǎn)：

（ 1 ） 集成房屋市場(chǎng)一開始從簡(jiǎn)易的拆裝式（ 拼裝式） 房屋為主， 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展逐步過渡到集裝箱式房屋產(chǎn)品為主導(dǎo)的市場(chǎng)；

（ 2 ） 集裝箱式房屋市場(chǎng)業(yè)態(tài)開始以銷售模式為主， 隨著市場(chǎng)的成熟， 逐步過渡到租賃模式為主導(dǎo)的市場(chǎng)。

（ 3 ） 集裝箱式房屋產(chǎn)品開始主要應(yīng)用于建設(shè)、資源開采、應(yīng)急設(shè)施等領(lǐng)域， 隨著產(chǎn)品及市場(chǎng)的成

熟， 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 逐步拓展到其他民用領(lǐng)域， 隨著市場(chǎng)的成熟， 民用領(lǐng)域的應(yīng)用占主導(dǎo)。

（ 4 ） 隨著產(chǎn)品及市場(chǎng)的成熟， 集成房屋企業(yè)多往集成住宅、移動(dòng)式住宅領(lǐng)域拓展業(yè)務(wù)。

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