漏水檢測(cè)漏水檢測(cè)的方法 目前，漏水檢測(cè)方法多樣，借鑒了醫(yī)學(xué)儀器的原理。

 1、收集管線資料收集需要檢測(cè)管線的圖紙資料和用水量資料，企業(yè)安排熟悉管線位置的技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指出該管線的相關(guān)信息。

 2、區(qū)域管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查的目的是充分了解現(xiàn)場(chǎng)情況，為下一步漏水檢測(cè)工作的施工安排、方法選擇等做好準(zhǔn)備，它包括管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查，附屬設(shè)備情況調(diào)查，用水情況調(diào)查和排水情況調(diào)查等。 

（1）管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查：①供水壓力；②管道材質(zhì)；③管道路面。

 （2）附屬設(shè)備調(diào)查：調(diào)查區(qū)域內(nèi)井、表、閥、栓，燃?xì)夤艿啦槁?，并?duì)以上附屬物都進(jìn)行漏水初步調(diào)查。 （3）排水情況調(diào)查：對(duì)管網(wǎng)附近的排水管道及電纜等所有涉及的地下構(gòu)筑物均作詳細(xì)調(diào)查。 

3、漏水詳查在工作區(qū)內(nèi)，日間對(duì)區(qū)域內(nèi)的消火栓、閥門、水表及明管進(jìn)行100%直接聽音，以聽取從漏水點(diǎn)傳播至管道構(gòu)筑物的聲波，管道查漏，發(fā)現(xiàn)漏水異常。發(fā)現(xiàn)異常后均作詳細(xì)記錄，記錄內(nèi)容包括：外業(yè)編號(hào)、位置、異常性質(zhì)、異常狀況及解釋等。

一般管道漏水以及物業(yè)需要負(fù)責(zé)的地方

附屬設(shè)施

附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，管道查漏儀哪家好，以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

物業(yè)更換

物業(yè)既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費(fèi)；其價(jià)值可以一次性收回，也可以在較長(zhǎng)的時(shí)期中多次收回。根據(jù)中國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定業(yè)主大會(huì)有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，空調(diào)管道查漏，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)予終止。

一般情況下管道漏說的話一般都是要先確定漏水點(diǎn)了以后再進(jìn)行搶修或者修補(bǔ)。

漏點(diǎn)的位：在基本確定的平面范圍內(nèi)，將檢漏儀放在管道暴通過聲音及圖形來(lái)判斷漏點(diǎn)的大致線段范圍。 漏點(diǎn)的精定位：在位的基礎(chǔ)上，沿著確定的管道走向以一定間距通過聲音及圖形來(lái)判斷漏點(diǎn)具體位置。儀器性能： 頻譜分析：該功能對(duì)當(dāng)前噪聲進(jìn)行頻域分析，顯示噪聲在各個(gè)頻段的相對(duì)幅度。

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