什么原因使得外墻滲水?

什么原因使得外墻滲水

1、不按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，砼配和比掌握的不準(zhǔn)確，水灰比過大，影響到砼墻體的強(qiáng)度。澆筑時(shí)振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、拆模過早，也會(huì)造成砼墻體出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞以及裂縫等現(xiàn)象。

　　2、墻體砌筑質(zhì)量不良，在磚砌體的諸種質(zhì)量通病中，影響外墻滲漏的原因有：砌筑砂漿配合比不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無砂漿（空縫或瞎縫），為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道；框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時(shí)，未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或刮毛時(shí)，天津防水補(bǔ)漏，在此間隙處形成裂縫；框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時(shí)折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，天津防水補(bǔ)漏工程，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時(shí)該處易產(chǎn)生裂縫。

　　3、外墻洞口處理不當(dāng)上料口封堵砌筑時(shí)，與原有洞口接搓不嚴(yán)；工程竣工后，天津防水補(bǔ)漏公司，住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對(duì)此進(jìn)行認(rèn)真的處理；剪力墻施工時(shí)的螺栓套管在內(nèi)外粉前，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。

修復(fù)天花板漏水的辦法。

修復(fù)天花板漏水的辦法。

管道滲漏

管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現(xiàn)破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：

　?。?）上水管滲漏：這種情形的表現(xiàn)為，滲漏具有連續(xù)、不間斷性，有時(shí)滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象，如關(guān)閉水管總閥門，滲漏量立即會(huì)減少。

　?。?）下水管滲漏：首先觀察滲漏量，并做記錄，然后打開的水、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時(shí)如出現(xiàn)滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。

　?。?）管道滲漏施工方法：這兩種情況下，需要將原有地面、各種潔具及防水層清除，重新做防水、重新鋪設(shè)管線。

如何做好樓頂防水補(bǔ)漏

防水的目的主要是自己家庭在使用流水時(shí)，會(huì)通過滲漏影響樓下的鄰居。所以當(dāng)自己家的屋頂漏水或滲水時(shí)，在自己的頂棚做防水是無濟(jì)于事的，必須在您樓上鄰居的地面做防水才有效果。住在一樓的用戶雖然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔濕等作用。

目前，很多樓頂防水補(bǔ)漏的工師傅首先會(huì)對(duì)頂樓住戶室內(nèi)的滲漏問題進(jìn)行勘察，確定滲漏的原因及部位，天津防水補(bǔ)漏哪家好，然后到樓頂查找漏點(diǎn)，一般觀察漏點(diǎn)是會(huì)在地面還是在煙道，墻壁、排風(fēng)道，如果有雜質(zhì)都會(huì)清干凈的，不合理的坡度也會(huì)給修善的。

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