老舊樓安裝一部電梯要多少錢？還請(qǐng)不吝賜

如果安裝電梯的費(fèi)用由業(yè)主共同出資，則同意加裝電梯的業(yè)主需要就各自出資額、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)分?jǐn)偟仁马?xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。費(fèi)用比例可參照：以第三層為參數(shù)1、第二層為0.5、首層為0，從第四層開始每增加一層提高0.1個(gè)系數(shù)，即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3，寮步鎮(zhèn)老樓電梯改造安裝，依此類推；同一樓層各戶的出資比例可以按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定，總的來(lái)說(shuō)業(yè)主自行協(xié)商。目前，北京、上海、廣州、南京、濟(jì)南、西安、廈門、青島等市都出臺(tái)了相關(guān)補(bǔ)貼政策，按照加裝一臺(tái)電梯補(bǔ)貼10萬(wàn)元至24萬(wàn)元不等的原則給予支持。

舊樓加裝電梯這些配置必須要有，看完瞬間明白重要性

舊樓加裝電梯如火如荼的在進(jìn)行著，今天我們就講講舊樓加裝電梯那些功能是必須配的，以免安裝好電梯以后再加配不但更貴而且還麻煩。

：轎廂內(nèi)一定要配扶手，起碼配一根扶手，方便老人。

第二：配備副操作箱，這個(gè)主要考慮到坐輪椅的老人。

第三：舊住宅加裝電梯的開門尺寸大于或者等于2000px，方便輪椅進(jìn)出。

第四：為了不影響低層住戶的采光，一定要采用全觀光電梯。

第五：為了小區(qū)治安和電梯不被破壞。

第六：舊住宅加裝電梯的停電應(yīng)急裝置一定要安裝。

第七：有條件的可以把電梯按照擔(dān)架梯設(shè)計(jì)，轎廂尺寸一般為1500*40000px。年紀(jì)大了誰(shuí)都不保證不生病，這樣方便擔(dān)架上下樓。

第八：轎廂后壁使用鏡面不銹鋼。據(jù)人士稱，老樓電梯改造安裝價(jià)格，電梯采用鏡面設(shè)計(jì)，是為了方便殘障人士乘坐電梯。使用輪椅乘電梯的人，大部分都是，電梯太窄不方便轉(zhuǎn)身，通過(guò)鏡子，就可以清楚看到樓層指示燈，隨時(shí)準(zhǔn)備下電梯，而不銹鋼則是考慮更多安全因素。

第九：電梯必須加裝空調(diào)，不然夏天非常熱。

第十：舊住宅加裝電梯的停電應(yīng)急裝置

電梯運(yùn)行時(shí)無(wú)論是突然停電，還是出現(xiàn)故障，該裝置數(shù)秒內(nèi)就能自動(dòng)切換并接管電梯的“控制權(quán)”，讓電梯運(yùn)行至預(yù)先設(shè)定的樓層位置，并自動(dòng)打開梯門，讓乘客安全地走出電梯。此外，在應(yīng)急過(guò)程中，停電應(yīng)急裝置還會(huì)播放安撫被困乘客的語(yǔ)音。

舊樓電梯加裝這個(gè)辦法，這個(gè)小區(qū)一次性通過(guò)

?現(xiàn)在說(shuō)起舊樓電梯加裝，讓人頭疼的事情就是意見不統(tǒng)一。當(dāng)然在湖南地區(qū)有很多多層樓房加裝電梯已經(jīng)順利完成了。

舊樓電梯加裝

舊住宅加裝電梯的瓶頸就在于費(fèi)用平攤問(wèn)題。因?yàn)樯婕班徖镏g的各種利益平衡，好事辦好難度不小。

在廣州舊小區(qū)中，居民自創(chuàng)了新辦法，按照臺(tái)階數(shù)量分?jǐn)偧友b電梯的費(fèi)用，誰(shuí)家該拿多少錢數(shù)臺(tái)階。這個(gè)辦法簡(jiǎn)單直觀，樓上樓下無(wú)一反對(duì)，電梯能順利裝上還不影響鄰里關(guān)系。

這個(gè)辦法按照長(zhǎng)沙市的補(bǔ)貼政策，4層樓房加裝一部電梯補(bǔ)貼16萬(wàn)元，五層18萬(wàn)元，六層20萬(wàn)元，七層22萬(wàn)元。他們這棟6層的樓房加裝電梯大概40多萬(wàn)元，財(cái)政補(bǔ)貼20萬(wàn)元，還有20多萬(wàn)元需要居民分?jǐn)?，具體誰(shuí)家承擔(dān)多少就得自行商量一個(gè)方案。一般是以中間樓層為基準(zhǔn)，大致商量一個(gè)系數(shù)，高樓層多拿一點(diǎn)，老樓電梯改造安裝案例，低樓層少拿一點(diǎn)，一樓不拿錢。每層樓差額多少，也是業(yè)主自己商量。但是這個(gè)辦法也有弊端:容易產(chǎn)生分歧，往往因?yàn)闃巧蠘窍虏顜浊K談不攏，僵持不下，老樓電梯改造安裝哪家好，影響進(jìn)度，甚至傷害鄰里感情。但這個(gè)樓上的居民想出來(lái)的辦法，有效避免了這個(gè)尷尬。

這棟舊住宅加裝電梯業(yè)主開會(huì)商量之后，自創(chuàng)了一個(gè)費(fèi)用分?jǐn)傓k法:按照臺(tái)階數(shù)分?jǐn)傎M(fèi)用。孫娭毑說(shuō)：“這個(gè)辦法樓上樓下誰(shuí)都沒意見。到頂樓一共多少個(gè)臺(tái)階，換算出來(lái)每個(gè)臺(tái)階多少錢。到我家一共88個(gè)臺(tái)階，我就按88個(gè)臺(tái)階掏電梯費(fèi)公平合理。樓上臺(tái)階多，就多拿一塊錢，樓下臺(tái)階少就少掏一部分。一樓不用拿錢?！?/p>

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