廣州市舊樓加裝電梯宣傳推廣工作如火如荼地展開，市內(nèi)各區(qū)都爭(zhēng)相出臺(tái)相應(yīng)的補(bǔ)貼政策，近日開始正式實(shí)施的《越秀區(qū)既有住宅增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)助資金管理規(guī)定》(簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)也是其中之一。

　　越秀區(qū)《規(guī)定》正式出臺(tái)后，相關(guān)負(fù)責(zé)人隨即作出解釋。其中，對(duì)低保、低收入困難家庭的補(bǔ)助是越秀區(qū)，除了“1梯10萬(wàn)元”的外，如果該項(xiàng)電梯項(xiàng)目里有低保、低收入困難家庭，該家庭就可獲得5萬(wàn)元補(bǔ)助。這對(duì)于低保、低收入困難家庭來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一大福音，具體如何發(fā)放也是他們比較關(guān)心的。

　　困難家庭額外補(bǔ)助如何計(jì)算?

　　既有住宅電梯加裝項(xiàng)目補(bǔ)助申請(qǐng)通過(guò)后，老樓加裝電梯要多少錢，如果住戶既是低保、低收入困難補(bǔ)助對(duì)象又是電梯加裝項(xiàng)目出資人，可申請(qǐng)每梯額外5萬(wàn)元的補(bǔ)助，按照每梯所含有困難家庭的比例分配。

　　若含有1戶困難家庭：如困難家庭在電梯加裝項(xiàng)目中出資小于5萬(wàn)元，可申請(qǐng)與出資金額相等的額外補(bǔ)助;若困難家庭在電梯加裝項(xiàng)目中出資大于或等于5萬(wàn)元，可申請(qǐng)5萬(wàn)元的額外補(bǔ)助。

　　若含有N戶困難家庭：按出資比例將5萬(wàn)元補(bǔ)助分發(fā)給在電梯加裝項(xiàng)目中出資的N戶困難家庭(所得補(bǔ)助以五萬(wàn)元為限且不超過(guò)實(shí)際出資金額)。

　　困難家庭額外補(bǔ)助將直接發(fā)放至個(gè)人賬戶

　　《規(guī)定》出臺(tái)后，很多居民對(duì)于普通居民補(bǔ)助申領(lǐng)和困難家庭的額外補(bǔ)助申領(lǐng)是否需要分開操作比較關(guān)心。對(duì)此，工作人員表示，電梯加裝項(xiàng)目補(bǔ)助申請(qǐng)通過(guò)后，同一臺(tái)電梯項(xiàng)目的所有補(bǔ)助申請(qǐng)將統(tǒng)一發(fā)放至出資人共同授權(quán)委托的牽頭業(yè)主代表賬戶。困難家庭的額外補(bǔ)助將直接發(fā)放至困難家庭個(gè)人賬戶。

現(xiàn)在我們應(yīng)該在舊住宅加裝電梯的時(shí)候如何知難而上呢？

舊樓加裝電梯：雙方利益沖突，爭(zhēng)執(zhí)不下

物管公司與業(yè)主方就物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)始終未達(dá)成統(tǒng)一意見，遲遲沒有協(xié)商出終方案。對(duì)于新一棟居民的不滿情緒，物管公司表示無(wú)奈。站在物業(yè)管理方的角度，需先明確物業(yè)管理責(zé)任才可接收電梯的管理，在雙方間《物業(yè)管理合同》沒有簽訂的情況下，接管電梯實(shí)屬困難。

舊樓加裝電梯：多方出面協(xié)調(diào) 物管公司讓步

為了協(xié)調(diào)雙方利益，爭(zhēng)取獲得業(yè)主方和物管方都滿意的結(jié)果，新一棟電梯加裝牽頭人、該小區(qū)業(yè)主代表多次組織召開業(yè)主大會(huì)商討問題的解決方案，并多次通過(guò)會(huì)議的形式將業(yè)主們表達(dá)的意見和建議反饋給物管公司，為雙方搭建溝通的橋梁。期間，該社區(qū)居委會(huì)聽聞情況后，也介入進(jìn)行協(xié)調(diào)。

舊樓電梯加裝，老樓加裝電梯，難免會(huì)遇到各種難題。不僅僅是這一個(gè)案例還有很多與這個(gè)案例相似的小區(qū)。當(dāng)然只要我們敢于解決問題，相信所有的難題都會(huì)迎刃而解。面對(duì)由于新舊物業(yè)交接滯留矛盾導(dǎo)致的電梯開通受影響新難題，業(yè)主、物業(yè)、街道、居委多方不畏繁瑣，通過(guò)多次溝通、協(xié)商等方式解決難題，終促成了電梯的開通啟用。

電梯在這里要為大家介紹的兩點(diǎn)需要大家注意：

一、對(duì)電梯產(chǎn)品的選擇。

因?yàn)榕f樓加裝電梯的場(chǎng)合屬于公眾場(chǎng)合，電梯產(chǎn)品一定要選擇曳引式客梯產(chǎn)品，不要選擇家用電梯，老樓加裝電梯居民費(fèi)用，因?yàn)榧矣秒娞菹鄬?duì)曳引式客梯在使用壽命、提升高度等各個(gè)方面性能都有一些下降，比如曳引機(jī)的繩徑比普通電梯是不小于40倍，家用梯曳引機(jī)只要求25倍，這對(duì)鋼絲繩的壽命影響就很大了。

二、對(duì)電梯制造企業(yè)的選擇。

一定要選擇具有相應(yīng)電梯制造許可資質(zhì)電梯制造商生產(chǎn)的電梯產(chǎn)品，有些電梯制造商只生產(chǎn)家用電梯，沒有取得電梯制造許可資質(zhì)，其生產(chǎn)場(chǎng)地、人員、設(shè)備和儀器等各方面資源條件都沒有經(jīng)過(guò)國(guó)家的評(píng)審機(jī)構(gòu)認(rèn)可，相對(duì)于經(jīng)過(guò)取得正規(guī)電梯制造資質(zhì)的制造商來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品質(zhì)量可能沒有保障。

老樓加裝電梯-廣州嘉集well-老樓加裝電梯居民費(fèi)用由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。廣東嘉集建筑工程有限公司位于廣州市白云區(qū)白云大道北833號(hào)建研街3號(hào)樓11層。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮中拼博和發(fā)展，目前廣東嘉集在工程施工中享有良好的聲譽(yù)。廣東嘉集取得全網(wǎng)商盟認(rèn)證，標(biāo)志著我們的服務(wù)和管理水平達(dá)到了一個(gè)新的高度。廣東嘉集全體員工愿與各界有識(shí)之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來(lái)。同時(shí)本公司還是從事廣州結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)，佛山建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)，建筑結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)公司的廠家，歡迎來(lái)電咨詢。