廣州嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術(shù)難題。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

產(chǎn)品同質(zhì)化？加裝電梯企業(yè)品牌之路如何走？

加裝電梯市場競爭壓力大，企業(yè)由于自身內(nèi)外環(huán)境的影響，廣州舊小區(qū)加裝電梯，需要及時的調(diào)整自身的戰(zhàn)略管理體系。當(dāng)企業(yè)在對其進(jìn)行調(diào)整時，需要遵循其相關(guān)的調(diào)整原則，以確保調(diào)整后的戰(zhàn)略管理具有可實施性。

 一、動態(tài)適應(yīng)原則

 加裝電梯企業(yè)在戰(zhàn)略調(diào)整過程中，增加戰(zhàn)略決策的柔性，使其可以根據(jù)新信息加以修正。

 因為環(huán)境的快速變化使企業(yè)不斷地接受新的信息，這就要企業(yè)戰(zhàn)略既有一定的穩(wěn)定性，又有一定的適應(yīng)性，進(jìn)而要求戰(zhàn)略具有動態(tài)適應(yīng)的能力，戰(zhàn)略方案具有一定的柔性。

 二、有效控制原則

 企業(yè)的控制性是指在一定環(huán)境變化條件下，企業(yè)能通過控制內(nèi)部管理系統(tǒng)的方法，影響和控制環(huán)境受控系統(tǒng)，廣州舊小區(qū)加裝電梯多少錢，以達(dá)到預(yù)期企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的能力。

 因為，廣州舊小區(qū)加裝電梯費(fèi)用，企業(yè)與環(huán)境實際上是互相影響、相互制約的關(guān)系。當(dāng)企業(yè)對自己進(jìn)行了積極改變的時候，將使企業(yè)在環(huán)境的變化中處于比較主動的地位，對環(huán)境的變化將有更好的預(yù)測，進(jìn)而有助于企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整的成功。

 三、局部調(diào)整原則

 企業(yè)可以根據(jù)具體的需要對戰(zhàn)略進(jìn)行局部的調(diào)整。由于戰(zhàn)略決策本身要求具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性，隨時進(jìn)行的調(diào)整將使企業(yè)的工作完全陷入戰(zhàn)略調(diào)整之中，無法進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。

多層樓房加裝電梯一般會放在哪里？

?現(xiàn)在很多多層樓房加裝電梯正在如火如荼的舉行著，現(xiàn)在對于舊住宅加裝電梯很多問題已經(jīng)漸漸解決了。但是對于舊樓電梯加裝我們應(yīng)該會把電梯放在哪里呢？

舊樓電梯加裝

通常來說，舊樓室內(nèi)是沒有預(yù)留電梯的空間，所以電梯的安裝方式 ，廣州舊小區(qū)加裝電梯哪家好，位置選擇三種方式，樓道直接安裝、壁掛式安裝、陽臺安裝。

另外，如果是舊樓有十年以上樓齡的電梯一般是沒有預(yù)留井道的，那多數(shù)都是安裝在外面的，外面可以是樓梯口附近的。

舊樓電梯加裝關(guān)系到各方物業(yè)私權(quán)的復(fù)雜關(guān)系。裝了電梯，對于三樓及以上的老人來說，是大利好，上下樓梯這個大問題解決了，甚至房產(chǎn)也增值了。

那么，舊樓加裝上電梯怎么呢？

我們來看看之前廣州嘉集電梯的舊樓電梯加裝的案例。一般情況下，電梯會停在樓梯的轉(zhuǎn)彎處，不會直接通到家門口的。如果要，需要再走半截樓梯。雖然不盡如人意，但誰叫咱沒買電梯房呢？這樣也很美好了。

那么，目前這件事有幾個難題呢？

兩個。一是鄰居之間不好協(xié)調(diào)，意見不一樣。這一商量，就拖起來沒完了。二是審批流程復(fù)雜。話說這老樓可不是說動就動的，老胳膊老腿了，萬一出個安全事故，那可不得了。一個小區(qū)，20多萬加裝電梯 按樓層分?jǐn)傎M(fèi)用。

舊樓電梯加裝流程分七步：1.申請人準(zhǔn)備簽訂協(xié)議、制定概念方案等；2.向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請；3.街道組織相關(guān)部門現(xiàn)場踏勘及可行性論證；4.概念方案改進(jìn)后進(jìn)行公示；5.申請人委托進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定并開展專項設(shè)計；6.規(guī)劃部門組織設(shè)計聯(lián)審，審批規(guī)劃許可，施工圖審查合格后，進(jìn)行方案公示；7.告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；8.完工后要進(jìn)行檢驗并落實電梯管理者，后進(jìn)行竣工驗收并使用登記。

老舊小區(qū)加裝電梯為何難推行？

老舊小區(qū)房屋能否承受電梯安裝？引發(fā)的安全隱患和事故誰來承擔(dān)？

安裝電梯需要打穿地面，下沉機(jī)井，而有些樓棟下面是停車庫，如何打？

電梯的有些方案還需要打穿業(yè)主墻壁開門，破壞原裝修。業(yè)主能同意嗎？所產(chǎn)生的費(fèi)用誰承擔(dān)？

影響采光，噪音大，觀光電梯還有可能影響業(yè)主隱私。

電梯運(yùn)行噪音大，影響晚上休息。一幢樓間距如此之近，安裝后，一個單元要面對幾個電梯，這讓人晚上如何安睡？

還有些業(yè)主把房子群租，晚上回來很晚，大聲喧嘩，已經(jīng)很吵，安裝電梯后，還要忍受更多噪音！

影響小區(qū)公用面積，公用面積，消防用道。

老小區(qū)面積本來就小，安裝必然要撤除部分花園，減少綠地面積，占用行人過道，甚至消防通道。

高層業(yè)主受益大，低層業(yè)主損害大，意見無法統(tǒng)一。

低層業(yè)主影響，受益，怎么同意？

當(dāng)初高層的買房價格低于低層，現(xiàn)在加裝電梯后，房價增值顯然對高層有利，對低層有損，低層當(dāng)然不同意 ，除非有補(bǔ)償方案。

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