什么原因使得外墻滲水?

什么原因使得外墻滲水

1、不按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，砼配和比掌握的不準(zhǔn)確，水灰比過大，影響到砼墻體的強(qiáng)度。澆筑時(shí)振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、拆模過早，也會(huì)造成砼墻體出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞以及裂縫等現(xiàn)象。

　　2、墻體砌筑質(zhì)量不良，在磚砌體的諸種質(zhì)量通病中，影響外墻滲漏的原因有：砌筑砂漿配合比不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無砂漿（空縫或瞎縫），為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道；框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時(shí)，未經(jīng)停歇，武清防水補(bǔ)漏工程，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或刮毛時(shí)，在此間隙處形成裂縫；框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時(shí)折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，屋面防水補(bǔ)漏工程，抹灰時(shí)該處易產(chǎn)生裂縫。

　　3、外墻洞口處理不當(dāng)上料口封堵砌筑時(shí)，與原有洞口接搓不嚴(yán)；工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽(yáng)能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對(duì)此進(jìn)行認(rèn)真的處理；剪力墻施工時(shí)的螺栓套管在內(nèi)外粉前，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。

屋頂防水施工注意什么

屋頂防水施工注意什么

1、屋面來說都是按其形式可分為平屋面、以及說坡屋面或者說異形屋面的內(nèi)容；按其使用功能可分為非上人屋面以及說上人屋面；同時(shí)不斷的按其保溫隔熱的功能以及可分為保溫隔熱屋面及非保溫隔熱的屋面情況.

2，屋面的防水工程是建筑工程的一個(gè)分部的工程情況，往往是指屋蓋面層的施工的內(nèi)容，然而它也包括了屋面的一個(gè)防水工程以及說屋面的保溫隔熱的工程作用。往往它由結(jié)構(gòu)層以上的一些屋面都是找平層、以及說隔氣層、保溫隔熱層、或者說防水層、保護(hù)層及使用面層等結(jié)構(gòu)層次所的組成情況。其施工質(zhì)量的一個(gè)優(yōu)劣將直接的關(guān)系到建筑物的一個(gè)使用的壽命情況內(nèi)容。

3，屋面的防水工程來說都是根據(jù)所采用的防水材料的不同材性都是可分為剛性防水屋面以及說柔性防水屋面。嚴(yán)禁在雨天進(jìn)行防水卷材和保溫施工。卷材防水層的找平層要符合質(zhì)量要求，達(dá)到規(guī)定的干燥程度。在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節(jié)點(diǎn)部位。

房屋漏水維修的辦法

1、樓頂板混凝土空鼓

　　以前的農(nóng)村自建房，屋頂基本斗不做防水，但是到現(xiàn)在幾十年過去了，這樣一點(diǎn)都不滲漏?，F(xiàn)在材料質(zhì)量高了，屋頂防水補(bǔ)漏工程，反而很多做了防水的房子也漏，只因?yàn)槭┕げ贿_(dá)標(biāo)，開放式、承建商賺黑心錢。

　　混凝土空鼓是因?yàn)闈仓r(shí)沒用用振動(dòng)棒搗實(shí)，外檐防水補(bǔ)漏工程，或者水灰比錯(cuò)誤，砂石間隙太大；同時(shí)又沒有做屋頂防水造成的。

　　2、裂縫

　　這個(gè)不用多說，樓頂出現(xiàn)裂縫不漏水那還得了！

　　3、樓頂不平，積水多，排水不暢

　　4、基礎(chǔ)沒做好，房子不均勻沉降，屋頂大面積開裂

　　基礎(chǔ)不牢，房子必倒，如果是因?yàn)榛A(chǔ)的原因引起的屋頂漏水。不嚴(yán)重的可以先對(duì)房子地基加固，然后再修補(bǔ)滲漏。

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