培蒙文化創(chuàng)意園——火熱招商中

【地址】：上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn) 曹農(nóng)路588號

【地塊】：104地塊【環(huán)評包辦、無稅收要求、可注冊、可生產(chǎn)加工】房產(chǎn)證、排水、排污許可證齊全，環(huán)評專人咨詢對接。

【面積】：大小可分租、內(nèi)部已裝修，2-4層：75㎡-3000㎡/75㎡起分（配2T貨梯）、層高4.5米

【園區(qū)配套】：園區(qū)智慧公安人臉識別監(jiān)控系統(tǒng)、人才公寓、食堂、商超、24小時安保監(jiān)控、每個路口，上海自有廠房出租品質(zhì)售后無憂，上海自有廠房出租品質(zhì)售后無憂，上海自有廠房出租品質(zhì)售后無憂，樓道都裝有24小時高清監(jiān)控、同時配有滅火器、安全指示燈、消防栓、報警器等。

【交通】門口200米T2有軌電車曹農(nóng)路站可直達松江地鐵站，距離新橋G15/G60高速出口2公里、松江萬達3公里

【招商業(yè)態(tài)】生物醫(yī)藥、研發(fā)生產(chǎn)、智能制造、商務辦公、機械加工、展示展廳、倉儲 等各類行業(yè)。

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【項目名稱】積旺工業(yè)園

【基本信息】位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)康鳴路11號,漕河涇對面。

【適合業(yè)態(tài)】倉庫、電子商務、生物醫(yī)藥、研發(fā)生產(chǎn)、智能制造、商務辦公、工廠體驗店等等。

【房源特色】公交直達，交通方便，配套生活超市，公寓住宅。獨門獨院，環(huán)境清靜優(yōu)美、24小時保安巡邏，停車位足。

【面積】1F：385㎡、3F:190㎡、320㎡、4F:320㎡、380㎡大小可分割（單價0.7-1.2元）。

  

【項目名稱】上海塑料制品十八廠

【基本信息】坐落于上海市松江區(qū)賣新公路1399號距鎮(zhèn)中心1km,高速2.3km.金山線新橋站3km,松莘線10M交通便捷。

【適合業(yè)態(tài)】倉儲，倉儲，倉儲，設備裝配，貿(mào)易等

【房源特色】24小時安保、單層廠房，場地大，大車進出方便,配有精裝宿舍。

【面積】單層300㎡(單價：1.1元）。

上海自有廠房出租品質(zhì)售后無憂積旺自有廠房出租——您夢想的起源之地；

    1、在租賃廠房生產(chǎn)做環(huán)評的時候要根據(jù)實際來的情況來進行多方面的考慮，就是說一個建設項目可能產(chǎn)生環(huán)境影響，通過分析預測等技術(shù)手段確認其影響的程度和范圍并規(guī)定污染防治措施的過程。要按照《環(huán)境影響評價法》的規(guī)定進行“生產(chǎn)建設工程”的環(huán)境污染來進行評價。2、環(huán)境評價機構(gòu)是根據(jù)你所生產(chǎn)的原料、中間過程及產(chǎn)品排放污染物的種類、方式、數(shù)量等情況，要做現(xiàn)狀的環(huán)境質(zhì)量，進行監(jiān)測，作為生產(chǎn)廠家產(chǎn)生污染的依據(jù)參比。并提供污染控制的要求的技術(shù)指標，做出工程的“環(huán)境影響評價報告書（表）”，交環(huán)境保護行政管理部門批準。作為工程開工時的一個重要審批要件。3、如果需要做環(huán)評的可以委托具有環(huán)評資質(zhì)的單位編制相應的環(huán)評文件，然后報環(huán)保部門審批，報告書60個工作日，報告表30個工作日，登記表15個工作日。能否通過環(huán)評環(huán)保部門都會出具書面材料的。倉庫租賃報價須知1、倉庫租賃報價物流成本。含：裝卸工人工時工資標準，每工時裝卸數(shù)量，需要用到的工具耗材價格及用量（平均至每托盤）。2、倉庫租賃報價倉儲成本。從對方產(chǎn)線到你倉庫的距離、物流運送的計費方式和費用（重量、體積、公里），自己的車就算油錢和司機成本。

補充說明工業(yè)廠房租賃協(xié)議（含倉庫廠房出租的土地使用權(quán)，國有土地使用費）工業(yè)廠房租賃雙方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第.一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。

只有你想不到，沒有我沒有的廠房——上海積旺；

    1,地理位置：考慮在哪里選廠房比較合適；2、廠房大體面積：找一個多大的廠房？3、廠房高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的廠房？4、基本設施：具備哪些基本設施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合本產(chǎn)業(yè)的要求——包括噪音、氣味、粉塵、交通、排水排污、環(huán)評、工人住住環(huán)境、生產(chǎn)生活方便性、可發(fā)展性、價格、廠房的土地性質(zhì)和建筑的合法性、規(guī)劃的期限、工商是否可以注冊、當?shù)夭块T的政策是否支持、等等，除此要了解這些更深層更細致的內(nèi)容：基本情況：1、廠址占地面積：分別列出生產(chǎn)區(qū)、倉庫區(qū)、廢料場及生活區(qū)占地；全廠總建筑面積；全廠總建筑體積；歷史廢料年排出總量（大約）；電力容量及第二（設備）電源用電量及電壓等；生產(chǎn)、消防及生活用水量；生產(chǎn)污水排水量；煤氣、氧氣、乙炔等需用量；是否需注冊使用工業(yè)園的稅收優(yōu)惠條件電費水費物業(yè)管理費全廠總平面布置草圖包括各車間組成、外形、面積及廠內(nèi)外運輸方式。廠房平面圖紙、布局圖、配電系統(tǒng)圖紙、暖通系統(tǒng)圖紙租賃應繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費承擔。1.租賃費用租賃保證金：是否需低壓保證金或用企業(yè)營業(yè)執(zhí)照即可？租金：按面積計算費用。想要服務優(yōu)、價格低的廠房就找積旺廠房；上海自有廠房出租品質(zhì)售后無憂

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致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方同意后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再續(xù)租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。上海自有廠房出租品質(zhì)售后無憂

上海積旺實業(yè)發(fā)展有限公司位于普照路1弄15幢一層108室。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細節(jié)，公司旗下廠房租賃，辦公室租賃，倉庫租賃，房屋租賃深受客戶的喜愛。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務為理念，秉持誠信為本的理念，打造建筑、建材良好品牌。積旺實業(yè)秉承“客戶為尊、服務為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點競爭力。