多數(shù)屋主都知道，老屋翻新首重基礎工程，像是常見的漏水、壁癌問題，趁此機會，幫房子扎穩(wěn)根基，不過若還想讓別墅耐住又好清潔，以下提供３個實用改造建議：　　１收納空間要足夠　　有些老房子住久了，無論怎么收拾都好亂，讓人越整理越心煩。其實，造成“亂”的主要原因就是收納空間不夠了！想讓老屋變身好住、好整理的實用住宅，一定要替未來需求做好收納規(guī)劃，建議可以請設計師為自家量身訂制柜體，既能符合空間尺寸，還可以減少縫隙的產(chǎn)生，避免灰塵堆積?！　。睬逅l(wèi)浴要通風　　理想的衛(wèi)浴空間，是可以有扇對外窗，讓衛(wèi)浴能通風對流，可以減少很多問題。但若沒有對外窗，也可以選擇加裝內部抽風系統(tǒng)，如常見的五合一浴室暖風機，另外，干溼分離的規(guī)劃也是幫助衛(wèi)浴保持清爽干燥的方法?！　。硿p少地坪縫隙　　二手別墅若無重新裝修，通常在玄關、衛(wèi)浴、陽臺等空間，多會用較傳統(tǒng)的小磁磚鋪設地坪，除了已不符合現(xiàn)代美感外，也容易積灰塵卡臟污，不便于清潔。因此，若條件許可，建議可以改鋪設為較大面積的地磚，除了美觀大方外，也利于平時清潔維護。

別墅設計與其他建筑設計有著截然不同的區(qū)別，別墅設計具有空間設計、廚房設計以及臺面設計三個要素。別墅設計施工圖紙有著比較明顯的重要性，是所有的別墅施工相關人員都必須要高度重視的部分，可以說別墅設計施工圖紙是施工人員能夠順利完成施工任務的前提條件。

　之前老舊的別墅，因為設計、規(guī)劃的觀念落后，導致業(yè)主的購買了這些別墅之后，別墅改造報價，因為這些別墅的功能設計不全，房屋的空置率相對比較高。所以業(yè)主在進行別墅改造的時候，也要從人性化的使用需求出發(fā)，進而提升別墅的居住率。

　　在別墅改造的時候，因為開放商的限制，沒辦法直接進行加蓋增層，那么想要增加室內面積，應該怎樣做呢？通常會是通過擴建地下室、地下室增層或者是地上外擴增，所以不同的改造位置所使用的施工工藝也是不一樣的，可不要認為都是一樣的哦！

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