【基本信息】坐落于松江區(qū)新橋鎮(zhèn)賣新公路1475號距鎮(zhèn)中心1km,高速2.3km.金山線新橋站3km,松莘線150M交通便捷。

【適合業(yè)態(tài)】生物醫(yī)藥、研發(fā)生產、智能制造、商務辦公、機械加工、展示展廳、藝術工作室。

【房源特色】24小時安保、環(huán)境優(yōu)美，獨門獨院，104地塊，包辦環(huán)評，無稅收要求，三幢獨立雙層，一幢單層，。

【面積】1F:778㎡,2F:1300㎡(單價0.9-1.25元)。

【基本信息】坐落于松江新橋鎮(zhèn)申港路518號

【適合業(yè)態(tài)】倉庫，長寧區(qū)自有廠房出租價格合理、電子商務、生物醫(yī)藥、智能制造、商務辦公、工廠體驗店等等，長寧區(qū)自有廠房出租價格合理。

【房源特色】場地大、大車進出方便、層高10米、帶精裝辦公室，長寧區(qū)自有廠房出租價格合理。

【面積】單層312㎡、2F120㎡大小可分割（單價0.75-1.3元）。

客戶租賃廠房的優(yōu)先選擇——積旺；長寧區(qū)自有廠房出租價格合理

致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方同意后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再續(xù)租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。長寧區(qū)自有廠房出租價格合理積旺自有廠房出租部分特價；

九翼商業(yè)集團旗下—打造洞涇9E科創(chuàng)園

【位置】松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)洞西路588號（15、16、17幢）

【面積】 占地13畝，總建筑面積13000㎡.

獨門獨院獨幢面積4000㎡.可分割60－8000㎡、現已出租5000㎡.

【其他】電容量300Kva

【租金】：0.8－1.30元/㎡/天

【招租業(yè)態(tài)】智能創(chuàng)造、企業(yè)總部、科技智能、智慧安防、新能源、新材料、 生物醫(yī)藥、研發(fā)辦公、倉庫等行業(yè)

【地塊屬性】104地塊，可做生產用房、辦理環(huán)評、企業(yè)實地注冊等

【房屋結構】多層（2T貨梯）、層高4.5m

【周邊配套】公寓、食堂、銀行、超市等服務

【交付標準】毛坯或定制化裝修

【園區(qū)優(yōu)勢】全新打造，外觀、場地、綠化、環(huán)境優(yōu)美、

    企業(yè)租賃廠房時，需要做好以下事項：1、考察廠房的注意事項現場考察租賃廠房時至少要考慮一下幾點：(1)廠房是否屬于合法建筑；(2)廠房的用途是否符合你租賃的目的；(3)廠房的土地使用年限；(4)出租人是否有權出租；(5)廠房是否經過了消防驗收；(6)廠房是否設置了作押或者被查封。2、租賃廠房要交的稅(1)房產稅按照租金收入交納12%的房產稅(如果稅務部門已經按照房產余值征收了，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅)。(2)城市維護建設稅及教育費附加以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。租賃廠房要注意什么(3)印花稅租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規(guī)定了一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。(4)營業(yè)稅按租金收入*5%來繳納營業(yè)稅。3、租賃廠房的其他注意事項(1)選廠房位置可以按照自己生產的產品，占地的大小，和客戶群是哪些來綜合考量選址，工業(yè)廠房根據生產的產品特點可分為以下三種類型：①一般性生產廠房。想要辦好廠，選址很重要——積旺廠房值得選擇；

   我們的團隊及優(yōu)勢：

   我司已有十幾年的廠房租賃經驗，有專門的建筑團隊，旗下員工有特種設備作業(yè)人員證、安全培訓合格證書、消防培訓合格證書等。

我司廠房配有24小時安保巡邏、園區(qū)門口裝有智慧公安人臉識別監(jiān)控系統(tǒng)；各個通道、入口配有消防器械、每個路口，通道都裝有高清監(jiān)控，廠房的安全系數明顯提升，同時廠房還配備精裝辦公室、人才公寓、食堂、超市、快遞柜等。

    我司廠房坐落于上海市松江區(qū)曹農路588號，交通便利，門口就有公交車，有軌電車等，上高速只有1-3公里，同時為了美化廠區(qū)環(huán)境，專門建立了休閑小公園，讓用戶享受美好的午休時光。

   同時我司也為入駐企業(yè)提供工商注.冊，法律咨詢，信息咨詢，專人對接以及其他各種介紹服務。有效的縮短了辦證的時間。 上海松江價格低的自有廠房出租有哪家；長寧區(qū)自有廠房出租價格合理

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培蒙文化創(chuàng)意園——火熱招商中

【地址】：上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn) 曹農路588號

【地塊】：104地塊【環(huán)評包辦、無稅收要求、可注冊、可生產加工】房產證、排水、排污許可證齊全，環(huán)評專人咨詢對接。

【面積】：大小可分租、內部已裝修，2-4層：75㎡-3000㎡/75㎡起分（配2T貨梯）、層高4.5米

【園區(qū)配套】：園區(qū)智慧公安人臉識別監(jiān)控系統(tǒng)、人才公寓、食堂、商超、24小時安保監(jiān)控、每個路口，樓道都裝有24小時高清監(jiān)控、同時配有滅火器、安全指示燈、消防栓、報警器等。

【交通】門口200米T2有軌電車曹農路站可直達松江地鐵站，距離新橋G15/G60高速出口2公里、松江萬達3公里

【招商業(yè)態(tài)】生物醫(yī)藥、研發(fā)生產、智能制造、商務辦公、機械加工、展示展廳、倉儲 等各類行業(yè)。

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上海積旺實業(yè)發(fā)展有限公司總部位于普照路1弄15幢一層108室，是一家文具用品 , 計算機軟硬件（除計算機信息系統(tǒng)安全專用產品） , 化工原料及產品（除危險化學品 , 監(jiān)控化學品 , 煙花爆竹 , 民用爆炸物品 , 易制毒化學品） , 石材 , 建筑裝潢材料（除危險品） , 金屬材料 , 包裝材料 , 五金交電 , 燈具 , 日用百貨 , 不銹鋼制品 , 木制品 , 橡膠制品 , 電子產品批發(fā)零售 , 物業(yè)管理 , 投資管理 , 展覽展示服務 , ...的公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于廠房租賃，辦公室租賃，倉庫租賃，房屋租賃，是建筑、建材的主力軍。積旺實業(yè)繼續(xù)堅定不移地走高質量發(fā)展道路，既要實現基本面穩(wěn)定增長，又要聚焦關鍵領域，實現轉型再突破。積旺實業(yè)始終關注建筑、建材市場，以敏銳的市場洞察力，實現與客戶的成長共贏。